折后均价约22156元/㎡！瑞安又一楼盘入市，一房一价曝光…

日前，位于瑞安滨海新区的新湖秋月领出了二期预售证，将于下周开盘，正式打响了瑞安楼市“金九银十”的第一枪。

根据房管网消息，新湖秋月二期（新湖秋月园）将于9月8日（下周五）开盘。项目位于瑞安市莘塍街道，文德路以东，民莘东路以北，滨海大道以西，直洛沥以南。批准预售许可范围包括3#楼、6#楼、9#楼、10#楼住宅160套，总建筑面积23459.36㎡。

项目住宅毛胚均价22841元/㎡，此次普惠折扣97折优惠，折后住宅毛胚均价约22156元/㎡。

值得一提的是，新湖秋月二期将推出最后64套约132㎡户型，该户型市场认可度较高，一期推出后没多久就售罄了。

区位图

1、公开预售时间：2023年9月8日上午9：30整

2、公开预售地点：新湖秋月展示中心

3、公开预售方式：电脑公开摇号

4、公开预售范围：新湖秋月园（二期）3#楼、6#楼、9#楼、10#楼住宅160套。

项目情况

效果图

项目由14幢高层建筑、1幢幼儿园、商业服务网点及配电房建筑组成，地上建筑面积125033.53㎡（其中住宅118015.04㎡，商业167.33㎡，物业管理用房848.09㎡，社区管理用房615.52㎡，居家养老服务用房310.87㎡，公共文化设施用房97.14㎡，消防控制室40.48㎡，变电房、开闭所854.22 ㎡，垃圾房82.21㎡，通信警报专用机房16.29㎡，地下室竖井76.33㎡，楼梯36.03㎡，幼儿园3868.36㎡，管井5.62㎡。另地下室建筑面积43190.36㎡（含幼儿园），架空层面积4764.45㎡。住宅地块建筑密度18.27%，容积率2.5，绿地率35%。

项目预计2025年12月31日整体交付使用。与上海新湖绿城物业服务有限公司签订前期物业管理服务合同，住宅3.8元/㎡/月（含能耗）。

优惠方案

住宅优惠方案：

优惠1：成功办理诚意金，可享受备案总房款1%优惠；

优惠2：开盘当天成功认购，可享受备案总房款1%优惠；

优惠3：按时签约，可享受备案总房款1%优惠；

优惠4：付款方式优惠

一次性付款,可享受该房屋总价款2%优惠；

优惠5：

1)新湖地产VIP银卡客户（本人名下有本公司住宅3套）成功认购，享总房款2%优惠；

2)新湖地产VIP金卡客户（本人名下有本公司住宅5套）成功认购，享总房款3%优惠；

一房一价

在近期国内楼市利好政策不断，滨海新区内也传来了轻轨S2开通、滨海实验小学开学、万达影院开工等消息，趁势加推的新湖秋月二期能否取得令人满意的去化成绩，瑞安房网将持续关注，敬请期待。

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