上海
拎包入住、打9折、还可用公积金……
这样的保障性租赁住房，
小伙伴们觉得香吗？
近年来，嘉定坚持“房住不炒”“多层次供给”，持续推进保障性租赁住房房源筹措，并加快集中新建住房的建设。记者从嘉定区房管部门了解到，继今年8月，嘉荷新苑1120套保障性租赁住房投放市场后，位于疁南街300号的城方·璟嘉社区458套保障性租赁住房也于上周陆续投放市场。
市民陈先生上周刚与城方·璟嘉社区签约，和朋友合租了一套两室一厅的房子。陈先生介绍，自己在嘉定老城区工作，综合考虑了地段、通勤距离、周边配套以及居住品质等因素后，最终选择了璟嘉社区。
“首先，保障性租赁住房比较稳定，不用担心房东突然退租问题。其次，这里的绿化、安防都不错，安全性有保障。还有这里是新楼盘，设备家具都是新的，比较符合我对居住品质的需求。”陈先生说。
除居住品质外，便捷的交通也是陈先生选择租住此处的重要因素。他表示，自己在嘉定老城工作，通勤成本也很低，“我骑个电动车，10分钟就能到单位。这里公交也很便利，对面就是公交南门站，去市区的话也能公交转轨交。”
据介绍，璟嘉社区共有住房458套，社区按照住宅标准建设，所有房屋均为精装修，配备有燃气灶、热水器、冰箱，以及衣柜、餐桌、床等基础家电和家具，租客可直接拎包入住。租金方面，在周边同类型房源的价格上还有9折以上的优惠。
经营方上海城方租赁住房运营管理有限公司助理经理董方方介绍，目前，社区房源按1室、2室、3室分为三个阶梯，水电煤等公用事业费也是按照民用住宅的价格结算。
除了在租金上与周边同类型房源相比有优势外，租住保障性租赁住房的租客还可以提取公积金来支付房租。“每个月最高可提取公积金4500元，按照项目的主力户型来看，租客的公积金基本可以涵盖每个月的住房支出。”董方方说。
“我这套房租签下来每月4800元，我和另一个朋友合租分别承担2400元，再用上公积金，租金压力一下子小很多。”陈先生说。
据了解，社区配备了80个地面车位和215个地下车位，年后还将在非机动车库安装电动自行车集中充电设施。此外，还将引进便利店、咖啡馆等业态，为租客的餐饮、运动、生活提供更多便利。“一般租客的租房需求将集中出现在每年年初，我们这次特别将原来提前一个月预约的政策延长到明年春节后的一个月，这样有年后租房需求的租户也可以提前来看房选房。”董方方表示。
城方·璟嘉
嘉荷新苑
今年，嘉定嘉荷新苑、城方·璟嘉社区两个集中新建保障性租赁住房项目共向市场投放房源1578套。其中，嘉荷新苑的预约入住率已达96%。此外，嘉定另有6个集中新建项目正在抓紧建设，届时，将提供房源6600余套。
有租房需求的市民，
可通过随申办APP的“我要租房”通道，
查询房源信息，预约看房。
撰稿：张健
摄像：王轶凡
编辑：杨玉洁
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