郑州大融城退场，以后卖家居？

换掉运营团队之后，下一任谁来接棒？这是一直围绕着郑州CITY.大融城的一个问题。2022年12月，作为品牌运营方的光大安石从郑州CITY·大融城项目中撤出，项目经营权移交给“房主”——上海城市发展控股有限公司（以下简称上海城市发展）。

直至近期，大融城终于有了新动向。有网友晒出，大融城外围的标识被拆除，现场正清理被拆下的“大融城”字样，更换为“郑州家饰佳生活广场”，明确了新的商业定位。

10月11日，正观新闻记者来到位于郑州市人民路与商城路交叉口西南角的原“CITY·大融城”，看到目前购物中心外墙的“CITY·大融城”的LOGO已清除，购物中心内几店铺几乎全部撤离，仅剩几家店铺还在经营。

在大融城logo被撤掉的同时，记者也注意到，购物中心的外立广告牌以及入口大门的Logo都已更换为“家饰佳”，一楼还有一家“家饰佳招商中心”。

“应该是更换了运营商，LOGO是前几日刚刚摘下来，具体换成谁我们也不是很清楚，暂时也没有接到相关通知，门店还在正常营业。”大融城内某店铺工作人员说。

记者也关注到，“家饰佳生活广场”已于近日注册上线。其微信公众号信息显示，项目位于郑州二七核心商圈，总建面10万余平方米，旨在打造郑州首家策展型商场，倡导高端品质生活，将艺术设计、时尚潮流与家居生活相结合，给消费者带来全新的购物体验。

随着家饰佳的出场，预示着光大安石商管与上海城市发展控股旗下的河南爱购大乐城项目之间一年多的纠葛，算是画上了一个句号，也预示着这一命运多舛的项目再一次回到起点。

商管团队撤出，大融城来郑州不到一年

大融城是近年新崛起的国内商业品牌，该品牌隶属光大控股在中国的房地产投资和资管平台——光大安石。作为存量改造项目，2021年4月，上海城市发展与光大安石达成合作共识，为郑州引入首个大融城。

2022年12月24日，大融城郑州首店筹备不足8个月便迅速完成了开业，彼时大融城以98%的招商率，95%的开业率、38万的开业客流、2100万销售额，于2021年12月24日盛大启幕。在入冬以来最寒冷的一天，点燃了郑州消费者的热情，成为全城关注的焦点。

但好景不长，由于种种原因。2022年12月初，光大安石郑州商管团队向正观新闻记者证实，已从郑州CITY城市广场项目中撤出，项目经营权移交给“房主”上海城市发展集团有限公司（以下简称上海城市发展）。此外，双方又因在项目经营计划及发展规划上分歧较深，同步启动法律诉讼。

历史的剧情再次上演。双方对簿公堂，打了长达8个月的官司，最终不欢而散。

新项目定位于家居建材市场

从开业到商管团队撤出，大融城来郑不足一年，这或许创下最快摘牌速度。如今历经半年多，家饰佳的接手也再次引起新目光。

走进商场内部，记者看到位于中庭的电梯处已经贴上了家饰佳的品牌名，入门右边的一面海报上写着“家居 艺术 设计 生活”。据知情人士透露，家饰佳生活广场致力打造郑州首家策展型商场，届时将打造智能生活馆、当代艺术馆 、原创设计馆、奢品大牌馆、独家定制国际睡眠馆、时尚潮流馆等多个场馆，有意颠覆传统，定义家居购物新模式，目前也已进入招商阶段。

公开资料显示，上海家饰佳商业经营管理有限公司（简称“上海家饰佳”）成立于2000年，主打家居建材商场，隶属于上海城市商业集团，背后控股股东上海城市发展控股有限公司（简称“上海城市发展”），曾用名“上海城市地产控股有限公司”。

根据该项目业主方上海城市发展控股有限公司微信公众号发布信息显示，本月初上海城市发展控股召开的三季度工作总结暨第四季度工作计划会议上，也提出了集团在“家饰佳”业务板块上将对标喜盈门。

对于此次家饰佳的接手，该项目明确了新的商业定位，即由购物中心的运营模式调整为建材家居商场，这在一定程度上似乎也丰富了区域商业形态。

从汇龙城，到经营13年的百盛，到筹备4年却“夭折”的大乐城，到如今已摘牌的大融城，再到即将登场的家饰佳，这块“风水宝地”的商业发展之路可谓是崎岖又漫长。

正观新闻记者 王艳明 文/图