吉林
最近，有粉丝咨询我，想问下豪邦·锦上和宝裕悦兰湾，这两个项目该怎么选！
我能想到的答案，比较真实，那就是这两个开发商，根本就不对等！
无论是定位，价位，产品，目标人群，还是有很大差别的！
今天，就带大家分析下，豪邦VS宝裕，该咋选！
VS区域
豪邦锦上与宝裕悦兰湾，同属南关区南临河街板块，仅有一街之隔！
没有啥太多说的，因为双轨交通和学校配套，基本一致。
但是在售豪邦·锦上二期，与一期同园区，因此在距离地铁和轻轨方面，更具优势。
区域方面，豪邦小胜。
VS定位
豪邦·锦上在整体定位上，比宝裕更高，整体均价在1.19W左右，容积率更低仅1.87，洋房+小高为主，属于是改善范畴！
豪邦锦上
宝裕悦兰湾，在售的三期产品——福祉源，偏纯刚需产品，小高+大高层为主，目前均价是大高万元左右，小高1.1万左右。
定位方面，豪邦·锦上洋房+小高组合胜利。
VS产品
豪邦·锦上二期，目前是现房状态；宝裕悦兰湾三期，则是期房。
目前这种，楼市下行的大环境下，我建议大家也是考虑现房为主，对于期房来说，开发商的承诺未必做数！
豪邦锦上
此外，豪邦·锦上的园区品质清晰可见。全真石漆+石材外立面，也比宝裕的普通涂料外立面更具品质感。
豪邦锦上
此外，从豪邦·锦上二期交付的一些现场看，园区景观，电梯前室，地下车位，品质感都不错！这票我投给豪邦！
VS物业
豪邦·锦上，是万科物业；宝裕悦兰湾，一直采用的是锦城物业。万科物业国内知名，锦城是长春本土小物业 ，宝裕二期时，管理上也闹出过不少问题。
豪邦锦上物业
豪邦锦上物业
PK结果我就不总结了，毕竟不是一类产品，大家自己感受下吧，好不好自在人心，但是建议大家，近两年，尽量考虑现房，期房的兑付风险，还是蛮大的！ #长春头条#
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