上海
华之门南 三轨交汇
梅陇价格 享华之门配套
绿城沁蘭园
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将打造陶板+红砖结合的长亭玉廊、营造海派归家仪式感
推现代高层约100-135-177㎡3-4房
示范区&样板将于明日开放
©沁蘭园效果示意图，以实景展示为准
8月1日，上海二批次集中供地次，闵行区宅地梅陇社区MHP0-0304单元02-07-07地块，经多轮报价和摇号最终由绿城集团以617560万元（楼板价47852元/㎡）竞得，溢价率10%，房地联动价76000元/㎡。
地块详情：
这次绿城带着重磅项目霸气归来，整个市场的情绪，都非常激动和期待。买房人，比任何时候，都更渴望高品质项目的到来。
绿城=高品质，这样的认知早就刻在了大家的脑子里。你可以说这是品牌滤镜，毕竟，绿城从来没有让人失望过啊。
沁蘭园，是为上海度身定制的。
在规划设计的时候，沁蘭园大胆舍弃了绿城的标准模版，而是别出心裁，要打造一个海派风格的产品。
沁蘭园位于闵行春申梅陇，地块南面有一条影响上海城市发展的天然河流：春申塘。
春申塘是黄浦江的重要支流之一。它连接着闵行、徐汇、松江，并汇流至黄浦江东入大海，代表着海派文明的源点。
天然水脉+海派文脉的双重地缘价值，让沁蘭园具备了成为一个致敬上海经典文化的作品级基因。
契合目标客户的精神内核
生活在这座城市的人，包容、多元、有国际视野，更有刻在骨子里的精致与优雅。
绿城深谙这部分人群的内在需求，从上海“温润如玉”的内在底蕴中汲取灵感，为他们定制更加贴合这群人价值观的海派文化新生代作品。
海派，在沁蘭园是怎么表达的？
①主入口：long- Lounge 社区门廊
和传统的社区入户大门完全不同，沁蘭园的入户充满了酒店式归家的仪式感。
形式上取法于静安璞丽的酒店回廊；材质和配色上，则是取法嘉佩乐酒店，红色陶板、金属框线以及玉石质感的墙面，把温润雅致和大气奢华都拿捏到位了。
这个令人眼前一亮的入户连廊，绿城给它取了一个很动听的名字，叫“长亭玉廊”。在公共区域，绿城提炼了非常多的上海石库门的灵感，融合优雅的圆弧造型、红砖元素，致敬大上海的鎏金岁月。
社区：超级海派大地盘
我们可以看到，沁蘭园整个地块的形状与众不同，呈现南北长、东西窄的格局。
这样的地块，在建筑排布上优势明显，它非常适合在社区中央做对称的景观分布。
所以我们看到了，沁蘭园采用绿城最为擅长的“中轴对称”布局，中心大花园+露天泳池的组合，一下子就把绿城的景观优势凸显出来了！
海上繁花绽放，不动声色的优雅。大概就是绿城想要诠释的生活场景吧。
建筑立面上，以高级灰+暖玉生金的暖色系色彩搭配，呈现建筑的温润质感。
材质上运用大量玻璃+香槟金金属线条，让建筑具有现代感的同时，也彰显了当代上海的气质。
同时，香槟色金属线框，就好像是一帧帧单独的精美油画框，在视觉上形成一道独特的空中画廊。
这样的细节打造，比比皆是。一根线条、一个形状，都渗透进了海派文化。不仅演绎出表面的“形”，更触达“神”。在沁蘭园，更懂上海的绿城，把“海派生活”表达得淋漓尽致。
就如同绿城所说，“这是一次绿城向上海的致敬”。我认为，这也是绿城，对所有等待的绿粉们，最好的回应。
绿城沁兰园
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项目户型图如下：
【约100㎡ 3房2厅2卫】
【约135㎡ 3房2厅2卫】
【约176㎡ 4房2厅2卫】
沁蘭园，之所以备受期待，不仅仅是因为绿城，更底层的逻辑是：它天生出色，这也是绿城择址的独到之处。
我们来看看沁蘭园所在的位置，你或许就能读懂绿城对于择址的用心之深。
首先，项目地处闵行，一路之隔就是徐汇。
但在定价上，与几百米开外的徐汇2个新盘相比，单价足足便宜了5000元！
但是，这个地段的精妙之处在于，可以充分享受闵行和徐汇的双重配套资源！
一句话：闵行的房价，徐汇的配套。沁蘭园，冲这一点，就值得所有西南片区的买房人闭眼冲。
3大TOD加持，这里就是南上海的王炸
徐汇华之门、华泾站TOD、梅陇新中心3大城市TOD，都在沁蘭园周边。这三艘商业航母，占位高、规模大、潜力也大。
❍华之门 TOD：规划总体量约 81 万㎡，本项目位于华之门 TOD 的东南方向，一路之隔。打造了总部集群、综合体商业、高端居住、文化教育合一的 TOD 枢纽综合体。
华之门的地上商业体量超过24万㎡，是兴业太古汇、国金中心商业面积的3倍多，建成后将是徐汇区重磅商业地标。
四轨交汇：
❍地铁15号线：华泾西站直线距离仅约400米左右。15号线贯穿华泾西部，向南衔接闵行紫竹，向北直达徐汇漕河泾，普陀长风、真如、桃浦，宝山南大、顾村等重要板块。
❍机场联络线（在建）：华泾站连接“两座机场和三座火车站” ，提升板块的区位能级。
❍地铁23号线（在建）：南北纵穿华泾，形成产业联动，向北至上海体育场，毗邻徐家汇商圈。
❍地铁19号线（在建）：连接23号线（在建），建成后将贯穿中心城区中央活动区的南北向市区线，连接北外滩-小陆家嘴-世博后滩-前滩等重要区域，预计可与12条地铁线路实现换乘。
绿城沁兰园
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如果是自驾，项目南侧银都路越江隧道建成后直达“浦东金色中环”！
项目1公里外环、3公里中环，西侧虹梅路高架路，串联闵行/徐汇/浦东三大中心，快速通达全城。
交通上得天独厚的优势，是沁蘭园未来价值的一张王牌。
高品质生活圈 健康与成长同行
❍城市公园：
华泾公园、春申塘滨水绿带等
❍医疗资源：
• 上海市徐汇区华泾镇社区卫生服务中心
• 华发社区卫生服务站
• 大华医院
• 上海同康医院
• 复旦大学附属中山医院上海老年医学中心
❍教育氛围：
• 幼儿园：永联幼儿园 ，徐汇区民办金贝贝幼儿园
• 小学：上海中医药大学附属闵行蔷薇小学晶城校区
• 周边教育用地规划：项目西侧目前规划有九年一贯制学校
• 初中：上海中医药大学附属闵行晶城中学（公办），上海市民办华育中学（民办），上海民办位育中学-国际部（民办）（*新房不承诺学区，以实际划分为准）
沁蘭园在产品打造上，是【繁花三章】中特别的一个。
其背后，绿城那种因地制宜、为地块量身定制的精神，一以贯之。
沁蘭园，把上海的城市精神和地域文脉融会贯通，使其成为一种海派生活方式的表达。
这很绿城。
如果你预算在700-1000万，想买在距离市区更近的地方，对项目的未来有预期，同时对产品要求比较高，我觉得沁蘭园就是值得等待的那一个。
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