收楼再供楼！主城国企大盘放大招，楼市“吃肉”的机会来了！

昨日，中秋国庆假期的第一天，开发商扎堆出货，不少朋友奔波在看房的路上。

确实，最近一段时间，楼市、政策端利好不断，对于买家而言，现在毫无疑问正是开始挑房的好时机。

一方面，高层的态度已不用怀疑，从认房不认贷，到主城取消限购，力度和诚意都在层层加码；另一方面，正逢金九银十，各大新盘促销比往年招式更多、力度更大。

| 近期利好政策汇总

事实上，市场的天平已经在倾斜，从各大项目摸底来看，楼盘人气回归的速度确实让人惊喜。

当然，除了叫座之外，成交叫好的项目也是有的，主城区的山东健康·家人乐府，就成为了典型。

房姐获得线报，黄金周首日，项目就有超百批客户到访，现场人气沸腾；不仅如此，整个金九就拿下8000万的成交金额，延续一贯的热度。

| 现场人气图

那么，项目究竟有何魅力，能持续获得市场青睐？

千亿国企钜惠让利

收楼再供楼！震撼全城

这两年的市场，很多人信心受到影响，一个重要的原因是，暴雷的房企太多了。

因为资金压力，不少项目出现违约，甚至连国资平台都开始抛售房子，为了回款，为了现金流。

在这样杀气腾腾的市场，山东健康不仅站稳了品质，还放出大招——收楼再供楼，将“安心置业”刻入基因，成功戳中买家芳心。

省心又省钱、活动力度真的秀

收楼再供楼，即买房交齐首付后，待项目达到交付条件，才开始支付房贷。

这对买家有多利好？

举个例子，当前多数新盘交楼周期约2年，若你是自住型买家，以每月房贷8000元，房租3000元计算，房子还没住上，就得花超26万。

若参与山东健康·家人乐府“收楼再供楼”活动（仅限部分房源，详情以项目公示为准），不仅直接免去这种“两头供”的压力，还能比普通新盘提前10个月收楼（项目收楼日期为2024年12月），大大减轻购房者前期的资金负担。

