广西
兰州新区，是兰州市一高地理位置相当特别的一个新区，兰州新区原来兰州市主城区，位于兰州市北部秦王川盆地，距离兰州市主城区有几十公里的距离。相比于目前兰州市主城区处在黄河边狭窄空间发展不一样，兰州新区拥有广阔的平地可以开发发展，这也是为什么要把新区规划在北部几十公里外的秦王川盆地的主要原因。
经过多年的发展开发，现在也是越来越多的开发商到兰州新区投资开发建设楼盘。不过这几年，楼市不好，兰州新区也有的楼盘走向了烂尾，近日，在兰州司法拍卖市场，就出现了一个烂尾楼盘被拍卖的事情。不过此次拍卖的烂尾楼盘跟其他烂尾楼盘拍卖难以有接盘侠不一样，这个烂尾楼盘第一次拍卖就成功被别的企业接盘了。今天我们就看看这个刚刚成功拍卖出去的烂尾楼盘。
此次拍卖的烂尾楼盘是兰州新区的通达国际城，拍卖的起拍价为2.2846亿元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价接盘了这个烂尾楼盘。
通达国际城跟兰州很多住宅楼盘不太一样，这是一个规划涵盖大型建材家居中心、时尚购物中心、特色品牌餐饮、休闲娱乐中心、国际商务中心、星级酒店、酒店式公寓的商业综合体。项目规划占地面积230亩，建筑面积40万平方米，总投资20亿元以上。
此次拍卖的是通达国际城”项目的A、B、D区，三个区的建设用地共计98.969亩（AB区44.719亩、D区54.25亩），代征用地共计56.324亩（AB区8.857亩、D区47.467亩）。三个区，有一大部分建筑是已经基本建成并有一部分投入使用了，有一部分建筑还刚建出地面就烂尾了。
具体来看，AB区未售建筑总面积31278.72平米（地上部分8738.13平米、地下部分22540.59平米）；D区未售建筑面积38610.8平米（地上部分12000平米、地下部分26610.8平米）。A地块规划建设A-1公寓式酒店、A-2办公、A-3商业建材城，地下层高4.5米，地上层高4.0米，建筑物基本完工并局部交付使用。B地块规划建设B-1公寓式酒店、B-2公寓式酒店、B-3办公、B-4办公、B-5商业，地下层高4.5米，地上层高4.0米，建筑物基本处于完工并局部交付使用。D地块规划建设D-1酒店、D-2商业、D-3办公、D-4商业精品店、D-5SHAOPINGMALL、D-6商业精品店，实际为未完工工程，地下一层为未完工工程，地上建有一层，只建有主体框架（少部分二层预留钢筋水泥体）。
此次拍卖，买受人不仅是购买ABD区未售资产，同时购买的为ABD区整体开发权，必须对ABD区整体进行续建、维护、运营等以达到交房运营状态，并且要保障已买受人的合法权益。
从位置来看，通达国际城位于兰州新区的黄河大道北侧，项目最大优势就是交通区位，项目离兰州中川国际机场和兰州新区火车站都是非常近，就几公里而已，而且黄河大道又是兰州新区东西走向最重要的主干道，西段直接连接机场高速，东端连接兰秦快速路。同时，项目南部就是兰州秦王川国家湿地公园了。不过通达国际城周边现在还是略显荒凉，人气不足，有待进一步开发。
从最后拍卖的结果来看，最终接盘通达国际城的是一家新公司，叫做兰州广晟和置业有限公司，爱企查显示，该公司成立于今年10月13日，成立才一个星期，网上没有查到更加具体的介绍了。从成立时间来看，应该是专门竞拍这个楼盘而成立的公司。
不管怎么样，有人接盘了就是好事情，已经买了通达国际城商铺的业主来说，未来做生意可能也会变好。不过此次拍卖，拍卖对竞拍者要求不高，比如并没有要求竞得者什么时候把项目建成，因为此次拍卖不是公司破产拍卖，只是普通司法拍卖。
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