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【绿城·春境东来院】

绿城院墅当红珍藏‼‼

2023绿城“云庐系”院墅迭代之作

绿城匠心品质｜主城低密院墅

临平山南｜建筑面积约122-170㎡绿城低密院墅

一席绿城墅 一座临平山

山，安放身心。须得静谧，富得宁静。

在都市之中，自然稀贵，山居难觅，

贵隐临平山南，与山欣然相逢，

有天，有地，有院子，

拥抱心驰神往的丰盛自然之美。

精工细作、现于山南

为墅不多、仅此院墅

容积率：1.3

绿化率：35%

总规划：9幢

楼层：5层

物业类型：叠墅、平层

总户数：142户

主力户型：122-170㎡

精装限价：33600元/㎡

车位：240个

♻物业：新湖绿城物业

物业费:3.5

首开时间：2023年4月

交付时间:2025.6月

已开楼幢：已加推1#-5#，即将加推7#、9#

已开套数：79套

户型：四房两厅两卫、四房两厅三卫、五房两厅三卫

买底跃:要绑定负一地下室，面积90㎡价格90-120万

买下叠:享受南花园，

买上叠:要绑定负二地下室，面积90㎡左右，70-90万

送北花园，必须邦2个车位，70万两个车位

『 杭州新新区 临平山脚下 』

杭州自2021年4月9日分区之后，临平区依托区位优势和产业优势，打造融沪桥头堡、未来智造城、品质新城区。区内众多交通路网十分便捷，沪杭高铁、杭海城际线、城市轨道交通在此交汇，临平区也成为了受益最大的行政区之一。

绿城·春境东来院位于安平路与宝幢路之间华清山庄南华苑西侧，处于临平老城区的核心位置，也是临平传统的豪宅板块。北靠国家4A级临平山森林公园，南眺历史悠久的上塘河，坐享绝佳的自然景观资源与负氧离子，出门就有成熟的生活配套与便捷的交通路网，俨然成为出则繁华、入则宁静的绝佳写照。

『 贵为临平山南 一城矜贵源起 』

临平，作为临平的起源地与天然氧吧，占地约249.57公顷（约250万方），国家4A级景区，承载着一代又一代的临平人记忆。近年来围绕临平山全力打造生态公园和休闲绿道，临平山景观公园已经成为临平乃至杭州的打卡圣地。

临平山腰的12公里绿道，于2020年荣获“浙江最美绿道”称号，串联了动物园、游乐场、杜鹃园、彩虹桥、冰谷泉、樱花谷、运动公园、西佳阁、东来阁等景点，曲径通幽，环境宜人，宋代诗人道潜更是留下“五月临平山下路，藕花无数满汀州”的绝美佳句。

临平山自宋代以来即是临平一城的中心符号，而山南，更是世家长盛、矜贵山居的所在。绿城·春境东来院正居临平山南，脉连一座千年名城的文化底蕴，隐谧临平家族的显赫门牌。

『 28年绿城品质 引领时代审美 』

绿城，香港上市企业（股票代码03900.HK），1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产开发商及生活综合服务供应商。连续18年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”；连续11年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号；连续2年蝉联“中国房企超级产品力TOP1”。

绿城致力于实现全品质、高质量的发展，并将始终以精诚之道、精深之术、精湛之为，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。

『 脉承绿城“云庐系” 5层现代叠院 』

绿城·春境东来院，容积率仅约1.3，规划纯粹5层现代叠院。采用铝板幕墙结合大面积三层中空。玻璃以及北侧少量金属氟碳漆，打造新中式现代都市风格。

脉承绿城“云庐系”的美学灵感，现代之形与东方之意交融，唤醒建筑的生命力。以东方重檐形制，荫庇临平世家门楣；以现代建筑的轻盈，镜像临平山的厚重；再一次赋新临平人居文明，重序大隐山南的矜贵院墅生活。

『 三路一环 四通八达 便捷畅达全城 』

望梅高架、秋石高架、留石高架、东湖高架，三路一环的交通路网，拉近了临平与杭州各个区域的距离，还可实现快速通达杭州大厦、西湖景区、钱江新城、奥体中心、杭州东站、萧山机场等杭州各大知名商圈。

地铁9号线邱山大街站与临平站距离项目直线约2公里，可与1号线换乘直达武林、西湖等地。

营造的立体交通路网，轻松畅达城市各个区域。

『 墅立精粹城芯 执掌繁华一线 』

作为2023绿城低密院墅代表作，择址临平山南贵地，于兼得繁华、静谧的城芯精华处，匠作先于时代的繁盛之居。

商业荟萃 ：云聚银泰城、银泰百货、欢乐城、余之城等大型商业综合体，一站式游逛前沿潮流；

公园谧境 ：近享临平山公园、阿里体育公园等，大隐悠然诗意，漫享氧心之境；

名校林立 ：傲踞临平老城区优教圈，南苑舒心幼儿园、南禾幼儿园、临平一小、临平一中、杭州二中树兰学校等优质学府环伺，家门口享优教；

医疗健康 ：近邻浙大二院临平院区（临平区第一人民医院）、临平妇幼保健医院等，为家人健康保驾护航。

『 新湖绿城物业 定制尊贵服务 』

新湖绿城物业是新湖集团和绿城服务在物业领域的强强联合，专注服务高端酒店与高端住宅。作为杭州人居典范，更以“郁金香生活+”服务体系，秉持“真诚、善意、精致、完美”的服务信念，给予私人定制般的贴心服务。

『 心选户型 墅质生活 』

临平山下，独立入户，动静分区，于厅堂畅谈，赏阳光与风光，有天有地，惬意盎然，承袭东方礼序，涵养墅居风范。

上叠户型

下叠户型

平层户型

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