市北这一小区38部电梯吊装完成！“1+5+N”让幸福“一键直达”

提起刚投入使用的电梯，家住恒苑小区5号楼6楼的刘大爷喜笑颜开：“加装电梯是一件大好事！我腿脚不太方便，之前很少下楼活动。现在有了电梯，我每天都要下楼溜一圈儿。”

合肥路街道将既有住宅增设电梯作为一项重点民生工程大力推进，不断提高群众居住品质。辖区内恒苑小区位于辽阳西路258号，总建筑面积近30万平米，居民1800多户，共有57个单元楼具备电梯加装条件。2022年4月份以来，恒苑小区启动了多层区域老旧小区改造、整体加装电梯两大工程项目。

合肥路街道电梯加装工作协调会

针对居民意见不同、施工现场点多面广、施工影响出行等各种问题和矛盾，启动既有住宅增设电梯工作后，合肥路街道探索实施“1+5+N”协同推进工作机制：由街道党工委、办事处牵头抓总，对上积极争取，分管区领导多次牵头召开调度会，实地查看督导项目进展。对内整合资源，成立街道、社区、物业、业委会、志愿者五方参与的工作专班，进行专题调度推进；对外强化协调，争取水电气热等涉及加装电梯的N个部门支持配合，形成老旧小区加装电梯的推进合力。同时，充分发挥社区网格作用，成立电梯筹备小组，指导每个意向楼座召开业主大会，广泛听取和收集业主意见，对低楼层住户逐户做思想工作，切实消除居民对电梯增设的认识误区和心理顾虑，推动老旧小区电梯加装迅速破题。

恒苑小区电梯加装工作推进专题会

资金问题一直是加装电梯的“拦路虎”。在街道、社区、业委会和物业的沟通协调下，各专营单位纷纷表示大力支持小区改造与电梯加装工程建设，根据各自实际争取相关政策，在报价方面给予最大程度的优惠。为了进一步降低加装成本，合肥路街道探索实施了“集中采购、连片加装、统一维护”的新方式。电梯加装和楼院改造同步进行，街道协调项目总包统一推动电梯开挖基坑进行天然气、暖气、自来水等管线迁移，既有利于把握施工进度，还能实实在在为每部电梯节约两万元的费用，加上集中采购的优势，每部电梯能省下7至8万元。

为推进加装工作，小区的“业主之家”中设立加装电梯“业主议事厅”和“邻里会客厅”，业委会、物业公司、电梯建设单位等常驻，按照“充分协商、兼顾各方”的原则，重点对加梯过程中存在的共性问题与业主进行交流协商，寻求解决方案。例如低楼层居民提出的采光问题，社区组织居民到已完成电梯安装的小区进行实地参观，让家住低楼层的业主打消顾虑，并根据业主的诉求，及时优化电梯加装的具体方案。同时，动员小区中具有法律、建筑、财务等职业背景的居民发挥专业优势，为加装电梯事务提供政策、技术咨询服务，确保加装电梯不“卡壳”。

恒苑小区居民出入电梯

截止目前，恒苑小区38部电梯已吊装完成，是市北区加装电梯数量最多的小区，大批居民告别“爬楼时代”，实现幸福感在家门口“一键直达”。下一步，合肥路街道还将在总结提炼上下功夫，不断优化可复制、可推广的加梯工作经验，发挥已完成加装电梯的楼座示范作用，以点带面全面推进其他楼座和小区的电梯加装工作，推动街道既有多层住宅加装电梯“能装、愿装、尽装、快装”，以老旧小区改造的实际成果，向市北区城市更新攻坚行动交上一份满意答卷。

（来源：市北区融媒体中心）

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