荆州新城,是百年大计、荆州大事。
2023年6月,湖北省委召开专题会议,支持荆州城市和产业高质量发展。这是湖北继壮腰工程之后,第二次将荆州的重视程度上升到新的高度,也为荆州全面复兴吹响了号角。
如何实现城市高质量发展,荆州迅速找出了破题之策,这就是荆州新城。
荆州新城的范围44.2平方公里,具体范围是东至豉湖路-白水滩,西至荆襄河,南至西干渠,北至长湖,也就是现在沙北新区往北直至长湖的区域。
既然是荆州大事,荆州新城自然也是城市建设的重中之重,明确了“一年快启动、两年大变样、三年成中心”的具体目标。
现在荆州新城内的三大建筑已经同时启动,即将全面进入施工阶段。
第一、荆州市产业创客中心
产业创客中心,是荆州城市新客厅的第二组大型建筑,位于荆州中收费站附近在建的城市展厅的后方。
总建筑面积约77001平方米,其中地上建筑面积约53106平方米,地下建筑面积约23895平方米。
主要建设内容包括主体建筑、装饰装修、幕墙、亮化、绿化工程及地下空间等。总建筑费用为3亿元。
根据最新的概念性规划,产业创客中心的设计方案为一个巨大的中空的圆形建筑,同时也是整个城市新客厅的主入口。
第二、江汉平原产业交流中心项目
项目选址位于沙市区关沮镇关沮新城,具体位置是东至红门北路,南至银湖路,西至园林北路,北至田湖路。
占地面积21.73公顷,折算约325.95亩,其中地上建筑总面积约10万m2,地下建筑面积约3万m2,总投资约15亿元,建安费约11.5亿元。
从位置来看,江汉平原产业交流中心位于荆州海洋世界别墅区的东侧。
关沮新城目前路网已经基本建设完善,江汉平原产业交流中心项目将是其中第二个重磅项目,带动城市向北发展。
第三、荆州市产业孵化中心东塔
荆州市产业孵化中心,就是城市新客厅的双子塔,也是荆州在建的最高的两栋建筑。
现在东塔项目将先期启动,已经进行施工监理招标阶段,意味着即将全面开工建设。
东塔总建筑面积约10.5万平方米,地上总建筑面积7.5万平方米,地下建筑面积3万平方米。
工程概算投资额为7.5亿元。
根据设计方案,荆州产业孵化中心由东西两栋塔楼组成,其中西塔高度168米,东塔高度188米。
荆州规划的高楼中,最高的是荆州之星333米,其次是火车站前面的绿地218米,但是这两栋建筑短期内启动建设的希望不大。
所以荆州产业孵化中心188米的东塔,就是目前荆州在建的最高的建筑,由于是双子星结构,加上荆州城市新客厅的规划规格很高,所以今后也将是全市的新地标。
按照荆州新城一年快速启动的目标,这三组建筑只是新城内的一小部分,后续还将有更多的项目从图纸变成现实,这也是荆州打破现有城市格局,实现集中高质量发展的核心所在。
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