东环科苑路不设高架？苦等6年秦东门学校明年能招生?小道消息305

01

东环快速化改造有变？科苑路暂不实施高架？

目前，连云港高架已进入设计阶段，目前人民路、凌州路快速化改造正在实施，有序推进中。而科苑路快速化改造，也就是东环，此前就因不少沿路居民持反对意见备受关注，担心噪音过大影响居住。现在有网友爆料，科苑路对现状的路口或将进行改造，暂不实施高架。高架如何建，欢迎大家留言讨论。

02

进展迅速？苦等6年，秦东门学校明年能招生？

网友爆料，秦东门中学今年4月正式动工，如今部分楼栋即将封顶，进展十分迅速！学校位于朐凤路南、支一路西，共设置8轨24班，预计年内完成学校主体建设，整体工程竣工时间为2025年4月。有网友反映，等了六七年的学校，如今小孩都要毕业了，不知道能不能顺利招生；也有网友表示，咨询了相关部门回复说初中部明年秋季就能使用，希望学校早日建成。

03

招标，瀛洲南路即将进行改造+南延！

港城又一主干道要进行改造了。瀛洲南路改造及南延工程开始招标，项目起自秦东门大街，利用现状瀛洲路和老G204向南延伸，止于G204，街接待建的连云港南互通，路线全长约7.4km。目前建设资金已落实，项目已具备招标条件。

04

苍梧小区11套住宅公开挂牌转让

近日苍梧小区36号楼11套住宅所有权及配套车库使用权公开挂牌转让，房屋总层数7层，其中1层为配套车库，2-7层为多层普通住宅，11套住宅均有独立产权，配套自行车库无产权证。户型面积为153.47—158.54㎡，价格为251-266万/套。报名时间9月27日-10月16日，现场勘验时间10月8日-10月9日。

05

港城开始流行“卖旧换新”购房？

9月以来，楼市政策密集发布，南京等多地还推出了“以旧换新”购房活动。近期，连云港也开始有房企带来类似活动，包括尚都·未来城，城建旗下的金海福邸、苍梧锦苑等多个项目。城建的“卖旧换新”，以金海福邸项目为例，客户可先锁定新房，同时协助加速旧房出售；此外还有置换补贴。这样的活动，你怎么看？欢迎留言讨论。

06

凌洲路、人民路快速化改造批前公示

未来这样建！

相关网站发布【海州城区快速化内环凌洲路、人民路快速化改造工程（批前）】公示，北环未来如何建设正式敲定。项目沿线分别在起点科苑路设置T型枢纽，港城大道西侧、解放东路东侧设置2对上下匝道，预留远期新浦大道北往东转向匝道条件。主路为城市快速路，双向六车道，设计速度 80km/h，辅路为城市主干路，双向四~六车道，设计速度 50km/h。

07

连云港首个第四代住宅10月14日正式开放

尚都·未来城云墅示范区将于10月14日正式开放，活动当天到访还可抽LV carryall、飞天茅台、华为mate50 pro！作为“港城首个第四代住宅”项目，云墅以居住空间创新为设计原点，将庭院搬入空中，将封闭阳台进化成空中花园，打造“层层有园林、户户有庭院”的立体园林住区，庭院最大做到了约84㎡，足不出户也能无限接近自然。【更多详情】

08

纯新盘亮相，金鹰麓院营销中心已公开

下半年，多个纯新盘陆续亮相了，国庆期间高新区纯新盘—金鹰·麓院营销中心正式公开。项目建设有19栋住宅，为建面约170-190㎡洋房和200-240㎡叠墅。预计年底左右首推18#、19#楼，房源为170㎡大平层，共55套。有网友爆料，开盘优惠价格在1.3万+/㎡，这个价格你怎么看？【更多详情】

09

科苑路九年制学校周边三条道路获批

近日新海初级中学科苑路校区周边凤舞路（科苑路—瀛洲路）、凤翔路（科苑路—瀛洲路）和孔雀路（凤舞路—九岭路）3条道路新建工程项目建议书获批复。道路建成后可完善周边学校路网，同时方便万象紫东城、华飞玖璟府等小区居民出行。

10

6180元/㎡起，开发区新房价格不涨了？

近两年，开发区新房备案价不断上涨，其中高层价格就已经达到了7000+元/㎡。近日，区域又一纯新盘首次加推，为盐坨里项目，紧邻新建的苍梧小学开发区分校。首开洋房1#、2#，高层8#、11#，建面约100-163㎡。对外公开销售价格为多层均价8600元/㎡，高层均价7600元/㎡。不过首开优惠过后，6180元/㎡起。

11

连云区苍梧新城苑等四宗地块暂不动工？

近日，相关部门就连云区多宗地块延长动工开发期限处置方案批复同意，包括连云港苍梧房地产开发有限公司 (LTC2017-13#地块)、连云港新正大房地产开发有限公司(LTC220-20#地块)、连云港金恒达房地产开发有限公司(LTC2020-21#块) 、金桥丰益氯碱（连云港)有限公司LTC2021-G19地块)等4宗闲置土地。

12

新医药产业基地！大浦片区批前规划出炉

近日大浦片区详细规划批前公示，规划区位于连云港经济技术开发区西南部，东至大浦副河、陇海铁路和大浦路，西至临洪大道，南至310国道，北至先锋路、池月路。规划将大浦片区定位为新医药产业和新材料产业基地。衔接开发区产业布局规划，形成“一轴、两组团”的功能结构。其中一轴:沿大浦路串联片区各产业功能的产业发展轴; 两组团:新医药产业组团、新材料产业组团。

13

海州湾生活广场最新进度来了

连云新城终于要有独立的农贸市场了。上周海州湾生活广场建设项目规划公示（批前）出炉，项目位于北固山大道西、瀚海路北侧，项目总建筑面积34850平方米，根据此前招标公告，一期将建菜市场、精品超市、影院、健身房等，未来连云新城将再添一座商业地标，也大大方便周边居民生活。

14

银泰泰达大厦火热招商中

银泰泰达大厦位于朝阳东路55号，建筑总面积约2.68万平方米，共计19层，标准层高为3米。目前可出租出售闲置面积约1000平方米。招引方向：重点招引总部经济、综合办公、数字经济、电商、文化创意等类型企业入驻。

15

连云港→南京，将“最短路径”直达

连云港至南京最便捷的高铁通道—宁淮城际铁路又有新进展啦！据了解，宁淮城际铁路南京段项目用地已获自然资源部正式批复，为项目全线开工建设奠定坚实基础。未来南京、淮安两地间可实现1小时内直达，连云港、盐城至南京也将实现“最短路径”直达。