3246套！丰台区规模最大集租房项目明年年初投用！

8月30日，艳阳高照，记者在现场看到，工人们两人一组坐在吊篮里对楼体外墙进行防水和保温处理……这里是丰台区规模最大的集租房项目—太子峪村集体土地租赁住房，目前，正在进行外立面施工，大概10月中旬完工，然后进行内装修和小市政建设，预计2024年4月达到入住条件，可以提供3246套公寓。

“太子峪村集租房是丰台区重点民生工程，位于北宫镇太子峪村，南至城市干道长兴路，西至待规划辛庄八号路，北邻待规划林业用地，东至待规划芦辛路，由中铁十六局、中铁十二局承建。规划总用地面积约6.07公顷，总建筑规模约20万平方米，地上主要为青年公寓和部分商业楼，地下为车库兼人防工程。”北宫镇相关负责人介绍。

记者了解到，太子峪村集租房项目总占地6.07万平方米，容积率2.5，由6033、6034、6035、6036四个地块组成。总建筑面积20.17万平方米，地上建筑面积15万平方米，地下建筑面积5.17万平方米，包括13栋主楼、2栋独立商业及社区配套建筑，地上2-15层，地下2层，共规划停车位1016个。项目于2021年10月开工建设，2023年1月全部实现主体结构封顶，预计2024年3月竣工验收，建设周期为30个月。

承建方中铁十六局集团相关负责人介绍：“6034、6035、6036三个地块地下结构东西方向连续最大长度均超过100米，南北方向连续最大长度超过50米。针对施工重难点，为了实现相关目标要求，项目部组织科技攻关，进行了‘房建工程超长大体积混凝土与超危大模架施工关键技术研究’，攻克了难关，确保了工程质量和进度。

据了解，施工期间面对疫情带来的工期压力，项目团队在保证施工有序进行的同时，优化施工方案，细化节点目标，倒排工期，项目首栋楼提前20天冲出正负零，最终顺利实现所有主体结构如期完工。该项目获评2022年度北京市绿色样板安全工地，入选北京市建筑（结构）长城杯金奖工程。

效果图

“青年公寓南面就是中华名枣庄园，交通便利、环境优雅，有A、B两种户型，A户型30平方米、B户型60平方米。”太子峪村相关负责人介绍，配套商业主要为创业青年和白领青年提供开放、共享、充满活力的高品质空间。社区配有物业管理用房、社区管理服务用房等，还将设置餐饮、健身、共享厨房等场所，在满足基本生活配套需求的基础上创造更多的共享空间。

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