重磅利好！同济大桥通车！禅西腾飞！绿岛湖配套猛兑现

重磅利好！同济大桥今天正式通车，张槎⇌绿岛湖从20分钟车程缩短至2分钟！

绿岛湖板块配套也迎来大爆发，绿岛湖学校、市二医院新院区、4号线、儿童公园+体育公园、泰康之家·禅园、广美佛山校区、绿岛湖颐馨商业大厦，进度条齐刷新！

同济大桥正式通车

崭新宽阔的桥面、高耸亮眼的白色主塔、飘飞的红色彩带……9月19日上午，同济大桥正式通车啦！

这是继凤翔大桥后，禅城的又一座独塔斜拉桥，又一条禅西向心的重要交通通道。

同济大桥通车现场

据悉，同济大桥原计划今年10月完工通车，经过攻克各种难关，最终实现提前通车。

通车后，从张槎到绿岛湖将从20分钟车程缩短至2分钟。

同济大桥通车现场

同济大桥的通车，对于禅西片区的意义有多大？

禅城区经济和科技促进局局长陈娴：同济大桥的开通将对禅西片区起到很大的拉动作用。既是交通上的主动脉连通，也将拉动和促进西部的发展。同济大桥周围集聚高端电子信息、创意设计、陶瓷商贸等产业，大桥开通后将有利于区域各类产业发展，加快禅西中心化步伐，提高其“向心力”，强化佛山五区联通，增强禅西片区辐射带动能力，激活“佛山之心”澎湃新能量。

禅城区南庄镇镇委书记叶华：同济大桥对南庄来说非常重要，尤其是绿岛湖片区，加快了禅西中心化的推进及高度的融合，对产业西进、服务西进、人才西进起到非常大的作用。借助大桥开通契机，南庄加快绿岛湖板块的配套建设，包括绿岛湖学校已开学招生，市二医院新院区、广州美院等项目加快建设、绿岛湖公园也即将落地建设。

禅城区张槎街道办党工委书记何永庆：同济大桥通车对张槎片区是一个里程碑式的好事，对张槎来说形成了与季华大桥“双龙齐飞”的局面，片区的人流、物流、资金流都会大量的提升，张槎还将投入13亿元打通季华路及同济路西延线，未来整个张槎的交通会得到大的改善。

关于同济大桥

同济大桥，即原季华二桥项目，西起禅城区南庄镇科润路与禅港东路平交口，东至张槎街道季华北路，跨越绿岛湖、罗格围大堤、潭洲水道、东平路等。

项目全长约1.54公里，桥梁全长892米，主桥为独塔斜拉桥，跨度200米，塔高125米。

大桥主线设双向六车道，设计车速为60公里/小时；辅路设双向四车道，设计车速为40公里/小时。

同济大桥西岸跨南庄绿岛湖采用大直径钢波纹管连拱涵，设计采用12孔钢波纹管组成，最大跨径11米，全长140.79米，为目前国内规模最大联拱、广东最大单拱涵。

从现场可见，同济大桥在沿线楼盘段还设置了全封闭声屏障，以减少噪声污染。

同济大桥也是一座极具欣赏价值的景观桥，它为独塔斜拉桥设计，呈现“双手合十”的姿态，寓意东西两岸以此桥击掌，同舟共济。而对于大桥两岸的楼盘来说，无疑是一道靓丽的风景线。

从城发悦城峯境看同济大桥

通车带来哪些利好？

同济大桥的通车，将成为禅西“中心化”进程中的又一块拼图。

同济大桥通车后将成为贯穿禅城东西的大动脉，大大缓解了季华大桥的交通压力，也将迅速提升为张槎与南庄绿岛湖往来的快速通道，为两地居民出行提供更大便利，同时也为大桥两端的产业发展注入新的活力。

