静安内环内！龙盛湾上，约160-220㎡3房即将入市！（官网）

静安内环核心，苏河湾畔，

龙盛华兴新城之作，「龙盛·湾上」

售楼处电话：400 960 1817
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11月20日售楼处盛情开放

建面约160-220㎡宜居空间即将上市

项目涵盖3栋超高层住宅，首推G2楼，44层高度，3梯3户设计，主力产品包括：建面约160㎡3房、约210㎡3房、约220㎡3房。

户型图如下：

▼建面约160㎡3房2厅2卫

▼建面约210㎡3房2厅3卫

▼建面约220㎡3房2厅3卫

龙盛华兴新城项目，地处静安区苏河湾滨水中央活动区核心，总建筑面积55.2万方，分为08-01及08-04两个地块。08-01地为三类住宅组团用地，08-04地为商业服务用地、商务办公用地。项目可售部分包括：12.4万㎡住宅、15.2万㎡办公楼、1.3万㎡商业、8.5万㎡公寓办公等。

龙盛湾上

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项目规划推出3幢39-43层超高层住宅，以及2-3层低密墅区。另有2幢地标级办公（酒店）T1和T2，其中T1高达67层，总高320米，建成后将成为静安区第一高楼。

规划用地性质：三类住宅组团用地（08-01）、商业服务业用地、商务办公用地（08-04）

建筑工程性质：住宅楼、商业、办公综合楼\n建筑用地面积：52015.5㎡\n总建筑面积：59873.56㎡\n地上总建筑面积：390431.56㎡

计容建筑面积：379624.80㎡

地下总建筑面积：203442.00㎡\n建筑密度：35.75%

容积率：7.30\n绿地率：9.94%

龙盛华兴新城，静安苏河湾交汇处，与苏州河直线距离约400米。根据上海2035规划，苏河湾定位为中央活动区，苏州河沿岸定位为“特大城市宜居生活的典型示范区”。

苏州河，上海的母亲河，富含人文资源与滨水景观，是上海重要的生态和公共活动廊道。苏河湾承载独特禀赋，呈现多元功能复合的活力城区。

《苏河湾十三五规划》将苏河湾定位为“智慧、人文、低碳、卓越的‘都市之心’”、“具有全球城市中央活动区品质的大都会中心”。苏河湾为静安“一轴三带”核心规划区，正打造世界级滨水宜居生活典型示范区。

交通方面，项目地块位于新老静安交汇处，与苏州河直线距离约600米，周边3、4、8、10、12号线五轨交汇，拥有“一环（内环）一横（北横通道）一纵（南北高架）五轨”的立体交通网，畅达上海各级市域CBD及商圈。

商业方面，内环核心大型商圈环绕，尽享都市繁华。陆家嘴、外滩、南京路、人民广场、新天地、北外滩等商圈便捷可达。项目与曲阜路大悦城仅一街之隔，未来将成为静安区新地标。

医疗方面，项目周边有多家知名医院，包括上海市中医院、上海市第一人民医院、上海第十人民医院、上海交通大学附属瑞金医院、复旦大学附属华东医院、上海同济医院等，为健康保驾护航。

周边大型公园环伺，2公里范围内约有近26万方的生态资源，包括静安不夜城公园、静安雕塑公园、人民公园、苏河湾中央公园等。

龙盛湾上

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