女子租房电表被房东动手-，半个月用去1500度，要求退钱被拒

浙江，台州。陈女士租了一套房，租金她还能接受，就是电费有些高，10个月就交了3500元，而这个月更离谱，半个月就用了1500度电，她怀疑电表有问题，就关了所有电闸，电表果然还在动，她知道是房东干的事，她报了警。

（素材来源：湖南电视台-风芒）

如果不是电费的问题，陈女士还是觉得这套房子挺好的。当初找房子的时候，陈女士就对这套房子情有独钟，这套房子不仅地理位置优越，周围的配套设施也不错，而且房子装修得也很精美，陈女士在这里确实住得很舒服。

虽然所要租交的租金并不底，但她觉得这样地段的房子，这样的租金，她也能接受。

她对这套房子不满意的地方就在于电费，陈女士是一个很节约的女子，平时生活中，除了必要的用电，她只有在必要的时候才会开灯，才会使用空调，可即使这样，她的电费挺高的。

在过去的10个月里，陈女士所交的电费就高达3500元。对于陈女士来说，她虽然能够接受这个电费，但她总觉得这里的电费收费实在太高了。

但是陈女士也没怎么放在心上，她觉得可能是自己的家电太多了，所以她觉得挺正常的，也就正常地交了十个月的电费。

然而这个月不知道怎么回事，她无意中发现，她在半个月时间里就用了1500度电，如此算来，她一个月就得用3000度电，也就是这个月就得交几千元。

这让她大跌眼镜，自己过去十个月才交了3500元，现在一个月就得交几千元，这也太不正常了。

她怀疑自己家的电表出现了问题，于是就把所有的电闸都关了，结果发现果然是电表出了问题，因为关了所有的电闸，电表还是在动的。

看到电表有问题，于是她赶紧向房东反映，该房东认为，这个月的电费就是几千元，他不认为是电表的问题，他依然要陈女士交这个月几千元的电费。

陈女士觉得，这件事有蹊跷，明明电表有问题，房东依然要她交这么多电费，这很不合理。

想到过去的十个月里，自己已经交了3500元，在她看来，这个电费也是挺高的，所以她怀疑房东在电表上动了手脚，要不然她的电费不会那么高。

当然，房东自然不承认，依然坚持要陈女士交房租，陈女士拒绝交这个月几千元的电费，双方为此争执起来。

陈女士眼看说不过房东，于是她就想让旁边的邻居都来评评理。她便拿起家里的东西，敲锣打鼓的，声音吸引起了周围邻居的注意，大家纷纷赶过来。

得知陈女士的情况之后，大家议论纷纷，不少的邻居觉得，半个月使用1500度电，这也实在是太夸张了，这比房租还要高，这让租客怎么承受的了？

有的邻居认为，如果电表没有动手脚，那么不会出现这种情况，毕竟他们电费的收费是一样的，他们就算一天到晚使用空调，都不会超过1000元1个月，而陈女士家一个月就要几千元，实在让人不可思议。

还有的人认为，如果不是房东动了手脚，那么是不会出现这种情况的，更何况关了电闸，电表还在动，房东不检查电表，反而收费，这让人很怀疑，大家纷纷喊话，让陈女士报警。

陈女士听取了大家的意见，决定报警，维护自己的合法权益，而房东也妥协了，退还了1000元。

那么，陈女士该如何通过法律途径维护自己的合法权益呢？

一、电表在电闸都关掉的情况下，它依然在转动，显然，电表是有问题的，而房东不但没有检查电表的问题，依然收取电费，很显然，他是知道电表问题的存在。

如果电表真的是被房东动了手脚，那么，私自改动电表是违法的。

《电力法》第71条规定，盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款:构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

因此，如果房东私自改动电表，可以对房东进行处罚。

二、房东改动电表，多收取租客电费，那是用欺骗的手段非法占有租客的财产，他的行为构成了诈骗行为。

《治安管理处罚法》第49条规定，诈骗公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

从陈女士被多交的电费中来看，他所被诈骗的电费还远远达不到诈骗罪的立案标准，所以房东的行为只构成一般的违法行为，一般情况下，房东至少可以被处五日拘留。

对于房东的行为，你有什么看法？