黄麻埔社区项目位于大浪街道,华宁路与美宝路交汇处。拟拆除用地面积37461㎡,更新方向为商业、居住功能。拆除重建用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于15486㎡,不少于12班的幼儿园一所,贡献率高达41%。
另外,更新单元范围内、拟拆除重建用地范围外的6316㎡土地及地上建筑物、构筑物及附着物等由实施主体理清经济关系并自行拆除、清理后将土地无偿移交政府。
项目申报主体为深圳盛基实业有限公司,根据公开信息显示,黄麻埔社区项目拟规划总建筑面积约22万㎡,容积率高达7.0,未来将由甲级写字楼、酒店式公寓、高端购物中心、高层生态绿色住宅为一体的深圳新商业中心。
拆迁范围示意图:
项目位置:
北边玉壶新村,西北边上下排岭,东边罗屋围工业区。
西北边还有一个新盘,锦顺名居
现场实拍:
该项目内的房屋年限都较老,瓦房占比挺多的,拆迁起来也挺容易的,测绘在手,少量指标,可现场勘察!
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