北仑青年创业创新大厦 王曾贤 摄
近期，在位于北仑庐山中路和灵江路的交叉口，一幢23层的崭新高楼在一众大楼里显得格外耀眼。它就是北仑区首个新建类保障性租赁住房——北仑青年创业创新大厦（以下简称：青创大厦）。
在青创大厦，工人正忙碌着对建筑中庭进行改造提升。每间租赁房内正在加紧布置、安装家电家具。“青创大厦预计今年9月份开始试运营，10月份正式全面投入使用。”青创大厦建设方技术负责人顾璐挺说。
2019年，基于“青年北仑”的大方向定位，配合青年人才引进政策，总投资5亿元、总建筑面积约5.9万平方米的青创大厦项目开工建设。项目将主要客群年龄定位在18-35岁，紧扣青年人群租房住房需求，从租得到、租得起到租得好、租得久。
保障性租赁住房是由政府组织建设或其他方式建设筹集，主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。
青创大厦西北毗邻博地影秀城，东接宁波职业技术学院，距离宁波地铁1号线松花江路站仅700米，该大厦共有748套保障性租赁住房，有32平方米复式公寓和26平方米单身公寓两种户型，月租金低于同地段同品质市场租赁住房。
“房间除了私人用品自备外，其他的固定家具一应俱全，真正能实现拎包入住。”杨鑫伟介绍道。除了房屋本身，青创大厦还配有众创空间、公共生活空间、沿河游步道等区域，集居住、办公、商业、休闲等功能于一体。
“所有客户在入住前，房间都经过空气治理。入住后，我们还提供专业的租后服务。例如两个月一次的免费保洁，给广大客户最佳的居住体验。”浙皖龙湖冠寓社区经理杨鑫伟说。
青创大厦房源信息上线相关租房平台后，目前已有100余位租客签订了租赁意向合同。
“前期建设好、后期运营好，为来仑的新市民、青年人才提供一个舒心、安居、便捷的居住环境。”青创大厦建设方相关负责人表示。
“安居”方能“乐业”。近年来，北仑依托港口优势，临港产业高速高效发展，形成了模具、汽配、装备、石化等具有区域特色的产业集群。北仑每年都会吸引一大批青年人才、技能人才前来就业创业，但一系列问题也随之而来，其中最为显著的就是住房困难。
自2021年浙江省正式启动保障性租赁住房建设工作以来，北仑区积极行动，实行专班化实体运作，因地制宜谋划，凝聚合力建设，建立以产业集聚区配套支持为基础的住房保障体系。“目前北仑区已有25个保障性租赁住房建设项目，其中有18个布局在‘246’产业园、万亩千亿产业平台等工业园区，提供通勤便利、配套丰富的住房。”北仑区住房和城乡建设局住房保障科副科长胡刚说。
春晓观海公寓就是其中之一，为春晓工业园及周边青年提供290间房子，目前入住率达96.89%。“进公寓都要扫脸验证，门上都配有密码锁，整体小区环境干净整洁，设施齐全，价格也不高，我们住这很放心也很安心。”从贵州来到北仑工作的周莹说。
近年来，北仑通过完善政策支持，优先保障租赁住房用地，并通过政企合作、集聚资源的方式，解决资金不足等问题。截至目前，北仑区已筹集保障性租赁住房房源约1.95万套，房源筹集数量和完成率均位居宁波市前列。今年上半年，北仑区3个保障性租赁住房项目通过国家发改委审核，总计获得2023年中央预算内投资计划项目资金补助9778万元，位列宁波市住房保障类补助第一。在宁波市住房租赁2020至2022三年试点期间，北仑区共有13个项目获得中央补助资金2.47亿元。
“北仑区将持续做好保障性租赁住房工作。不单单要解决来仑新市民、青年人的基本居住问题，还要不断提高居住品质，打造一批像青创大厦这样的标杆示范型住房项目，吸引更多青年人才与北仑这座城市一起，共成长、同向前。”胡刚说道。（记者刘唯王曾贤）
（来源：宁波市北仑区人民政府网站）
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