上海
又一利好，已经确认！
园区同步执行公积金人才新政！
园区公积金贷款额度再提升
个人最高120万元，家庭最高165万元！
前日，我们咨询过园区公积金中心，当时许多粉丝朋友关注的有关“青年人才贷款额度上浮50%”新政内容尚未执行，而今天这项政策也有了新进展！
今天，我们再次致电园区公积金中心，得到答复：关于“毕业10年内全日制本科及以上学历贷款额度上浮50%的青年人才政策”，已经能够执行。
并且在园区公积金官网发布的热点问题问答中，已同样明确实行该政策。
在满足政策要求情况下，目前园区公积金贷款额度为个人最高可贷120万元，家庭165万元，并且商转公同样适用该政策。
“筑梦苏城”工程支持对象如下：
1全日制普通高校本科以上在读学生
2毕业10年内的全日制普通高校本科以上学历人员
3海外留学毕业10年内人员。
注意：青年人才公积金额度上浮机会仅可使用一次。
办理公积金贷款条件如下：
二孩家庭公积金贷款上浮条件如下：
注意：当满足二孩家庭、青年人才、高层次人才政策等多个条件时，贷款额度无法叠加，而是根据自身情况取最高值。
例：当既是既是二孩家庭，夫妻双方又是毕业10年内全日制本科、高层次人才时，作为二胎家庭，可贷额度能上浮30%达到143万元；作为毕业10年内全日制本科、高层次人才，根据“筑梦苏州”工程，家庭贷款额度可以上浮50%，最高为165万；取其高者，最高贷款额度即为165万元。
苏州商转公办理条件与流程如下：
注意：“非唯一住房可以商转公”园区仍暂未执行
如果商转公流程已经办理，想要重新执行新政额度，需要与公积金中心或者银行联系，看是否能撤销，等待流程撤销，10个工作日后，前往公积金中心再次提交材料；而如果已经放款，则无法进行调整。
苏州公积金官方最新问答如下：
Q
A
现在住房公积金贷款最高限额是多少？
使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房，借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为110万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为80万元。
Q
A
现在公积金贷款对房屋套数的要求是什么？
（1）执行首套房公积金贷款政策：缴存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在苏州市行政区域内名下无自有住房，提供无房证明。
（2）执行第二套房公积金贷款政策：缴存人家庭在苏州市行政区域内仅有一套自住住房，提供唯一住房证明。
（3）不向购买第三套及以上住房或已有2次及以上住房公积金贷款记录的缴存人家庭发放住房公积金贷款。
Q
A
公积金贷款可贷额度怎么计算？
使用公积金贷款购买首套自住住房的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和的15倍；使用公积金贷款购买第二套自住住房的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和的10倍；个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。
在苏州市缴存住房公积金的借款申请人（单位职工）还可按缴存基数计算，公式为：借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%×贷款期限（月）。
Q
A
公积金贷款期限如何计算？
公积金贷款以年为单位，借款申请人年龄与申请贷款期限之和不超过其法定退休年龄后5年（国家另有规定可延长的，不超过延长后的退休年龄后5年，最长不得超过70周岁）。同时，还应符合下列要求：
（1）新建住房的贷款年限最长不超过30年；
（2）存量成套住房、建造住房、翻建住房的住房公积金贷款期限最长不超过30年，且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。
Q
A
哪些人适用“筑梦苏城”青年人才支持政策？贷款额度是多少？
住房公积金“筑梦苏城”工程支持的对象包括全日制普通高校本科以上在读学生，获得全日制普通高校本科以上学历、毕业10年内的高校毕业生以及在国（境）外获得学士以上学位并取得国家教育部学历学位认证的、毕业10年内的留学回国人员。
享受“筑梦苏城”支持政策的青年人才，贷款额度在计算出的可贷额度基础上可上浮50%，最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮50%，家庭为165万元，单人为120万元。
Q
A
中小套型贷款政策有哪些要求？
使用住房公积金贷款购买家庭首套套型建筑面积90平方米（含）以内的自住住房，且住房总价不超过200万元的，贷款最高限额为住房总价的80%，即160万元。
Q
A
多子女家庭贷款政策有哪些要求？
养育未成年二孩及以上多子女的缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，可申请办理多子女家庭贷款，贷款额度在计算出的可贷额度基础上可上浮30%，最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮30%，家庭为143万元，单人为104万元。
以上即是园区公积金新政的最新动态，政策后续动态我们也会持续跟进。
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