@广佛精英，你的第一套改善房，竟能买别墅

最近，不少家住禅桂的粉丝问功夫君，想找距离市中心近点的，价格又不太贵的别墅，有什么选择？

其中一位粉丝跟我说：看过很多大平层住宅，但始终向往别墅有天有地有院子的生活。

没想到，原来中产精英心中还有一个别墅梦，他们年龄不是很大，属于社会中流砥柱，他们对于别墅，既是身份地位的追求，更是发自内心的喜欢和向往。

可以城央低密别墅

何必大平层

目前，整个佛山改善市场几乎被大平层垄断，以禅桂中心区为首的豪宅项目都在大平层领域内卷，渐渐地，看到大平层，市场都缺乏兴奋点。

如果是3年前，大平层绝对是稀缺物种，但3年后的今天，超发的大平层变得不再稀缺，别墅凭借过硬的产品力和稀缺性，更值得高看。

| 城市别墅（@广州房产摄）

来看几个鲜活的数据：

今年整个佛山，别墅产品上新668套，这放在3.5万套的住宅供应里，占比只有1.8%，简直就是沧海遗珠。

除了稀有，“有钱住别墅”还是中国人骨子里的追求，而主城区的别墅，更是独一无二、不可复制。

除了稀缺，别墅带来的居住体验可以吊打大平层产品，而在城央地段，同时拥有醇熟配套的别墅，对大平层产品更是降维打击。

区别于大平层，别墅可以让你感受极佳的居住体验，甚至掌握稀缺生态资源，追求向往的人生，可以说大平层没有的，它有；大平层有的，它还能更优。

比如上下分层动静分区，开拓露台和地下拓展空间，给兴趣爱好一方天地。

又比如极低的密度，房子有更强的私密性，更高的居住舒适度，人均占有土地面积更大，留给业主更多绿地、花鸟和阳光。

丨墅居生活（@视觉中国已授权）

此外，别墅具有对稀缺土地的占有，以及传世的属性，这种拥有感、归属感，是大平层取代不了的。

有天有地有院子，这便是墅居的精髓，对于城市改善客而言，拥有一席低密墅居，是他们的终极追求。

目前佛山大部分别墅布局在西部，那里的确有姣好的生态环境与资源，却牺牲了通勤与繁华，像误入与世隔绝的桃花源。

丨情景示意（@视觉中国已授权）

真正的主城区别墅，是可以做到兼顾地段、生态和景观，真正提供一份“离尘不离城”的精神愉悦之感。

那么，佛山中心区，还会不会有一丝丝惊喜，让中产精英的别墅梦可以照进现实？

还真有！

它就是位于南海城市中轴之上的——保利紫山紫誉。

有天有地有花园

它让中产精英的别墅梦照进现实

位于南海中轴之上的展旗峰，是佛山新晋的网红打卡登高地，无论男女老幼，节假日都选择来这座城央绿肺呼吸新鲜空气。

而这也是周边企业主的日常晨运圣地。

当他们登高望远，俯瞰一城繁华之时，山麓下大片的别墅映入眼帘，那一刻的心动，竟产生了购买的欲望。

| 展旗峰实景

于是，爬山随手买别墅成了传遍紫誉业主圈的佳话，背后是这个群体的经济实力与独特品味的支撑。

可以说，在佛山主城区，要找到生态环境优质的别墅，确实只有保利紫山紫誉这个选择。

一半风景一半家

是紫誉的真实写照

一来，紫誉位于展旗峰麓下，直接拥抱展旗峰景观，小区内设登山口无缝衔接整座山，沿着登山口一路攀登，便能抵达展旗峰。

| 展旗峰实景

在这里，4A级国家风景名胜区，就是你的健身房、跑步机，甚至是后花园。

早晨推开窗户，晨雾飘逸山腰，目之所及皆是绿意；夜幕降临后，皓月高挂，耳边又是秋虫禅鸣，此时或许你已忘却自己是身处繁华城市中心。

二来，紫誉面朝9000㎡狮子湖，形成“依山而建，面水而居”的独特景观，有着旺丁旺财的好格局，这一点，企业主都为之心动。

就这样，紫誉犹如长在风景里，美景、鲜氧仿佛都是私有般，让人极致放松。

| 狮子湖

多层空间多种场景

是紫誉给足的生活想象

风靡市场的大平层其实有个硬伤，那就是无法避免家人生活动线的干扰，别墅的意义不在于面积本身，而是匹配大家庭结构，营造立体式、多场景的生活空间和自由。

紫誉主推260-310㎡别墅产品，4层空间加上露台、地下室的赠送，可以灵动打造出6层的使用空间，实用率爆棚。

最诱人的是独门独户独立花园，女主人可以种满心爱的花草，父母则可以栽瓜种豆，遇见四季的故事，孩子也有了撒欢的地方，追逐着小狗的脚步，累了便可在躺椅上，欣赏湖光山色。

