广东
重磅！宝荷市民关心的宝龙街道南约九年一贯制学校新建工程施工中标结果正式出炉！中标单位中国建筑第二工程局有限公司//中建二局深圳建投发展有限公司，中标价格18743.299990万元。
本次招标内容：其他;本次施工内容为概算范围内所有内容，包含但不限于主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、通风空调、给排水、电气工程、消防工程、室外工程、绿化迁移、土石方工程、基坑支护工程、地基基础工程、智能化工程、绿化工程、钢结构工程、燃气工程、电梯工程、标识系统工程、BIM、太阳能、白蚁防治、管线迁改（以概算批复中分项为准）（具体包含由中国建筑科学研究院有限公司设计的“宝龙街道南约九年一贯制学校新建工程”项目施工图范围内所有工程内容）。
1.2 项目定位
本次高品质校园“城”长计划将立足于龙岗的地域文脉环境、传承龙岗历史，探索诚实的空间、教育场所的原点，凸显当代教育价值，实现属于龙岗的空间价值与定义的“龙岗高品质校园”。本计划探索城市与校园共生发展的新模式，倡导“校园与城市共生，少年伴城市同长！学校乃城市未来的基点，教育乃龙岗立区之本！城市在蔓延，校园在生长”理念。
1.3 区位与周边交通现状
本项目位于宝龙街道南约片区，北侧紧邻宝沙一路，西侧为空地，项目用地西侧有规划三路，目前未建设。项目西侧 270 米处为厦深高铁，对本项目有一定噪声音响，需要在本项目西北侧增加声屏障。宝沙一路为双向四车道支路，道路交通良好，各类管线设施齐全。连接宝荷路、宝荷路支线，是学校唯一对外交通通道。用地 1000 米服务范围内有公交车站 4 个，最近的为振业天峦站，离学校约 160 米，公共交通较为不便。
区位图
项目基地范围图
1.4 用地现状及周边环境
本项目总用地面积为 12737 ㎡，南北长约 154m，东西长约 96m，场地较为规整。项目场地范围内现状为小山包，呈现四周高，中间低，平均高度约为 18 米，对本项目建设会产生额外的土石方量。北侧为宝沙一路（现状路）和金地明峰小区，南侧和西侧为山地，东侧为振业天峦小区本项目紧挨着小区的西侧出入口和天峦幼儿园,及现状存在护坡。场地内植被茂密，没有征拆民房。南侧为一片山地，西侧是在建中的南山悦时光花园、供电设施用地及部分空地，有一条临时道路。
（1）场地资源特征
学校紧邻排塘山、马安岭，北、西、南为农林用地，包围学校形成”U”型生态界面，生态资源富集但可体验性差。
鸟瞰图 01
鸟瞰图 02
本项目是 09-05-03 地块，用地面积为 12737 平方米
（2） 场地环境
项目西侧是山地和空地，有一条临时道路，空地座位临时停车场以及部分板房。项目南侧是一片山地，如下图所示。项目西侧、南侧用地现状图项目东侧是振业天峦小区，本项目紧挨着小区的西侧出入口，和小区的幼儿园。
1.5 其他限制条件
项目用地整体为山地，为保障学校与外部交通安全衔接，需要铲除大量土石方。项目西侧与厦深高铁距离仅 270 米，需要有降噪措施。
2 建筑设计指标
项目总用地面积为 12737 ㎡，拟规划建设一所 27 班九年一贯制学校。总建筑面积为 31423 平方米，包括必配 21274 平方米（教学及辅助用房约 17195 平方米，办公用房约 778 平方米，生活服务用房约 3301 平方米。）；选配为专用录播教室181 平方米，教职工活动用房 148 平方米，教职工宿舍 1400 平方米，游泳馆 1200平方米，地下停车库及设备用房 4700 平方米（含地下人防车库、设备用房），架空层 2520平方米。
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