等待8年，终于，“汇通尚居”业主成功交付

历经波折的桂林临桂区“汇通尚居”楼盘，在业主等待了将近8年后，终于交付，结束“烂尾”。

汇通尚居项目由桂林市汇通房地产开发有限公司于2015年上半年开发建造，位于桂林市临桂区会元路34号，项目土地面积9777.3㎡，规划建设610套住宅。小区紧邻临桂大圆盘、临桂中学与医学院二附院，地理位置优越。因开发商拖欠工程款，汇通尚居项目于2018年初停工，565户购房户收房无期。小区的业主们曾多次维权。

2018年11月，桂林市中级人民法院受理了桂林市汇通房地产开发有限公司破产一案，同时指定广西中纬律师事务所担任管理人。至此，汇通尚居进入破产程序。

涉及业主500多户，2000多号人，如何盘活此项目，是各方都为之伤神的事。好在经过政府、法院、管理人（中纬所）、业主等多方的努力，汇通尚居终于在这个月迎来交付。

记者在现场看到，汇通尚居小区整体展现出了不错的品质，经过续建后，小区房屋已达到交房条件，放眼看去，草坪绿植、完工的地下停车库，充满了礼仪感与立体感。

停工烂尾近8年，如今拨开云雾见月明，业主们经历了什么？

据了解，2018年11月汇通公司破产后，广西中纬律师事务所担任管理人接手此项目。花了4年时间，终于在2022年7月，得到大多数购房户表决同意由购房户自筹资金续建的方案。

但汇通尚居想要盘活，续建资金超过3800万，而与建设单位签订的启动资金需要超过2000万元才会进场开工，购房户筹集的资金只有约1700万元。为此，管理人以广西中纬律师事务所的名义向农合行借款480万元，以达到续建工程启动条件。

据业主介绍，之前管理人提出自筹资金续建方案时，业主们也都十分担心能否成功，纷纷去打听情况，后来了解到中纬所的管理人资质是一级，也已经成功做了很多破产案件了。大家这才同意方案，并放心交了自筹建房的钱，没想到确实续建成功了，而今也收到房了，大家都很高兴，也都很感谢政府、法院和中纬律所！

经过一年的续建施工，汇通尚居已成功复活并交付。桂林市中级人民法院、政府、管理人、购房户多方联动，使汇通成功自救的案例，可以说是桂林解决烂尾楼项目的榜样。

同时记者也注意到，今年9月份临桂区另一个“著名”烂尾项目“秀兰·郡府”也已成功复工复产，而经办此案件的管理人也是广西中纬律师事务所。

为他们点赞！也希望有更多的烂尾项目都能得到妥善处理，更希望以后不再有烂尾项目。