折后均价约21435元/㎡！瑞安又一个新盘入市，一房一价曝光…

昨天，位于塘下中心区的纯新盘绿城春风印月领出预售证，将于本周开盘。

根据房管网消息，绿城春风印月（春风印月园）将于10月14日（本周六）开盘。项目位于瑞安市北部组团中心区B-2-2地块内，瑞安市塘下镇，北至中心路，西至规划九路，南至规划六路，东至塘松路。批准预售许可范围为4#、5#、6#楼住宅260套、面积33517.52㎡；4#、5#、6#楼商业15套、面积959.11㎡。

项目住宅毛胚均价22563元/㎡，此次普惠折扣95折优惠，折后住宅毛胚均价约21435元/㎡。

值得一提的是，之前塘下中心区项目开盘的项目均价基本为约21000元/㎡，绿城春风印月也是打破了之前的均价。

区位图

1、公开预售时间：2023年10月14日上午10:00

2、公开预售地点：绿城·春风印月营销中心（中心路与塘松路交汇处）

3、公开预售方式：电脑公开摇号

4、公开预售范围：春风印月园4＃楼、5#楼、6#楼共275套：其中住宅260套共计33517.52㎡；商铺15套共计959.11㎡。

项目情况

效果 图

项目由6幢高层建筑、2幢配套建筑及1个地下室组成，总建筑面积94203.34 ㎡，其中：地上总建筑面积70250.95 ㎡，其中：住宅建筑面积65446.86㎡，商业2982.52㎡，物业用房506.38 ㎡，养老用房425.75 ㎡，公共文化设施用房60.4 ㎡，消控室49.97 ㎡，配电房496.44 ㎡、地下楼梯及竖井103.01㎡、开闭所70.53㎡；架空层1491.41㎡（不计面积）；地下室22460.98㎡。机动车停车位645个，其中：地面61个（含公共车位23个），地下584个（含公共车位38个）；建筑密度27.47%；容积率 3.0；绿地率35%。

项目预计2026年9月30日整体交付使用。与绿城物业服务集团有限公司签订前期物业管理服务合同，住宅3.5元/㎡/月（含能耗）。

优惠方案

住宅优惠方案：

优惠1：参与项目VIP诚意登记活动，开盘时享受单套房屋总价款1%优惠；

优惠2：参与项目产品发布会活动，开盘时享受单套房屋总价款1%优惠；

优惠3：参与项目开盘当天活动，且认购成功，享受单套房屋总价款2%优惠；

优惠4：参与项目开盘当天活动，且认购成功并按时（以认购书上注明的开盘日期为准）签约，享受单套房屋总价款1%优惠；

优惠5：付款方式优惠

签约时付款方式为一次性付款，可享受商品房总价款2%的优惠；

优惠6：

1)持有我司VIP银卡客户（本人名下有本公司住宅3套）成功认购，享总房款1%优惠；

2)持有我司VIP金卡客户（本人名下有本公司住宅5套）成功认购，享总房款2%优惠；

特别提示：

1、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠；

2、以上各优惠可累加，但最高不超过总房价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算。

一房一价

绿城春风印月入市后的销售成绩值得期待。项目位于塘下中心区，手握塘下中心区城央位置和品质房企绿城打造两张王牌；不过项目价格突破了之前塘下中心区的最高均价，还是商品房和安置房“混搭”的项目。春风印月能否延续塘下中心区新盘热销的传统，瑞安房网将持续关注，敬请期待。

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