其中，绿岛湖板块将是大桥开通后的最大受益者，未来从禅城中心去绿岛湖又多了一条快速通道。

“绿岛湖不再成为交通孤岛了，以后多一条桥可以回家，真的太好了。” 这对2万多绿岛湖业主来说，可谓天大的喜事。

据了解，这里并未真正接上同济路，但未来将会实现。

同济大桥只是同济路西延工程的一部分，今后还要往东延伸，未来将接入同济路，真正形成禅城又一条东西向交通主干路。

目前，同济大桥二期工程（华宝北路至槎湾路）已在施工中，力争2024年7月完工。而同济路西延工程（季华北路至古新路）已在开展前期工作。

同济路西延工程示意图

此外，禅城乃至佛山西部片区市民，将可通过同济大桥对接季华北路，往北直通佛山西站，今后将更为便捷。

值得一提的是，随着同济大桥通车，公交125线路也将调整站点，增加停靠：张槎西路、沙口水厂、季华北路、东鄱村民公寓、绿岛湖公交枢纽站。

来源：禅城公交

绿岛湖板块配套进展频传

作为同济大桥通车后最大受益者，绿岛湖板块配套建设进展频传，绿岛湖学校一期今年9月建成投用，市二医院新院区、4号线绿岛湖2大站点、广美佛山校区如火如荼动工中，儿童公园计划年底动工，泰康之家·禅园计划2026年投入运营、绿岛湖新建酒店已于上半年奠基...

随着交通、医疗、教育、公园等公共配套版图配齐配强，作为禅城后花园的绿岛湖片区的高质量发展格局已基本成形。

事不宜迟，这些配套建设进展如何？我们赶紧来看看！

01

儿童公园+体育公园

南庄镇相关负责人透露，绿岛湖片区总占地面积约34.72公顷的绿岛湖儿童公园也有望在今年年底进行招标。

按照目前的设计方案，该公园内将划分为体育运动区、体育训练区、拓展营地、宠物乐园、无动力乐园、美食街区六大功能区，还将融入岭南文化特色元素，增添游乐趣味性。

接下来，南庄镇还将在绿岛湖片区筹建体育公园、改造绿岛湖游客中心、构建完善城市公交系统与慢行系统等，打造南庄最具代表性的“城市客厅”，不断提升南庄宜居宜业宜游的城市功能和品质。

根据此前介绍，绿岛湖及周边配套提升工程，包括“慢行体验提升”“滨江体育公园运动生活带”两个项目，将围绕绿岛湖中心湖、南湖以及滨江体育公园进行建设，重塑生态水岸、点亮市民的艺术生活。

其中，“慢行体验提升”项目将在绿岛湖设置三带分离示范段，由内向外分别为静坐带、散步带和骑行带。项目入口广场位于中心湖及南湖，建设南湖滨水步道、趟卧区、艺术广场、艺术画廊和内湖湿地等6个主题区域。同时，这里将不定期举办各类晚会、非遗艺术节、龙舟节、亲子游园活动（运动会）等活动，丰富绿岛湖中心湖、南湖游览景观。

位于绿荫路东侧绿地，南庄将进行现状整体提升，建设多个体育设施场所，打造“滨江体育公园运动生活带”。

按照规划，“运动生活带”将建设9个篮球场、5个5人足球场、1个标准11人足球场等，同时兼顾专业赛事运动空间，配套运动俱乐部。同时，将在项目地块中心建设生态主题无动力乐园，配置沙池、滑梯、转盘等游玩设施，供广大市民闲暇时间前往游玩。

02

泰康之家·禅园

佛山也有高端的养老院了！

选址于绿岛湖核心的泰康之家·禅园，是泰康之家继广州粤园、深圳鹏园之后，在粤港澳大湾区布局的第三家高品质养老社区，投入运营后将为当地长辈带去更多的享老生活新选择。

项目占地面积约1.9万平米，规划地上建筑面积约5.2万平米，可提供约660个养老单元，同时配建医疗机构，为居民提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等一站式连续性医养服务，计划于2026年正式投入运营。

项目就在世茂望樾东侧，距离大型综合三甲医院——佛山第二人民医院新院区仅约500米。

今年9，泰康之家·禅园体验馆已正式开馆，位于佛山禅城祖庙街道万科金融中心3层，客户可以通过沉浸式实景体验，感受泰康之家的养老服务。

02

市二绿岛湖院区

去年11月底，佛山市二医院新院区迎来封顶。

佛山市二新院区项目选址禅西绿岛湖片区，总投资超24亿元，占地120亩，总建筑面积约26.32万㎡，将设置床位1200张，日门诊量1万人次，预计2024年7月全面竣工交付使用。

