近段时间,全国多个城市限购调整接连不断。
关于长沙的限购松动传闻亦是四起,不少有意者伺机以待,市场暗流涌动。
与其等待落地,不如抓住放开前难得的窗口期,择机上车。
特别是对于当下的改善客群来说,诸多针对性利好政策不断,可以说是换房的黄金时机,机会宝贵!
在这个时间点上,把握住更优质的资产成了他们的换房首要任务,因为核心资源的改善产品注定越来越少。
尤其是市场上占据稀缺资源的改善红盘,可以预测,更多客户入场之后,不仅更为紧俏,价格或许也会上扬!
最近,位于滨江北的江景热销盘——嘉臣道,在上次开盘数月之后传出央景王座楼栋即将加推的动态!
欢迎品鉴,长沙【嘉臣道】 ☎☎售楼热线电话:4001-666-163转接82610售楼中心;长沙嘉臣道置业顾问18597819935
多重稀缺buff叠加下,堪称楼市之中穿越周期的硬通货,抢抓换房风口的必看选项!
从去年开始,长沙楼市就刮起了一股“嘉臣道现象”。
去年10月摇号首开,当天热销约5亿,短短4个月内一期便售罄。
接棒登场的二期同样延续火爆之态势,首开销售成绩高达约6亿,三开三捷,热销是常态。
今年以来销售数据在长沙更是一骑绝尘,在1-8月180㎡以上大平层销售金额排行榜中位列全市前3,并且连续多月霸榜区域销冠。
在充满观望的市场里,嘉臣道能以独树一帜的市场表现频频登上热搜,是产品口碑的沉淀,更是品质与实力的有力鉴证!
然而,如果仅有品质,显然不能打动如此多的购房者,尤其是在对品质日渐挑剔的情绪下。
唯有地段与品质并重的全能盘,才能无惧市场周期,让购房者心甘情愿地掏钱!
毕竟,品质可以后天打造,唯独好地段却是天生的、难以复制的稀缺资源。
嘉臣道位于发展迅猛的滨江北,集萃多维配套,理想生活一应俱全。
项目西侧,长郡双语白石湖中学、湖南师大附中星城实验中学一小、自建的大同银星小学(规划中)依次排列,地铁4号线湘江新城站不过约300米距离,砂之船奥特莱斯、月亮岛天街等商业就在不远处……
更让人难以抗拒的是,它还牢牢占据着城市极度稀缺的江景资源。
以江为贵,这是全国乃至全球楼市的金科玉律。
古今中外,世界各地的豪宅,几乎都离不开一线江景,并且价值和价格水涨船高。
泰晤士河畔有着世界闻名的豪宅区华兹沃斯,威尼斯河岸200多栋豪宅群如明珠闪耀,哈德逊河附近拥有著名的One57复式豪宅……
在中国,也有那么几条传奇的江河,见证了城市的变迁和沿岸价值的跃升。
比如,上海的黄浦江,现在两岸高楼林立,豪宅层出,十年间房价上涨超10倍,大部分楼盘均价已达15万元/㎡+;
再拉近一点来看,武汉长江某楼盘,最后两栋一线看江房源以约66001元/㎡的价格再创新高,比十多年前首开价涨了约6倍多。(以上信息均来自各城市地产类公众号)
被湘江一分为二的长沙,自是不会例外。
从近十年的土地出让情况来看,长沙核芯板块出让的临江居住地屈指可数,且价格个个惊人,无不是房价天花板般的存在。
大面积,早已单价突破3万/㎡,总价动辄千万级,可见长沙高净值人群对于江景资源有多渴望!
而同样一线临江的嘉臣道,对比湘江畔众多楼盘,价格很是亲民!
本次加推的央景王座,总价也不过三四百万来万,简直是入门级豪宅的存在,入手机会难得!
而且可以作为终极置业,其实是撬动了非常高的居住价值和珍藏价值!
不过有一点要注意的是,虽然都是江,但是不同的江段,风光是有显著区别的。
大多数临江而立的楼盘,视野范围内仅有江景,观感上总觉得少了点丰富度。
而嘉臣道不仅一线临江,还有月亮岛,以及银星湾、白石湖、星悦湖等多个公园环绕,生态景观堪称全长沙鼎配!
二期即将加推的央景王座21#、22#,更是从外到内享受最优的景观资源,令人疯狂心动!