此外，项目还推出限量钜惠房源，最高享89.4%折扣优惠；成交即送3万元健康大礼包，还有机会获得华为Mate 60等多重惊喜。

| 活动时间：2023.9.29-10.6

千亿国企背书、安心购房保障

这个优惠力度，可不是经常能遇到，尤其是收楼再供楼，非常考验房企现金流、品牌实力。

山东健康，是山东省属一级企业，中国品牌房地产企业100强，总资产超千亿。

| 山东健康旗下健康置业品牌实力

而其背后股东皆为国企，实力强大，能够提供足够的资本支持。

其第一大股东，为省属独资国企——山东能源，世界500强第69位，排名超过华润、中国南方电网、腾讯。

山东黄金为其第二大股东，作为省属上市国企，总资产约1200亿元，全球产金企业TOP10。

有这样的强大背景和实力，对买家而言，山东健康就是稳定、值得信赖的代名词。

| 效果图

约170万㎡健康综合体

主城很难再有的大盘

山东健康·家人乐府，身上的标签有很多，它是主城区最大的旧改项目，未来很难再有的大体量；它还是山东健康在广东第一个真正的健康社区，为健康人居而来。

放眼主城，从未有过如此大手笔的健康综合体。

约170万㎡的体量，不仅有大型商业、文化中心、教育配套、颐养、高端居住等多元业态，还有公交首末站等配套设施。

| 效果图

足够稀有，能量很大，在很多切面上，我们看到了项目围绕人做产品的态度。

01.地处主城，难以复制的交通、配套

在珠海，主城这两个字，就是“镶金”的存在。这里寸土寸金，新盘很少，大体量社区更是难寻。

而山东健康·家人乐府，可以说是致敬城市中心地段的精彩兑现。

如何理解呢？我们先来看一张图：

| 项目配套分布图

从上图也不难发现，千年沉淀到如今的极致呈现，项目所在的主城区含金量拉满。

出家门便能轻易触摸到，繁华、丰富、静谧等各种高纬度的城市体感。

当然，正因地处主城核心，项目坐拥“三横三纵”核心路网，以及双黄金大动脉主干道，无论去珠海哪里都相当便捷。

往北可通过金琴快线，连通深珠通道（规划）直达深圳，往东可经港珠澳大桥瞬达香港，实现对湾区生活的驾驭。

| 主城交通示意

02.内外兼修，TOP级健康社区配套

除了地段加持，项目配套诚意也是做足的。

其一，落实家门口的优质教育资源，引进香洲一小教育集团。

根据市场反映，自项目官宣引入香洲一小教育集团后，关注度明显飙升。这不难理解，毕竟香洲一小学校，就是金字招牌。（具体招生政策，均以教育局当年发布的官方文件为准）

作为老牌省一级学校，香洲一小成立73年，是珠海市办学效益显著、教育教学质量优秀的示范学校。

因此，引入这样一所学校，师资和教育设施更有保障，也解决了家长的后顾之忧。

除了小学，项目还配建有2所幼儿园，外加珠海市第十中学的护航，家门口就是全龄段优质学校。

| 学校效果图

其二，包罗万象的大城健康配套，构建璀璨无忧的生活。

除了优质学校，项目的大城健康配套，也是吸引许多买家的核心原因。

比如对标上海新天地、成都太古里，项目规划了约3万㎡岭南风情商业街。

| 商业效果图

这座古色古香的商业街，沉浸着700多年翠微文化历史。

未来，在社区内，业主也可以感受岭南文化魅力、广州猎人坊的古朴风情，光是想想就令人羡慕。

不仅如此，依托山东健康的健康产业链优势，项目将打造为珠海首个全龄健康6+社区，不仅将健康基因全面融入软硬件的打磨上，在社区配套上亦有诸多考量。

比如，配备了老年大学、健康一级邻里中心、健康食堂、健康商超、共享农场等全龄段健康服务场所。

再比如，设立健康养老专业机构，为社区老人提供康复、护理、照护、医疗等专业贴心的康养服务。

无论是衣食住行、孩子上学，还是老人康养等多方面的生活配套，于此都被妥善安排。

03.健康园林，城市“森活家”

在提升社区配套的同时，项目还不忘提升品质，连园林都煞费苦心。

其大手笔打造了一座“森活”绿色住区，满足全家庭生命周期的健康互动需求。

整个园林，设计种植全季综合性植被，优选提神醒脑、消除疲劳、缓解压力等功效的植物品种，让你一年四季都能享受绿色植被，每天都能体会到不同的生机盎然。

| 园林效果图

甚至，项目还贴心考虑了全龄化需求。

对于年轻人来说，运动设施不能少，项目配备了艺术泳池、健身区，何愁没有地方挥洒汗水？

| 园林效果图

再者，邀上三两好友，在景观会客厅畅聊人生；孩子能在儿童活动区释放天性；长者则可在健康环形步道上休闲锻炼。

活脱脱一个“城市森活家”，不是么？

| 园林效果图

约77-125㎡三至四房

主城上车优选

产品方面，房姐则了解到，项目首推建面约77-125㎡三四房，且均为+1房设计，户型方正实用，亮点颇多。

来看看王牌户型——建面约88㎡2+1房，这个面积，大家想到的是刚需，但项目却实现改善享受。有这么不可思议吗？先看户型图感受一下：

| 户型动图

是不是感觉空间特别舒展？

其实用率高达91%，几乎没有浪费空间，让每一分钱都花到实处。

共享空间，则采用了LDK一体化设计，客厅开间做到了约3.4米，形成了开阔的家庭欢聚厅。

| 样板间实景图

同时，做到了三开间朝南，阳光、清风、景观均可不设限闯进室内。

还有大主套设计，带独立卫浴、大飘窗，空间感拉满。

| 样板间实景图

建面约125㎡3+1房，实用率高达93%，同样秒杀对手。

| 户型动图

四开间朝南、巨幕观景阳台和大横厅设计，堪比豪宅标准，景观面、私密性，都更胜一筹。

| 样板间实景图

主套配置独立卫浴、步入式衣帽间和双飘窗，大大增添私密性和惬意感。

| 样板间实景图

而且，其高规格的交标，也带来超预期的体验。

比如，全屋一线大牌交标，如西门子、摩恩、格力、日立、松下等一线品牌，带来媲美五星级酒店的奢华享受。

又比如，全屋智能化配置，融入人性化黑科技，打造智能风管机、智能空调、智能化控制系统等配置，带来“恒温、恒湿、恒氧”的健康标准。

再比如，引入直饮水入户系统，提供24小时随意饮用的鲜活水源，呵护全家人饮水健康。

| 厨房品质展示（具体交标以项目公示为准）

看到这里的你，是不是已经蠢蠢欲动了？

别忘了，山东健康现下还推出了限时购房礼，收楼再供楼、钜惠房源、3万元健康大礼包等等。（具体优惠信息，以项目案场为准）

在楼市“政策底”期，抢占主城核心区的优质资产，还能收割全年罕见的优惠，如此机会，不要错过了。