珠江新城，为何是亚洲夜景的天花板？

阔别3年，广州国际灯光节终于重新启动，11月21日至30日一连10天上演。

气势恢宏的灯光节，是广州作为国际大都市的一张闪亮名片。

从2011年起，广州国际灯光节已经连续举办了12届，是与法国里昂灯光节、澳大利亚悉尼灯光节并称的“世界三大灯光节”，2015年更是成为入选联合国教科文组织“国际光年”的大型文化活动。

广州国际灯光节的主要承办地，是天河CBD，具体来说，是从广州东站到广州塔的一条城市景观带，也被称之为广州新中轴，其中占据C位的是珠江新城。

给大家看看几张珠江新城亮灯之后的航拍图：

鳞次栉比、高耸入云的摩天大楼争奇斗艳，堪称亚洲都市夜景的天花板。

关于珠江新城的颜值分析，我想用四个关键词来概括，分别是：

大规模、高密度、强秩序、有活力。

01

大规模、高密度的极致呈现

首先来看大规模、高密度，千万不要小看这六个字。

众所周知，广州的地块出让大多是很分散的，很少找到像珠江新城6平方公里这么大的连片开发用地，连片开发从源头上保证了大规模建设的连贯性和均好性。

如今，珠江新城已经汇聚约118栋写字楼，如此大规模的写字楼集群，央视《航拍中国》曾对此称赞不已，强调这里是全球300米以上高楼最集中的区域。

需要指出的是，如此大规模的写字楼集中建设，需要在短时间内汇聚几千亿的投资，这几乎是一个不可能完成的任务。据说珠江新城建设之初，政府把全城其他板块的商业用地供应都暂停了，集中所有资金去搞珠江新城。

这种决心和魄力，自珠城之后，就没有过。

广州珠江新城（图片来自南方+）

这是“大规模”的不容易，再说说“高密度”的复杂性。要知道，珠江新城的100多栋写字楼，绝大部分都集中在只有约一平方公里的花城广场两侧，这同样是一个奇迹。

100多栋楼起码要装三四十万人，这么多人每天进出这个弹丸之地，交通如何疏散？吃喝拉撒如何解决？消防安全如何保障？

这些问题，无一不在挑战超大城市高密度区域的管理极限。有数据显示，珠江新城每天的日间活动人数约为45.3万人，夜间人口约为6.22万人，足以说明这个弹丸之地人类活动的复杂度之高。

02

“中轴突出、两翼对称”的空间组织形式

当然，大规模、高密度的城市建设，还算不上很特别，现在很多超大特大城市也能做到，珠江新城更大的特点还在于楼宇分布的“强秩序”，也就是它独具特色的空间组织形式。

珠江新城所在的天河CBD，是国内主要城市中首个使用轴线布局的CBD，它的正中心有一条清晰可见的中轴线，北起广州东站，南至广州塔，呈现出一个“中轴突出、两翼对称”的形态

广州珠江新城中轴线

广州珠江新城中轴线

如上所示，珠江新城的楼宇排布，呈现出显著的轴线感与秩序感。

而且，这条中轴的正中心，还是一个人人都能自由穿梭的中央公园——花城广场，公园里树木成林、绿草如茵、水景清新，处处皆可停留与游憩。

这一点也很加分，很多CBD的正中心都只是单调的楼宇和马路，没有这么大的休闲空间。核心空间的公共化与休闲化，是未来城市发展的一个趋势。

无论是香港中环，还是上海陆家嘴、北京国贸等国内主要CBD，都符合“大规模、高密度、有秩序”的特征，但在空间组织形式上，在核心空间的公共化方面，都没有珠江新城这么有识别度。

至于东京、首尔、新加坡等亚洲主要城市的CBD，则在“大规模、高密度”方面就败下阵来，

按照珠江新城总规划师袁奇峰的话来说，珠江新城用中轴线塑造了一个强有力的城市共识。换句话说，珠江新城之所以能够成为全城公认的城市中心，其中轴式空间组织形式，发挥着重要作用。

03

多样性、复杂度与烟火气

珠江新城另一个成功的地方，还体现在它充沛的活力，其实国内很多CBD只是一个高档的办公园区而已，白天高大上，一到晚上就变成了空城，有颜值、没活力。

珠江新城从一开始，就按照产城融合的思路在建设，除了密密麻麻的商务楼宇，还配备了大量的公建设施与居住配套，比如博物馆、歌剧院、图书馆、少年宫，以及连片开发的住宅、学校和医院。

这一点曾被很多人诟病，他们认为商务区要纯粹一些，不应该配备这么多无关的东西，尤其是住宅项目，是当时急功近利搞土地财政的产物。

但事实证明，正因为它的多元性，珠江新城才拥有了今天的精彩与活力，避免成为一个单调乏味的大型办公园区。

城市中心，绝对不只是商务和商业的中心，而是一个城市活力的中心、凝聚力的中心，而这就要求它具备足够的多样性和复杂度。

总的来说，“大规模”彰显了珠江新城的经济实力，“高密度”保证了珠江新城的集群效应与空间凝聚力，“强秩序”彰显了珠江新城的空间组织能力，“有活力”保证了珠江新城的烟火气。