陕西
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上海楼市从5月份房价开始下跌之后，到9月初上海认房不认贷出来，上海楼市的整体变动似乎不太大。
在上海楼市5月到8月里面，上海房价出现了一波普跌，虽然跌幅不是很大，但是整体都是在往下走的，像是上海黄浦区房价就从11.6万跌至了11.5万，上海静安区房价从9.3万跌至了9.1万，等等的。
在上海9月初认房不认贷以后，上海楼市部分区域房价反弹了，像是上海闽行区房价从6.5万涨到了6.6万，但是也有的区域，房价继续下跌，像是上海杨浦区房价从7.9万跌至7.8万。
上海楼市主要还是之前那波房价涨幅有些太大了。在2021年的时候，上海房价连续大涨，把上海楼市的潜力给透支的比较多。
虽然说上海楼市现在有这些利好，但是之前上海房价涨了那么多，已经算是过度透支了。再加上上海房价之前的回调幅度也太小，大部分区域房东还是在那死扛着，所以能接盘上海这些房子的人，也没有那么多。
还有上海楼市的新房供应量，现在也那么充足，新房的数量过多，也是压制了上海楼市反弹的一个重要因素。
现在上海楼市就是处于一个博弈的状态，就看上海房东和购房者，双方谁能熬过谁了。
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