此外,据了解,项目原本可以拿出其它达到预售标准的楼栋来进行加推,但它深知,越是关键时期,越要拿出非凡诚意。
所以,一出手就是王座楼栋,颇有王者归来的意味。
景观C位21#:
位于整个二期的中心位置,南北两面都可享受到整个小区最为宽阔的约80米楼间距。
“三园一江”景观视野,从不同的角度往窗外望去,都是截然不同的风景画。
北面为结合下沉庭院打造的城市会客厅与萌宠乐园,是日常游玩、休闲时的好去处。
南面为水獭儿童乐园,重金邀请顶尖设计团队洛嘉儿童执笔,随处可见倒圆角设计、人体工程学座椅等关怀性细节,不仅颜值超高,而且趣味又温暖。
西面为约一公里的景观中轴,沿途串联起不同的功能分区,移步移景。
19层的高度,高处视野可以跨越前排14层的楼栋直达湘江,每个户型都有瞰江的房源。
瞰江头排22#:
22#位于瞰江头排,为数不多的几栋头排之一,房源数量极其有限。
没有采用其他楼栋正南北向的排布,而是稍微倾斜了一点,将江的辽阔最大程度地尽收眼底。
并且,该楼栋为19层,为整个小区的制高点,全方位瞰景,当之无愧的央景王座。
对于临江而立的楼盘来说,每多高一米,所拥揽的江景视野都将呈double级跃升!
可以说,嘉臣道拿出了压箱底的珍藏版好货,三园一江稀缺景观楼栋,房源有限,想抢抓窗口期的真的不要错过!
能够被冠之“王座”、“王者”称号的楼栋,除了位置上的得天独厚,户型设计更是处处显露不凡。
而在即将加推的21#、22#楼栋之中,你能看到嘉臣道关于豪宅尺度和绝妙风景结合的完美示范。
每一款户型都是经过市场验证的脱销款,叫好又叫座!
明星单品——建面约182㎡:
整个二期中心区域唯一的建面约182㎡户型,十分稀缺!
项目入门级豪宅产品,总价仅300万出头,多次加推卖出加速度,实属楼市中的耀眼明星!
南北对流的双阳台,一面留给生活,一面充盈心灵,其中南向双联景观阳台达到了约8.4米,旖旎的窗外景色尽收眼底。
而餐、客一体化的开放式布局,让空间一览无余,聚会、沙龙、轰趴……轻松容纳。
双南向大套房设计,分列户型两侧,一家人不同作息也不怕过多打扰。
主卧南北通透大套间,精心规划步入式衣帽间、阳光卫浴与观景飘窗,独立而私密。
满分学霸——建面约227㎡:
位于21#东侧,是该户型所有布局的楼栋中,少数拥有绝佳视野一线望江的房源。
高窗墙比设计,大尺度的观景面,更高维度人居进阶之作,堪称户型届的“满分学霸”,广受购房者青睐!
十字中庭的内玄关,给予归家第一视野极强的纵深感和冲击感。
边厅设计,大尺度飘窗和约8.7米的景观阳台形成270°环幕震撼视野,推门见景。
中西双厨、餐厅、客厅、阳台相连的LDKB无界方厅,还原家庭社交的日常主场,展现高阶生活独有的气度。
主卧、主卫一致朝南横向铺排,靠窗而立的浴缸是亮点,部分户型甚至泡澡时还能观江。
高奢范本——建面约272㎡:
项目的最大户型,所占据位置或景观中轴,或临江头排,景观视野一绝。
大空间、大格局、大景观面,每一处空间都极尽奢华,是足以彰显身份的高奢范本,每次加推都靠抢!
总价仅400多万,可以说是这个预算范围内,想要在长沙实现终极置业的唯一之选!
入户经由十字内玄关,视野无遮挡直瞰江景,如同一面高清液晶显示屏,播放着江流的每一帧曼妙。
超大的LDK一体化设计,约22米L型环幕跑道式阳台+客厅+厨房+餐厅相互串联,营造出270°环幕观景的视觉效果,将阔绰的空间尺度敬呈眼前。
四房四卫,高配了三套房的设置,为每位居者营造独立的生活空间,确保各自的私密性。
其中主卧面积达50㎡左右,独立衣帽间、独立4分离卫浴间、双面盆细节设计,让生活更随心。
无论是外在感官上,还是功能设计上,这三款户型都做到了出类拔萃,无可挑剔。
更令人惊喜的是,嘉臣道约3500元/㎡的精装标准,也是诚意满满!
项目装标大量使用国内外知名品牌,材料规格和配置都非常丰富,质感满分。
大金、汉斯格雅、杜拉维特……在交标这块与国际豪宅撞了不少同款,生活质感一览无遗。
如此全方位的高阶人居呈现,足以击中全长沙改善客群的热忱!
一线江景+央景王座+王炸产品,最低总价仅300万出头,既豪又亲民!
如今,嘉臣道21#、22#即将加推,换房窗口期下的优质资产,终极置业一步到位!
据案场销售反馈,目前这批房源已被不少客户牢牢锁定,开盘估计又是一场手速的比拼。
席位有限,之前抢不到的老粉和准备冲的新粉,可要看好了!
【长沙嘉臣道】一线临江红盘!央景王座马上加推!
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