北京
北京通州「万科大都汇滨江」
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北京副中心 五河交汇 天幕平层
建筑面积约130-270㎡ 万科精工1-3居
项目简介
万科大都会滨江坐落在北京新中心之上， 正对五河交汇大美景致，毗邻远洋乐提港商场。项目以艺术大师联袂之力，构著现代建筑作品致敬都会。超越期待的定制化设计，令居住“功能、性能、智能”大幅提升，一种新时代的都会品质人居由此创新。万科大都会滨江作为通州核芯区重要建筑之一,扼守核芯区北端门户,项目以曼哈顿城市形象和现代靓丽的玻璃幕墙展现大都会气质,同时又以水作设计主题并与靠近五河交汇处这优越的地理位置相呼应。
项目区位图
项目位于通州运河商务区，该区域高端写字楼林立，聚集着大量世界500强企业，希尔顿酒店、交通银行、北京分行、华夏保险总部、中交路建总部等机构都将入驻运河区域。
副中心运河商务区，投资高地
副中心“十四五”计划投资总额8000亿
运河商务区已聚集1.6万企业入驻，带动40万高精尖就业
“十四五”期间将吸引世界500强、跨国企业超250家
项目基本情况
楼盘名称：万科大都汇滨江
建筑类型：塔楼、高层
产权年限：50年商务型公寓
开发商：北京万科汇通置业有限公司
占地面积：9293平米
总建筑面积：88192平米
总楼栋数：2栋楼（1号楼42层，2号楼42层）
房屋层高：2-29层3.3米，31-42层3.6米
总户数：533户
梯户比：2-8层8梯8户，9-29层8梯7户，31-42层8梯5户
物业/物业费：万科物业（8.96）元/月/平
交付标准：精装
交房时间：现房（2021年12月30交房）
供暖方式：市政集中供暖
大都会在售户型和楼层：
一居 面积：125-149 ㎡ 总价：670-770 万
二居 面积：125-220 ㎡ 总价：770-1500 万
三居 面积：143-278 ㎡ 总价：830-1900 万
楼栋平面图
2号楼低区【1-8层】浅色系装修，每层8户，8梯8户
一居室：
02户型：东南向128平、05户型：西南向128平
06户型：西北向125平、07户型：纯北向142平、08户型：纯北向136平
二居室：
01户型：东北向163平、03户型：纯南向133平、04户型：纯南向133平
中区：【9-29层】浅色系装修，每层7户，8梯7户
一居室：
04户型：西南向146平、05户型：西北向138平
06户型：纯北向143平、07户型：纯北向148平
二居室：
01户型：东北向171平、02户型：东南向220平、03户型：纯南向135平
高区：【31-42层】深色系装修，每层5户，8梯5户
三居室：
01户型：东北向274平、02户型：东南向279平
03户型：西南向225平、04户型：西北向182平、05户型：北向195平
户型鉴赏
2#中区01-171㎡两居（北向）
2#中区06-143㎡一居（北向）
2#高区05-196㎡三居（北向）
2#楼所有户型图
125平米一居室
128平米一居室
128平米一居室
136平米一居室
138平米一居室
142平米一居室
143平米一居室
143平米一居室
146平米一居室
148平米一居室
133平米两居室
133平米两居室
135平米两居室
171平米两居室
163平米两居室
220平米两居室
182平米三居室
195平米三居室
225平米三居室
274平米三居室
279平米三居室
内部配套
三大堂，五星级归家体验
约20m无柱玻璃天顶，五星级酒店落客区
挑高约8m中心大堂
A、B座双子塔归家大堂
首层、空中会所
G层约600㎡业主私家会所
包含健身、会客、休闲等多功能
约150m高 空中花园
A座空中茶亭，俯瞰五河交汇
B座云顶酒吧，站上城市观景台
商业配套：
远洋乐提港、万达广场、罗斯福商圈、贵友商厦、华联商场、人民商场、国泰百货、亿美商城；
与乐堤港仅一街之隔，副中心“运河之眼”时尚地标
享受10万㎡旗舰shopping mall及2000㎡顶层泳池
滨江生活圈，北京版壮丽一英里
8条轨道交通、3所三甲医院、4个大型医疗中心、首个国际性度假区-环球影城、11所城市公园、世界500强企业总部，优质资源凝聚。
轨道交通：
6号线通州北关、规划：S1号线、S6号线、M6号线
公共交通：
911路，675路、816路、648路、615路
京哈高速、京津高速、京沈高速、京通高速、朝阳路、朝阳北路、新华大街、运河大街
周边医院：
通州区第二医院、新华医院、运通医院、潞河医院、中国人民解放军第二六三医院、东直门中医院、通州区中医医院、首都医科大学附属北京胸科医院、通州区妇幼保健
周边学校：
中学：运河中学、潞河中学、通州二中、三中、四中；在建中学：中国人民大学通州校区、北京二中通州校区、北京五中通州校区、景山学校通州校区
小学：运河小学、中山街小学、后南仓小学、史家胡同小学、官园小学、人大附小通州校区（在建）；东方小学西校区,通州区东关小学, 通州区司空分署街小学
幼儿园：教工幼儿园、新城东里幼儿园、东方幼儿园
大学：北京工业大学(实验学院),北京人文大学(至善家园东北),北京工业大学通州分校,北京工业大学实验学院东南门
五河交汇，天然氧吧
近300米宽阔水面，享水岸自然健康生活
五河交汇，近300米宽阔水面，约10700亩大运河森林公园，约500万㎡天然氧吧。
周边公园：运河森林公园、运河文化广场、西海子公园、运河奥体公园、运河生态公园
国际大师执笔
三位国际大师联袂巨献，敬启北京天幕平层代表作
项目亮点
双重景致的景观园林
超大观河巨幕落地窗
意式超大中西厨岛台
超大观河浴缸
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