有些人会质疑,租一套房子,一年也就一万多块钱,但是一套房子,那就是一百多万。不是租房子便宜多了吗,而且还能毫无负担的换房子。为什么会有这么多人抢着买房子?
一、前人种下的种子
房租虽然便宜,但那也是一种消耗,这十多年过去了,光是房租就得几万块钱,到头来还是一无所有。但是房子却是完全不一样,除去第一笔定金,还有一年一次的按揭,相当于租金。按揭贷款,也就是所谓的“房租”,交了十年,交了十年,交了十年,还剩下一栋楼。
这就是所谓的“前有种,后有种”,买了一套房,就等于是祖宗给子孙们打了一片江山。将来,他们也不用在外面租住了,有他们自己的一栋房子。这一代的功劳,能抵得上两代三代人。
当然,前提是他是个单身汉。只要住在这里就行了,买了房子,就不会有孩子来继承了。
二、以租为屋,以购为屋
我以前在大城市工作了十多年,住的都是租来的房子。虽说他们的生活环境还算不错,但却缺少了一种温暖的气息,给人一种不稳定的感觉,没有一种回家的感觉。
因为,“租房是为了买房,买房是为了安居。”不管你装修的多么华丽,但归根结底,还是要看你的。哪怕你在这里过的很好,过的很好,但当你的主人要把你的房间收回去时,你就得“滚蛋”了。
有了房子,就等于有了一个家,所以“置业安家”一句话,必须要先说清楚。想要安定下来,唯一的办法就是买房子。
在这座大城市之中,租房子住,对于她来说,也是一种没有根基的生活,没有任何的归属感。工作结束后,他返回了自己租住的房子,有种学生时代“回到宿舍”的感觉。但是,自己买一间房,却让人觉得像在家里一样。
正所谓:“再好的地方,也比不上自己的家。”一个只有自己的家,如同一个避风港。不管在外面有多辛苦,只要回家,就能舒舒服服地坐在沙发上,那是一件很舒服的事情。
三、要了解有钱人的想法
人与人的贫富差别如此之大,为何有钱愈富,没钱愈穷?说到底,还是两个人的想法不一样。
贫民的想法,大部分都来自于他们的家庭。没有那么多钱,就没有那么多的试错费。稍有不慎,就是身死道消的下场。所以,他才会选择这样的生活,而不是去尝试更多。这也让他变得更加注重一时的利弊。
但有钱人不一样,有钱人有足够的财力,也有足够的勇气去尝试错误。阅历越多,想的越多,视野越开阔,思路也越开阔,眼界也就越开阔,眼界也就越高。
因此,对于买或租的房子,我们应该学习站在有钱人的角度去考虑。我们要从长期着眼,而不是着眼于短期。从短时间来看,租房子确实更经济,也更省钱,但那是一种消费性的东西,一旦用光了,那就什么都没了。但房子就不一样了,这是一种投资,需要从长期来看。
四、租金随时可能上涨
20年前的价格,和现在的价格,是一个很大的跳跃。如果是房子,则是根据当时的价格来支付。但租房就不一样了,租金是按照各个时间段的房价来定的。
这意味着目前的租金一年大概要超过一万美元。如果是10年后的房产,一年最少也要三万以上。即使是十年前买房,也是以十年前的价格来算的,一套楼也要几十万。
租金一天比一天高。因此,不能用现在的租金去推算50年后的租金,因为没有任何一位地主会一口气把自己的租金签到数十年后,租金只会随着市场的变化而上涨,基本不会下跌。
从短时间来看,租房子似乎更划算一些,但长期来看,租房子和买房子根本没法比。由于租金不断上涨,到了后来,租房的成本甚至会超过购买的成本,到头来什么都没有了。
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