日本人为嘛惊呼：东京丰洲要变成中国城了

◆万景路

前阵子，应住在丰洲的友人之邀，在筑地海鲜市场搬迁到丰洲后，第一次踏上了东京的这块中国人在他乡的新热土。

那是一个炎炎夏日的傍晚，当笔者走出丰洲站时，立马就被眼前的壮丽画面所吸引了。

华灯初上，高层公寓楼和写字楼，鳞次栉比，流光溢彩；五车道的大马路，彰显着丰洲的大气；沿街的居酒屋、超市，开始热闹起来；购物的、下班的先生女士们，男的绅士、女的优雅……恍惚间，仿佛回到了上海的高尚住宅区、高级写字楼般，是的，没错儿，就是上海那些既高大上，又不失优雅的地方。

根据东京都厅最新的人口调查显示，现在东京都23区共有外国住民61万2000人，其中，由中国内地赴日的人数为24万2000人，约占东京都外国人总数的40%，远超位于第二位的16.8%的韩国人，以及排在第三位6.6%的越南人。

日本媒体用“激增”二字形容近5年来东京都内中国人的增速，也因此，据说目前对在日中国人新动态的研究，已经成为日本学界的一个重要研究课题，毕竟，近几年移住东京的华人组成成分与过去大不同。

一般来说，就移住东京首都圈的华人集聚地，过去主要集中在一都三县的东京都、埼玉县、神奈川县和千叶县。东京都内，以丰岛区、江户川区、新宿区、江东区等为多，三县则多集中在距都内比较近的区域。如埼玉县的川口市，因距离东京近，不足60万人的市区内生活了近3万中国人。尤其是西川口地区，已被日本人授予了“西川口中国城”的称呼。

近年来，情况却大为改变。新来的华人更多集中在东京都心的中央区、千代田区、文京区甚至港区等“一等地段”。

尤其让人跌破眼镜的是，过去选择住在江东区的中国人，主要是考虑那里稍微偏远、房租便宜，而今越来越多中国人移住江东区，却是看中靠近隅田川的丰洲湾岸一带。

那么，为什么近几年赴日的中国人会纷纷选择移住丰洲呢？日本人惊呼“丰洲的塔楼高大上住宅区都被中国人买光了”的原因又何在呢？

首先，丰洲的双面性共存的地域特色和其包容力吸引了中国人。所谓的双面性，即指丰洲距离龟户这样小店林立充满了下町风情的街区很近，又同时拥有高层高尚公寓、高级写字楼这样迎面即现代风的具有环球色彩的新街区，可俗可雅，有情有趣。

其次，由于丰洲中国住民增加的主要是中产阶级以上的人群，他们更注重居住环境。年收入1000万日元以上的高级人才类移住者或者在日本打拼多年的成功者，对于与东京传统认识上的一等地港区不同的、高层楼房不是十分密集、视野开阔、道路宽广的丰洲，倍感亲切，似乎找到上海北京居住的感觉。

第三，丰洲交通便利、物资丰富。从丰洲到东京的购物天堂银座，出租车只要10分钟，即使是到羽田机场，直通巴士也只需20分钟。此外，丰洲从大到大型购物中心，小到超市饮食店，无不应有尽有，更是东京海鲜品的集中地，在自己所居塔楼公寓的楼下，就可品尝到最新鲜的海产品、品到最正宗的日本料理，以及新鲜出炉的法式、意式、和式面包。

第四，还有一个极现实的原因，那就是性价比。虽然丰洲的塔楼高级公寓整体价格动辄一两亿日元，可以吓吓年收入1000万日元以下的日本工薪族，但是，丰洲房价的每平米均价在120万日元左右，合人民币也就是5至6万人民币，这样算下来，丰洲的房价也就只能算是北京上海的半价，在赴日新华侨眼里，这是不是显得很便宜了？！

此外，让这些新华侨选择丰洲肯定还有别的原因，比如孩子的教育等等。

那么，针对中国人的丰洲热，当地住民又是怎么看的呢？

根据丰洲的房价及消费水准等因素综合判断，一般来说，能住在丰洲湾岸地区塔楼高级公寓里的日本人，一定是年收入超过1000万日元的优等生。据记者采访丰洲逛街的主妇们说，一开始，没人知道这里的居民居然有两成都是中国人，乍一得知，还挺担心的，但居住一段时间后发现，这里的中国人也都和日本人一样男的绅士女的优雅，平时也没人大声说话。参加小区的交流活动时，这些中国人甚至表现得比日本人更具优势，他们大都能讲两三国语言。在这个国际化的小区内，就人与人的交流方面而言，他们比日本人都强。而且，感觉丰洲的中国男人很顾家，下班后不会像日本男人那样去喝酒，而是更重视陪妻子购物，伴孩子玩耍，与家人一起外食等等。有时去健身房，还会看见中国男子在那儿晨练后再去上班的景象，就感觉他们已经完全融入了日本社会，与日本的优秀男人几无二致。

窥一斑而知全豹，从这一点，也可看出丰洲人民的包容力了。

丰洲的房地产中介商们则表示，最近来丰洲买房的中国人持续增多，而且感觉他们真的不差钱，生意很容易做成，以经他们手卖给中国人的房子粗略计算一下，丰洲都差不多成了“中国人城”了……

这就是丰洲的中国人！这就是丰洲日本人对中国人的评价！您不来看看吗？