上海
有一种难，叫：租客叫我开发票...
一般公寓被要求开具发票，常见于三种场景：
①租房报销 ②抵扣个人所得税 ③企业硬性要求
租客要求开发票，公寓就涨房租，这种“开票拉锯战”在公寓和租客之间可以说司空见惯了。
一般来说，公寓不开票，一方面有税务方面的需要（当然，一般产生的税金会由租客承担），另一方面的核心原因就是：开票实在太麻烦了。
随着国家对租房税务监督日益严谨，公寓规模增长起来以后也必须具备更合规的财务流程，开具发票这件“小事”，如今也不再小...
那有没有既能很好满足租客的开票需求，又能免去公寓跑税务局的麻烦，还能做好公寓应税收入的合规化，一举三得的好方法呢？
寓小二核心功能——【发票管理】已经上线，可以更简便、轻松地满足各类公寓开票需求，欢迎大家开通使用！
寓小二的【发票管理】功能亮点在于：
第一，配置简单
公寓超管在设置时，只要输入企业、纳税人、银行等信息，系统就会自动进行工商校验流程。校验通过后，那么该主体就会应用于所有房源对应账单的开票申请啦！
寓小二设计产品时，也充分结合了不同公寓会遇到的实际运营场景：
公寓可根据纳税人的类型配置可申请的发票类型，是否允许租客自主申请发票，是否可以自动开票（无需公寓审核），开票权限适用于哪些部门/个人，以及开票设备是全电或税控等，配置项目非常灵活。
根据公寓实际收取的费用科目，公寓在配置中同样支持灵活添加商品信息。
比如下图所示的常规押金、门卡押金、水电费、租金都可单独开票；另外费用项目、收税编码、税率等内容，在系统中还有自动提示参考，让公寓省心设置。
第二，票据管理简单
在票据管理方面也是相当灵活。
公寓对已申请开具的票据，支持按时间、单号、类型、名称等各类维度进行筛选，对单笔有问题的票据还可在线查阅、修改。
对已成功开具的发票还可支持在线查看、下载PDF，以及表格批量导出，方便公寓财务的定期结算。
第三，租客申请简单
租客想要申请开票，再也不需要在微信里给管家发信息索要发票，这种方式不仅费人力，也容易出错。
我们在公寓专属的租客端小程序上，设置了专门的【开票申请入口】，租客交完费就可选择相应的账单开票，及时了解开票状态。
注：如已开通开票功能后，公寓小程序上未展示租客申请开票的窗口，可在服务群内@客服解决
租客一旦提及租房发票，公寓无法解决甚至放弃出租，这种日子已经一去不复返了。
通过寓小二的【发票管理】功能就能快速解决发票难题，对公寓来说不仅能让企业税务更加合规，也更能优于同行，获得更多租客及业主信任。
发票管理好处多多，欢迎大家使用！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