包括佛山市眼科中心、门诊楼、医疗住院楼、感染楼等功能区，佛山市二医院新院区将建成一所立足佛山，辐射粤港澳大湾区的智慧型现代化综合性医院。

据介绍，作为佛山首个医院直通地铁项目，佛山地铁四号线出口可直达市二医院新院区内，真正实现地铁站点和医院地下一层就诊大厅开敞式落客区的无缝接驳。

03

4号线绿岛湖2个站点

目前，佛山地铁4号线于绿岛湖板块的两大站点均在施工中。

据佛山地铁族消息，绿岛湖北站于今年5月26日完成车站主体围护结构工作，目前已进入土方开挖施工阶段。

绿岛湖北站围护结构顺利完成

绿岛湖中站围护结构1标已于6月份进入收尾阶段。

4号线绿岛湖中站

未来建成后，绿岛湖板块将实现2号线+4号线双地铁覆盖，绿岛湖核心板块的居民也可以轻松坐地铁出行，禅城区或佛山其他区的市民也可以搭地铁前往绿岛湖游玩。

04

绿岛湖学校

等了多年，绿岛湖业主终于盼到家门口的新学校投用。

今年9月1日，绿岛湖学校迎来小学、初中共7个年级约1500名新生入学。

绿岛湖学校是一所九年一贯制公办学校，将设置66个教学班（小学36班+初中30班），可新增学位3100个，其中小学1620个，初中1500个。

据悉，绿岛湖学校规划分期建设，一期项目已建成投用，计划2025年完成全部校园设备设施的建设。

05

广美佛山校区

根据今年3月佛山校区一期工程建设方介绍，广州美术学院佛山校区项目于 2022年7月正式开工，工程建设进展顺利，争取于2024年9月交付使用。项目建设资金及时到位，建设进度符合预期。

2023年5月项目一期建设工程全貌 来源│广美项目

据介绍，目前，佛山校区已同时命名为湾区创新学院，致力于打造粤港澳大湾区文化艺术新地标。校区于2020年开始招收全日制本科生，现有在校生172人，包括陶瓷艺术设计、产品设计、文物保护与修复等专业，目前均在广州大学城校区培养。

而广美佛山校区（一期）规划建设办学规模不少于1100人，将建有地上、地下各2层的门楼，4层高的教学楼，5层高的饭堂，27层高的宿舍、400米标准田径运动场等。

广州美术学院佛山校区（一期）建设工程效果图

二期将规划建设综合楼、教学楼、体育馆、学生宿舍、教师公寓等，未来办学规模将达2500人以上。

此外，一期规划建设的美术馆将通过地下艺术集市和校园主体部分连通，周边也将打造成为艺术社区和艺术小镇，以此重塑整个片区的文化品质。

广州美术学院佛山校区项目效果图

与此同时，禅城区计划与广州美术学院联合打造“艺术小镇”。

据悉，“艺术摇篮 紫洞古韵”广美艺术小镇：一方面把广州美术学院（佛山校区）打造成粤港澳大湾区文化艺术新地标；另一方面从三个维度全面提升紫洞片区，打造具备紫洞古韵的艺术摇篮。

项目总平面图

06

绿岛湖新建酒店

此外，乐居获悉，绿岛湖还将新建一家酒店，备案名绿岛湖颐馨商业大厦，项目已于上半年奠基，目前规划对外曝光。

规划显示，绿岛湖颐馨商业大厦由佛山市禅城区南庄镇紫洞集团有限公司建设，整个项目由1栋楼高27层的酒店楼和楼高2层的商业楼组成，两栋商业通过空中连廊相连接。

根据此前披露的信息，该项目属于佛山市南庄镇2023年重点项目之一，总占地面积约8436.56㎡，总建筑面积45798.35㎡，主要功能为周边区域发展提供自持商业、公建商业配套。

从地图上看，该项目就位于禅城南庄绿岛湖板块，靠近世茂弘阳绿岛湖公馆、佛山市第二人民医院新院区和绿岛湖学校，同时距离建设中的佛山地铁4号线绿岛湖北站不到200米。

随着配套的不断兑现，

生活配套越来越完善，

绿岛湖板块的居住价值将进一步加强。

文章来源:乐居买房