陕西
西安房价五连跌，西安楼市限购部分放开，二环内房子背刺了。
西安房价又开始下跌了。
这一波西安楼市的限购放松，西安房价还是没啥太大变化，反而一些西安的二手房小区，房价出现了一些下跌。
现在西安是二环外不限购，二环内限购，而西安的二环内从2018年下半年开始，到现在，房价几乎是连跌了5年多了。很多机构发布的西安房价跌幅上，显示的西安房价下跌，主要就是因为西安二环内房价下跌。
西安楼市从2018年下半年之后，房价能上涨的，要么是三环内的学区房，要么是三环周围旁边的那些次新房，二环内的次新房数量太少了，大部分都是以高容积率的老小区为主，在这种情况下，二环内的房价就很难有起色。
现在西安二环内限购，二环外不限购，这会让西安二环内的老破小、筒子楼等等的更加难卖，房东要想套现，降价幅度有可能比之前还要大。
至于说西安二环外限购放开，房价也不太景气。这里面的原因，也是西安房价太高了。西安楼市2017年能虹吸西北五省的购买力，是因为当时西安房价比兰州等城市要低，属于低洼地，而现在的西安房价已经吊打兰州房价了，几乎是兰州房价的1.7倍了，在这种情况下，西安还要虹吸，就很难了。
西安楼市依旧是属于买方市场，购房者不用急。
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