339亩！金华这些商住用地集中“亮相”，吸引了很多实力开发商！

9月24日上午，金义新区（金东区）土地研讨推介会在东湄未来科学城城市会客厅举办，吸引了滨江集团、绿城中国、保利发展、万科、万固、厚朴、嘉恒、茂新、金地、新纪元、金华轨交置业、金茂等12家房地产企业参加。

据悉，此次推介会旨在提振新区房地产市场信心，全面展示新区的区位优势、产业布局、发展潜力和发展活力，锚定“打造浙中增长极、建设未来新中心”的战略定位，宣传推广新区最新的优质地块，帮助企业更加精准、高效地制定投资拿地计划。

此次推介会共推介7宗商住用地，总面积339亩，位于多湖街道和傅村镇，特别是位于多湖街道的市级重点城市更新片区项目东湄片区项目，集东湄未来社区、中央未来公园、高端教育配套、艾青文化中心、创智大厦、数创经济园、金茂科创园七大重点项目，打造功能完善、业态丰富的省级全域未来社区标杆项目，推动金华城市能级和产业全面升级。

“此次推介的地块区位优势好、升值空间大、发展潜力足，希望通过本次土地研讨推介会，让房地产企业看到新区蕴藏的发展潜力和广阔的发展空间。”区自然资源和规划分局副局长傅卫锋说。会上，与会领导和参会企业深入探讨交流，共谋未来合作，共商发展大计，护航房地产企业扎根新区。

本次多湖街道东湄片区推出3宗地块，规划用途为商住用地，容积率2.0，控高60米。该片区作为市级重点城市更新片区项目，集东湄未来社区、中央未来公园、高端教育配套、艾青文化中心、创智大厦、数创经济园、金茂科创园七大重点项目，也是近年来我市重点打造功能完善、业态丰富的省级全域未来社区标杆项目。

金外小学西侧地块位于丹溪东路以北、北达路以西，土地面积13亩，用地性质为商住用地，容积率1.8，控高36米。地块南侧为正在征迁的牛皮塘社区，周边有金外小学、曙光小学等教育配套，距金东商业广场约1公里。

高恒收回地块位于康济街以东，东阳江以南，光南路以北，土地面积156亩，用地性质为商住用地，容积率2.2，控高54米。地块紧邻保利阅江台，拥有东阳江江景，北侧为人才公园和临江景观带，周边有金华一中、金外、金东二小等城市配套。

傅村下溪地块位于傅村镇清荷街以东，南二路以南，下溪村以西，土地面积19亩，用地性质为商住用地，容积率1.6-1.8，其中，零售商业功能建筑面积500㎡-1000㎡，住宅建筑高度24米-36米，地块起价8781万元，起始楼面价3867元/㎡。

傅村2021-1#地块紧邻都市豪园小区，西至欣居街，南至常春路，土地面积36亩，用地性质为商住用地，容积率1.05-1.2，零售商业功能建筑面积1000㎡-2000㎡，其中，零售商业功能建筑沿地块西南角集中设置，住宅建筑高度阴影区域10米-15米，其他区域14米-36米，地块起价约1.7亿元，起始楼面价5882元/㎡。

来源：金东区融媒体中心、金茂未来科学城等综合