南宁白苍岭片区将连片旧城改造！涉及小学、幼儿园、地铁、商圈……

住朋家园福利群

领取更多会员福利

11月9日，南宁市自然资源局发布中心城区友爱片区YA-03（白苍岭）单元控制性详细规划及城市设计批复公示，根据新控规，南宁火车站附近增加多块商业用地，将打造一个全新的城市门户形象。届时，老城区白苍岭片区商业氛围将更加浓厚。此外，控规中将新增4所小学和7所幼儿园，对现有部分学校进行局部扩建。

白苍岭土地使用规划图

本次维护地块用地范围为中华路以北、友爱南路以西、北大北路以东、明秀西路以南围合区域。土地使用规划图显示，该片区主要以居住用地、商业服务业设施用地、教育科研用地等为主。

教育设施方面，规划新增4所小学及多所幼儿园，新增小学分别位于北大北路与衡阳西路路口附近、南宁市第三十七中学西校区旁地块、广运·都市景苑小区旁地块以及沈阳路和衡阳路北一巷交会地块。

白苍岭市政及公共服务设施规划图

规划图较为显眼的是，规划范围内的商业服务设施用地占比不小，且10多幅商业服务设施用地均为新增规划用地。可以看出，该控规对片区的商业配套进行优化调整，以“多点、成片”的布局，全新升级片区商业配套。其中，明秀西路和大学东路交会处规划有大幅商业服务业设施用地。可以预见，未来该区域内教育资源将得到进一步优化提升，商业氛围也将更浓厚。

从规划用地上看，单元区域除了保留部分居住用地，大部分居住用地和商住用地为新规划用地。其中，沈阳路沿线片区和衡阳路南六里片区新增居住地较为集中，形成连片开发之势。这意味着，作为老城区代表的白苍岭片区将进行连片旧城改造。

白苍岭道路系统规划图

根据道路系统规划图显示，苏州路向北延伸，等级为次干道，直通至衡阳西路。此外，在火车站北面规划有一条东西走向的次干道，该道路与衡阳西路基本呈平行走向；秀灵路也有规划延伸一路南下，直通至中华路。

值得注意的是，该单元除了现有的轨道1号线、2号线、5号线，还规划了轨道S2号线、轨道环线。其中，轨道S2号线（规划）在地洞口路铁路立交附近向东穿出后向北延伸，轨道环线（规划）经过火车站附近。此外，轨道7号线（规划）经过该片区附近呈东西走向。

根据市政及公共服务设施规划图，还新增了全民健身中心、健身设施、社会福利设施、社区菜市场等相关公共服务设施配套。

业内人士表示，此次白苍岭片区控规将大大优化片 区空间环境和人居环境，进一步完善片区的教育、文化、体育、商业服务和轨道交通等公共服务设施，片区人居品质将得到极大提升。

南宁更多在售热盘信息

丨 推荐赚佣 · 自购返佣丨

【青 秀 区】丨 丨 丨 丨 丨 丨 丨 丨

【五象新区】丨 丨 丨 丨 丨 丨 丨 丨

【西乡塘区】丨 丨 丨 ‍

【江 南 区】丨 丨 丨 丨 丨 丨 丨 丨 丨 丨

【兴 宁 区】丨 丨 丨

↑↑↑ 戳一戳咨询 ↑↑↑

点击图片领取楼市地图

点击图片开始地图找房