广东
根据深圳贝壳研究院统计，今年9月上半月，深圳共有11个项目（包含人才房等类型）取得批售，合计供应住宅7009套，环比增长325.8%，创今年以来月度上半月住宅供应量新高。今年的“金九银十”迎来中秋国庆相连的八天超级黄金周，许多开发纷纷瞄准这一难得的机遇，新推或者加推新盘。
9月26日，“一湖·一岛·一世界”天湖岛岛居论坛暨产品发布会在星河先锋科技展厅举办。据了解，天湖岛花园项目开发商为深圳市鹏宝东物业发展有限公司，投资方为中泓投资集团（深圳）有限公司、深圳市滢水房地产开发限公司。该项目主打低密度山水雅居，容积率仅2.37。
资料显示，天湖岛花园占地面积约6.08万㎡、建筑面积约19.89万㎡，首批推出1栋、2栋共计328套房源，推售户型约124㎡的4房2卫，3梯4户。外观设计上，天湖岛采用银灰色铝板幕墙和超白玻，尽量打造公建化立面，整体风格简洁现代；山墙采用了独特的水波纹弧面铝板设计和降噪设计。项目自带5.3万㎡园林，且紧挨民治水库，并被阳台山、塘朗山、银湖山三山环抱，50%以上户型可看山看水。
目前天湖岛价格暂未公布，可参考附近楼盘。南都·湾财社记者留意到，除距离较近的滢水山庄、万家灯火等2000年左右落成的楼盘外，溪山、星河银湖谷、星河盛世花园等次新盘参考价位于6万-8万元/㎡之间。而据案场销售透露，天湖岛价格将具有一定优势。
天湖岛地处深圳中轴，交通方面可1小时无缝对接粤港澳大湾区未来版图，通过地铁衔接全城。距离项目最近的是地铁10号线雅宝站，南都·湾财社记者亲测步行时长约10分钟左右，一站便可以快速到达福田，实现与1、2、3、4、5、7和9号线无缝换乘；快速路方面，项目附近即是四纵快速路网，坐享南坪快速、梅观高速、福龙隧道、新彩通道、坂银通道高效直连各区，10分钟抵达福田中心、15分钟抵达罗湖、20分钟抵达南山，可以快速到达前海中心与宝安机场。
天湖岛周边商业氛围浓厚，除自带2500㎡商业外，一街之隔有星河WORLD COCO Park，5公里范围内还有星河COCO City、华南物流八号仓、华南首家costco、山姆会员店等。
医疗配套上，临近三甲医院福田区的深圳市第二人民医院和北京大学深圳医院，在建中深圳第二儿童医院与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位，是深圳市儿童医院的1.6倍，预计2023年12月试运营。在建中的新华医院总建面约50万平米，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，预计2024年3月试运营。
据案场销售透露，目前在建速度最快的楼栋已建至20余层，预计本月底开放样板间，下月月底开启预售。
采写：南都·湾财社记者 陈镜安
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