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加快响应!多家金融机构密集召开房企座谈会

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中证网讯(记者 彭扬)中国人民银行、金融监管总局、中国证监会日前联合召开金融机构座谈会,围绕房地产市场作出一系列工作部署。随后,建设银行、农业银行、交通银行等多家金融机构纷纷组织召开房企座谈会,表明房地产金融政策的最新部署有望迅速落到实处、产生效果,助力防范化解房地产市场风险、促进行业平稳健康运行。

如,11月27日,交通银行与万科集团、绿城中国、龙湖集团、滨江集团、信达地产、新城控股、美的置业、卓越集团、首开股份、大华集团、仁恒置地、新希望地产、陆家嘴集团、浦发集团、伟星集团等15家房企召开座谈会,提出以三专和两重的“3+2”机制做1好对公领域房企金融支持服务,围绕住房场景做好零售信贷领域合作。

其中,“三专”包括建立工作专班、创设专属审批通道、实施资产负债表改善专项计划;“两重”指将一视同仁支持不同所有制房地产企业融资和“三大工程”作为两大重点。双方还就授信额度、债券发行与投资、供应链金融、跨境业务等具体需求与合作点进行了沟通交流。

又如,11月24日,建设银行召集万科集团、龙湖集团、美的置业、新城发展、滨江集团以及大华集团等6家房企召开座谈会,听取各家融资需求,就债券承销与投资、经营性物业贷款、银行授信增额、境外及跨境融资等方面进行交流。

再如,11月21日、22日农业银行分别与万科集团、龙湖集团、朱孟依家族集团等企业高管进行业务座谈,积极听取企业诉求,开展项目对接,共同谋划建立长期稳固合作关系。根据会谈情况,银企双方将发挥各自行业优势,携手共进,加强全面合作,按照平等自愿、互惠互利原则,围绕商品房、租赁住房、城市更新等重点领域,在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、经营性物业贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面,进一步深化合作。

记者还了解到,近期还有多家主要金融机构与万科、碧桂园、龙湖、绿城等非国有房地产企业开展座谈,加强沟通交流,加快解决企业合理诉求,改善房企融资环境。

2023年第三季度中国货币政策执行报告提出,完善房地产金融宏观审慎管理,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。因城施策用好政策工具箱,更好支持刚性和改善性住房需求,加快保障性住房等“三大工程”建设,构建房地产发展新模式。

来源:中国证券报·中证网

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