托育人的避坑指南：消防不吃亏，备案审批一次过

在开办托育园的过程中，消防问题常常令投资者们头疼。这不仅关系到托育园内的安全问题，更关系到托育园是否能取得备案正常营业。

我们接触过很多做托育的客户，都在消防上吃了亏。因为消防不过关，无法正常开展后续工作，导致开园日期一拖再拖，人力物力财力都大受折磨。

如何一次搞定消防，顺利完成托育园备案呢？分享一份避坑指南给大家。

托育园必须做消防验收吗

并非所有托育机构都要经过消防验收，郑州、温州等多地已经出台政策，明确建筑面积不大于300㎡（含300㎡）的托育机构，备案时无需提供消防合格证明材料，只需纳入消防日常监管。

另外，11月武汉发布《武汉市托育服务促进条例(草案征求意见稿)》，建筑面积不大于500㎡的一楼改建托育机构，不纳入消防设计技术审查和竣工验收范围。

托育园消防如何避坑

消 防影响备案进度，如果搞不定消防，备案也就无法落实。 想避开消防的坑，首先要从3个根源进行破解——政策规定、托育园选址、内部设计。

一、了解相关法规

以托育园相关政策规定为依托，是确保托育园合法运营的基础，也是能否通过消防审核的重要前提。

根据《建筑设计防火规范》、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》等规定，托育机构的建筑应符合国家消防安全技术标准，并取得相应的消防设计审查和验收合格证明。

同时，还需要了解当地政府对托育园开设的具体要求和标准。这些信息可以通过当地政府部门、网站、咨询服务等途径获取。

二、选择合适场地

托育园场地的选择，可以直接影响消防审核的结果。

1、场地安全：远离危险源、具备良好的通风条件并便于疏散，避免潜在的火灾威胁。

2、场地属性：一般有商业用地、教育用地、工业用地和居住用地，其中工业用地不可直接作为托育场所使用，且场地需有一消证明。

▲图源开普俊梦设计案例

3、场地楼层：托育机构不得设置在四层及四层以上、地下或半地下。需注意的是，根据建筑设计规范要求，托育园只能设置在3层以下，但已有部分地区明确可设置在3层，具体可咨询当地有关部门，以当地政策为准。

三、做好内部设计

托育园的设计和装修是确保通过消防审核的最后一步，也是必不可少的一环。

▲图源开普俊梦设计案例

为了确保托育机构的消防安全，建筑物内的一切设计都必须严格按照规范进行。大到平面布置、安全疏散、防火分隔，小到楼梯数量、通道宽度、门窗选择等，都决定着消防审核是否能过。

这些规定不仅涵盖了托育机构的建筑本身，还涉及到其内部设施、装饰装修等多个方面。 专业的设计不仅能帮助通过消防审核，更是提高 托育园整体品质和安全 性的关键。

消防验收需提供哪些文件

1.建设工程消防验收申请表（一式两份）

2.工程竣工验收报告（A4纸需要建设、设计、监理、施工单位四方签字盖章）

3.消防产品质量合格证明文件（原件）

▲图源开普俊梦设计案例

4.有防火性能的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证、装饰材料所作的见证取样检验报告一份（原件）

5.消防设施、电器防火技术检测合格证明文件

6.施工、监理、检测单位的合法身份证明文件和资质等级证明文件：消防公司、消防厂家设备、甲方、消电检公司、装修公司、设计公司、电源线厂家营业执照复印件（加盖红章）

7.消防设计文件【包括设计说明、施工设计图纸、装修图纸等】

规范化托育园设计案例赏析

规范化的托育园设计，是园所经营的基础，也是家长选择的关键。将专业的事交给专业的人，可以提高质量和效率，同时减少风险和损失。

我们给大家整理了一些规范化的托育园设计案例，一起来参考一下吧~

深业幸福家托育园（葵涌店）

深业幸福家托育园（葵涌店）位于广东深圳，室内面积290㎡，是深业集团旗下教育品牌，也是国内首批国企托育机构。

遵循孩子成长的规律，室内没有过多繁琐装饰，整体风格以简约温馨为基调，并大面积填充原木色系，让孩子们可以在科学的环境中做快乐的探索。

初心蒙学托育园

初心托育园位于深圳福田中心区，室内面积616㎡，是一所纯蒙氏教学的园所，年收费8万/生。

用环境呈现教育，并助力教育的进行。整体设计结合了蒙氏教育的特性，将环境化繁为简，并选用高品质实木材料装饰，呈现有质感且避免过度保护的成长空间，打造出有序、整洁、温馨、可探索，真正适宜婴幼儿成长的优质环境。

月亮山托育园

月亮山托育园是一所大型的早托一体园，室内面积1600㎡，位于黔东南区，是黔东南区高品质示范托育园。

建筑共二层，户外500㎡，通过设计合理规避了原建筑存在的各种问题，保证园所符合托育办园要求。过道空间也得到了更为合理的利用，打造成趣味探索乐园，在原木调的色彩搭配之下，尽显温馨舒适之感。

圣果成长园

菁品圣果成长园隶属合景泰富地产旗下，是一家专注于服务0-6岁儿童的托育+早教综合中心。

根据教学需求配置多种教学空间，给孩子创造了宽敞明亮的学习玩乐环境。从人性化细节到环境色彩的把控，再到整体空间的合理利用，一切视觉的呈现，都是为了让孩子在科学有序的空间中获得成长和进步。

关于开普俊梦 · KEEP DREAM

开普俊梦成立于 2013 年，是国内首批进入儿童空间设计细分领域的机构。提供儿童教育空间、儿童娱乐空间、儿童商业空间、儿童医疗空间的室内外环境设计及品牌SI、VI设计等。

作为专业的儿童空间设计团队，开普俊梦深度了解儿童空间设计规范，并擅长从各项政策法规出发，打造符合国家及地方标准的托育园所。

截至目前，开普俊梦已合作200+托育设计项目，包含地区示范托育项目、普惠托育项目及品牌托育项目等，均可通过托育验收及备案。

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