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上海陕西南路888

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城市，之所以迷人，并不在于有多少高楼大厦，而在于街道上所体现的城市风貌与个性，在于她的特色与底蕴，在于能让人产生喜悦与归属。

这里有充满历史的名人旧居

这里有梧桐摇曳、落叶不扫的小路

这里有不用滤镜拍就很美的街景

这里是衡复历史文化风貌区

这么优美的地方在哪呢？

TA就是“魔都”上海，徐汇区建国西路板块

这里集聚着上海大部分的历史文化资源，那种情不知所以一往情深的怦然心动，那种时刻被文人墨客温柔浸润的浪漫情怀，值得任何一个踏足上海的逐梦者留恋并珍惜。

示意图，图片来源于网络

百年来，这里一直都是顶级居住区，历史文化底蕴非常高，这是其他区域所无法比拟的。

示意图，图片来源于网络

岁月荏苒，现在的衡复风貌区更像是国际大都市上海内心深处的柔软，在这里，人与人、人与万物之间的尺度，仿佛自动设置在刚刚好的状态。

住在这里的上海人笃信，漫步在梧桐树下的街巷、品尝随处可见的网红咖啡、闲逛低调时髦的买手店，感受名人故居的历史印记，时光仿佛慢得挪不动步子，这就是上海独有的优雅生活。

示意图，图片来源于网络

可惜的是，衡复风貌区新房轮空多年，二手可售房源同样屈指可数。

原因很简单，这里已经是上海的塔尖居住区，出售后找不到更好的，更有可能买不回来。“惜售”始终是衡复风貌区潜移默化的主基调！

如今吉光片羽般的置业机遇就在眼前！

徐汇衡复历史风貌区内，陕西南路与肇嘉浜路交汇处——陕西南路888，爆出少量房源在售！

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样板房提前半天预约约客户可实体参观！

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

项目实景图

项目总高32层，层高约3米。可以多角度很轻易地看到远处的徐汇滨江和陆家嘴三件套景色。

实拍图

二手房方面，同板块的次新房嘉御庭最新的成交单价都在20万以上，成交总价更是3000万起步！这就是衡复风貌区的入主门槛，令人望其项背！

截图来自链家网

创意样板间（非实际交付标准）

租赁市场：目前区域内的租金市场价格根据装修的品质一般，1房10000-14000元/月、2房16000-22000元/月、3房25000-32000元/月。

建面约70-76-100-101-103-168-185㎡1-3房

均价15万/m²，总价1023万起

无需积分，先到先得！

无疑是买进上海顶级地段，错过不再有的置业良机！

项目可售房源由于一直在变动中，所以在售房源以案场销售口径为准。

户型图赏鉴

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建面约70-77m²1房产品在周边几乎是没有的，周边小户型基本是20-50m²的老公房，项目1房产品客厅房间都朝南，功能分区合理，如果2房预算不足的客户，又有2房的需求，这个1房是可以改两房的。

建面约101-113㎡的2房2卫户型三开间朝南，两个卧室，客厅都朝南，采光面非常充足，2个卫生间，相比其他两个两房户型，是唯一一个南向明卫的户型，主卧套房设计，主卧卧室面积将近18㎡

建面约185㎡3房2厅2卫的户型，整个户型可以说是小区甚至周边来讲，是最好的三房户型了，它有几个特点：

1、做到了南北通透，而且户型特别方正，最大的特点是拥有三个阳台，这个在180㎡左右的三房户型中是很少见的

2、做到了3开间朝南，两个卧室朝南，客厅朝南，一个卧室在西面，一般来讲有一个卧室是朝北的，售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】所以说，项目基本上的卧室空间、起居空间都是朝阳面的，其他的一些功能空间，像厨房、餐厅等是朝北面的，功能分区做的特备的好。

3、主卧大套房设计，也有自己的独立阳台，整个空间将近40㎡，非常舒服。

社区规划

陕西南路888原来小区叫做新加坡美树馆，是2000年左右的高档社区，当时主要是外销房，一共有5栋楼，本次推售的是1号楼的房源。

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陕西南路888通过对外立面、大堂、公共区域、过道等重新打造，项目已然成为衡复风貌区可遇而不可求的高品质住宅！

首先是外立面，在梧桐树叶的簇拥下，白色的立面挺拔庄严，辨识度极高！

项目外立面实拍图

项目外立面实拍图

项目外立面实拍图

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内部公区，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，公共区域内饰，电梯、门窗、会所等等，相当于给建筑做了一次彻底的装修升级。

项目本身还自带泳池会所和健身房，将配备只有豪宅才拥有的24小时管家式服务。（注：本项目的会所某些功能暂定，最终以实际交付使用为准。）

会所泳池和健身房实拍图

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生活配套

陕西南路888属于徐汇区建国西路板块，陕西南路的另一边是黄浦区，也就是原来的卢湾区，旁边是新天地，过了淮海路就是老静安。

所以说这个地段是上海真正的市中心，是没有争议的。

这样的地段享受的必然也是城市塔尖级的高能配套。

住在这里，很多人都不开车了，因为轨交确实非常方便。步行100米就可以到9号线和12号线嘉善路站。

项目位置示意图，仅供参考

项目的商业氛围不是那种店铺的堆积，而是有层次感的循循递进。

首先，项目周边有很多时尚的网红小路，永嘉路、永康路上有非常多的特色小店和私人咖啡馆，在这里你会感觉非常小资和有情调，这样的生活方式也是其他地方所不能提供的。

如果有更高能级的消费需求，陕西南路往北步行可达淮海路，淮海路是上海知名的一条商业街。往东步行大约700米，就可以到日月光和田子坊。

另外，坐9号线2站可达徐家汇商圈，坐12号线1站可达南京西路商圈。

售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】示意图，图片来源于网络

示意图，图片来源于网络

医疗是徐汇区的优势，光三甲医院就多达11家，从项目步行可达瑞金医院和中山医院，这2个医院的名气和实力毋庸置疑。

更值得一提的是教育，徐汇一直是上海教育氛围分外浓厚的区，项目周边更是名校林立。

距离项目直线约500米就是襄阳南路第一幼儿园：公办一级一类幼儿园、上海市科学教育研究所实验学校。

距离项目直线约900米就是徐汇一中：徐汇老四大公办之一、建校历史悠久、师资力量雄厚。

距离项目直线约800米则是位育初级中学：上海市重点初中，联合国教科文俱乐部学校之一。

距离项目直线约600米，就是市二初级中学：上海徐汇区重点初中，上海市素质校园实验学校。

示意图，图片来源于网络

示意图，图片来源于网络

当然，项目还处于衡复风貌区，诗和远方就在眼前！

清秋时节，趁着风和阳光正好，在梧桐街道自在散步，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采，个中体验只可意会不可言传。

上海陕西南路888

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