苏州毒地案，有个地方很蹊跷

来源| 史大郎&大猫研究所

陆家嘴买了苏州毒地这个事越闹越厉害，有个特别蹊跷的地方大家发现了吗？

这个问题被爆出来完全是一个意外，是因为遇上了一群不开眼的老外。

咋回事呢？一般为了提升地块的价值，都会弄个好学校，陆家嘴也引入了有900多年历史的英国雷丁学校。

这所学校20年9月基本完工了，计划在第二年9月正式招生。

但到了这个日子，学校因为手续不全开不了学，缺的手续就是土壤污染调查。

这个雷丁学校办事也是轴，没和当地政府说，也没和开发商通气，自己就做了检测，谁知一测还真有污染。然后这个毒地的盖子就解开了。

英国人咬着陆家嘴不放，陆家嘴只好找苏州，这事就越撕越大。

所以这次没有英国人，这事可能还发现不了。

从历史来看，咱们重视开始这个毒地问题，也是因为老外。

04年广州申办亚运会，当时广州氮肥厂搬迁之后的土地正好整理出来了，广州想用这块地建亚运村的，后来考虑到土壤问题，就放弃了。

你想啊，那么多外国代表团来比赛，万一莫明其妙流鼻血这个影响太恶劣。

这事一公开，大家才意识到毒地是个大问题。

以前咱们确实不懂这事，像绰号“旧改之王”的富力，起家就是因为看中了这样的工业用地，他在广州的很多项目，以前都是化工厂、硫酸厂，恒大也是这么起家的，第一个项目金碧花园，原来是农药厂。

广州亚运村这事之后呢，对土壤处理开始有要求了，但实操里，大家还是要成本低、见效快，一般就做固化处理，地下水，反正也不喝，就先不管了。至于是公路、公园之类的，压根就不修复。

有的土地面积很大，于是大家用的是边修复、边建设、边出售的办法，于是出现了一些有意思的场面，土壤修复本来是17年才能完成的，15年全都入住了。所以16年江苏常州出现学校毒地事件一点不奇怪。

苏州这事不知道问题出在哪，他们也是16年卖的地，如果当时说明这个问题，可能花不了多少成本也就解决了。

当然现在要求比较严格了，像强致癌物萘，现在的标准比15年严格20倍。

这个案子不知道啥结果，但希望成为房地产市场上的里程碑事件吧，真的别再糊弄那个老百姓了，大家已经经不起折腾了……