| 紫誉别墅板房实景

卧室分布在三层空间，意味着老人、年轻人、小孩都有专属的空间，三代同堂，合而不扰。

| 紫誉别墅板房实景

地下拓展空间则是生活的另一种维度的延伸，比如私属停车位，停车即入户，这种隐私保护和尊贵感，是大平层无法比拟的。

你还可以在这里做个会客厅、茶室、瑜伽室、健身房、影音室，总之生活空间，足够自在从容，重点是地下室规划了6米采光窗，一点不觉得昏暗。

| 紫誉别墅板房实景

超大的星空景观露台，承载慢生活的雅致，月明星稀之夜，三代同堂相聚，一边闲话家常，一边仰望万里星辉，蕴藏着生活的人间烟火。

| 紫誉别墅板房实景

超40%极限窗地比

是紫誉创造的无界空间

最惊艳的是全屋减少大量墙体，运用大面积玻璃，使得每一户的窗地比达到40%，远高于普通住宅（17-25%），将采光面最大化，近乎极限。

| 紫誉别墅光照尺度示意图

约10米大面宽的客餐厅，以天为幕，揽天地入怀，极高的“阳光”含量，实现更高维度的“人居进阶”。

可以想象，置身客厅，阳光照拂，树影斑驳，窗外之景与窗内之境完美融合，空间亦随之变得轻盈通透、灵动悠然。

一套市中心普通四房价

换一套主城别墅

对于改善买家而言，在主城区拿下一套大平层，动辄千万级别，压力不小。所以，很多买家看到保利紫山紫誉，是挪不动步子的。

据透露，紫誉入手门槛约550-700万，这个价格放在千灯湖，只能买一套140㎡四房，放在荔湾只能买108㎡小三房。

显然，用洋房的价格换一套有天有地有院的独立别墅，建筑面积还达到260-310㎡，性价比之高，聪明人都懂得如何选择。

关键是，超亲和的门槛下，竟有超常规的惊喜，通勤、地段、配套一样不落。

地段上

紫誉是城市繁华与低密人居完美融合范本

它既拥抱着中轴展旗峰景观，又与CBD保持着恰到好处的距离。

保利紫山紫誉，雄踞南海城市中轴线上，与千灯湖无缝衔接，驱车到CBD，用时不过一首劲歌金曲，可谓进一步万千璀璨，退一步恬静安逸。

| 项目位于南海城市中轴线上

此外，项目还处于大金沙洲板块，周边有佛山一环、广佛高速，轻松便可畅达广佛双城，日常通勤毫无压力。

品牌上

紫誉有央企保利品质与物业保驾护航

坊间有句美誉，一座佛山城，半壁保利造。佛山城市高速发展这20年，少不了央企保利的造城实力。

可以说，保利所到之处皆是标杆，典型就如保利天悦，售价高过12万㎡，千灯湖顶豪地位从未撼动。

今年，保利物业再度荣膺“2023中国物业服务百强企业”，位列央企第一，其过硬的服务，广受好评，精准拿捏改善客的心。

在央企保利引领下，紫誉不仅建筑工程、居住品质、收楼质量有保证，入住后还有五星级保利物业团队，全方位为每一户业主提供贴心服务。

配套上

紫誉同享受保利紫山3000亩醇熟大城

发展十年的保利紫山，已经是一座超3000亩成熟大城，配建一所九年制公办展旗学校，美加仑国际双语幼儿园也已经开学，从3岁到15岁的教育，在家门口都可满足。

| 社区教育资源

保利紫山还建设了体育公园、晨曦公园、梦幻岛街心公园三大公园，打造了环紫山跑道、网红木棉大道，老人家晨运，孩子放了学，大人下了班，运动、散心都有了丰富选择。

| 社区公园配套

在商业运营上也是相当出彩，其开设的1.6万㎡印象商业街，已经引入7-11、KFC等大品牌，热闹非凡。

社区底商也引入华润万家、钱大妈、百果园、美宜佳等超百家店铺，每一个清晨，业主都是在紫山的烟火气中唤醒活力满满的一天。

| 社区商业配套

更难能可贵的是，社区服务中心、社区卫生服务站都设在了紫山，关乎市民生活的大事小事都可以在这里一站式搞定，便民到家，也就只有紫山做得到！

最近功夫君到项目了解到，保利紫山紫誉正在举办别墅节，推出年度重磅优惠，别墅总价约500万起，捡漏机会就在眼前！

再啰嗦几句，房子的居住属性在加速回归，一步到位的思维变得越来越重要。

有些房子有钱一定能买到，有些却要讲究机遇，而紫誉就属于后者。这样的项目，不止对佛山人有着巨大诱惑，连广州客也在争相入手。