重要通知！！【芝澜月华轩】10.21-10.24二开登记
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绿城芝澜月华轩
售楼处电话：400-806-1558案场限流 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
绿城芝澜月华轩
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案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
10月16日，杭州突发楼市新政，将限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。非本市户籍只要有社保/个税记录，即可在限购区购置1套住宅，本市户籍限购2套。很大程度上降低了核心城区的购房门槛。
限购区=城市核心区
绿城·芝澜月华轩位于上城区，占据城市高能级板块——钱江新城二期，拥抱大江河汇单元的价值高地。
伴随着新政的利好，绿城芝澜月华火爆加推，以豪宅基因执笔建面约183-379㎡纯粹江境大平层住宅。
01.项目二开信息
【登记时间】10月21日9:00-10月24日18:00
【资料补缴】10月25日11:00前（不可冻资）
【二开楼幢】4、7#楼（共82套）
【房源信息】7#：183方/185方（52套）4#：278方（30套）
【冻结金额】首套200万；二套285万，一次性285万（65以上需全款冻结）
【冻结银行】工行、农行、中行、建行、招商、邮储、浦发、中信、交通、华夏、杭州银行、浙商银行
02.项目基础信息
基本信息
【楼盘名称】：绿城·芝澜月华轩
【项目地址】：上城区钱新2.0昙花庵路与同协南路交叉口西北
【占地面积】：约4.56 万方
【计容建筑面积】：约10.48 万方
【容 积 率】：2.3
【主力户型】：183-379㎡
【总 户 数】：418户
【销售均价】：66000 元/㎡（含6000元精装）
户型鉴赏
1.约183㎡「A户型 月华」四房两厅三卫
为项目起步户型，动静分区+双套房设计
三卧室朝南，独立玄关、双阳台（边阳台及南向阳台）设计方便晾晒，动静分区，属于传统边厅户型的全新呈现
休憩系统的过道，巧妙地隐藏了一处可放置行李箱的800库收纳空间
2.约185㎡ “四叶草”户型「B户型 月华」四房两厅三卫
双套房中间客厅隔断，互不干扰。客厅南向开间约6.6米，采光佳，属于是经典四叶草南北通透夹边套户型。
3.约277-278㎡【E户型 芝兰】五室两厅四卫
区别于常规高端住宅2梯2户的公共电梯厅设计，该户型实际每户都有相对独立的电梯厅，实现了“类一梯一户”的体验
绿城芝澜月华轩
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278㎡的洄游书房，是藏纳心意、爱好的“第二厅”，在舒享尺度的同时，带来270°转角的视野，同时又与阳台、客厅保持随时联动，亦可以独立自守。
约9.4米长的一体化餐客厅，约2.15米进深南阳台，以及接近40平的主卧套房，主卧转角无柱的结构，享270°景观视野，媲美大平层。每一处都透露着满满的尺度感。
4.「楼王」379㎡ ，五室两厅五卫
大尺度五房+十字玄关+无界边厅。
进门仪式感拉满的独立玄关，再进入到约100㎡的餐客厅公区，外接约8.1*2.4米尺度的南阳台。3主卧套房设计+2生活卧室+可变书房，足够奢华的房间尺寸，将高端改善四字展现淋漓尽致。
绿城芝澜月华轩
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价值特征
坐落大江河汇单元，钱江新城东翼高端居住区
未来钱江新城将以核心区和江河汇为中轴，向东西两翼展开，本案所处的钱二核心区将对标南星桥板块，成为杭州又一豪宅居住区。
未来总部超核，崛起杭州国际化新主场。五堡TOD将和御道等地铁站点的TOD共同结合形成辐射整个片区及周边区域的钱江新城二期总部超核。集聚大量的企业总部和商业配套设施，构筑起钱塘江畔的新城市天际线。
绿城全新“曲面屏”立面，超窄边框、转角无柱
不同于钱二其他项目方方正正的单调造型，绿城引入全新“曲面屏”设计，以曲线柔化建筑边框，在大面玻璃和银白色铝板间融入灰绿色陶板线条。芝澜月华通过转角无柱的设计，以270°的观景视野，打开生活无边的风光。
杭州芝澜月华轩立面设计过程示意图
全区归家连廊、全架空层、中央水景、下沉庭院
所有楼幢全部架空，全区连廊，并在园区中央设计沉浸式的“洄游之境”，景观相互渗透，连接各功能空间，景观上设置了丰富的水景和下沉庭院。
地下会所配置恒温泳池、健身房等功能空间
下沉庭院连接近2000方地下会所，恒温泳池、瑜伽房、健身房、会客区等功能空间一应俱全。
绿城芝澜月华轩下沉庭院会所效果图
过往钱二的豪宅基本都没有做街区，而绿城有意识地探寻社区的开放性，漫步“生息街区”，沿街面全部设置为通透的开窗面，形成“城市橱窗”效应。
项目也为驱车归家的业主定制地下精装入户大堂，地下光厅巧设人性化回车空间，舒享闲适从容。
地下精装入户大堂实拍图
地下车库设计示意图
其他配套
交通：机场快线和地铁9号线在旁；距离杭州东站直线约2公里、杭甬高速和钱塘快速路入口直线约300米等，可快速通勤至各地；
学校：周边学校有御道幼儿园、天长小学观潮校区、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。（新房无学区，具体以项目交付后，教育部门划分为准）
杭州钱江贝赛思国际学校实景图
商业：约3公里范围内有：杭州国际金融中心（IFC）、连堡丰城（在建中）、来福士、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等；
万象城、来福士实景图
其他：邵逸夫医院（庆春广场站）直线约3公里、市民中心直线约4.1公里等。
03.摇号资料明细
①身份证（购房人正反面拍照上传）
②户籍证明（首页+户主页+个人页，未成年子女页；集体户口提供首页及个人页即可）
③婚姻证明（未婚无需提供/结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书、丧偶需提供死亡证明）
④住房证明（有效期1个月；以家庭为单位( 含未成年子女) 的杭州市限购范围内的住房信息查询证明。）
⑤社保或个税缴交证明（非杭州户籍 : 需提供购房之日起杭州市市区内缴纳 1个月城镇社保或个人所得税证明。如需享受“无房家庭”优先政策，须提供在购房之日前 3 年起已在本市市区范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满 36 个月的证明材料 (原件扫描件或清晰完整原件照片)。杭州本地户口无需提供社保证明）
⑥征信证明（有效期6个月，一次性不需要提供；可以线上查询，截图上传，也可线下查询，拍照上传）
⑦资金证明（冻资指引联系置业顾问领取）
⑧高层次人才证明（杭州市高层次人才认证等级证书或省部级人才证书）
绿城芝澜月华轩
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