陕西
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长沙房价这段时间又跌了，长沙楼市的那些炒房客都绝望了，看到长沙楼市调控还是这么严格，真的是一点炒房的机会都没有。
长沙楼市这段时间又提出了一个三房体系，也就是长沙楼市未来要发展三种不同的房子类型，一种是最基础的保障房，一种是刚需房，一种是改善房。其中刚需房和改善房做为商品房，在土地供应上，比例要达到7比3，也就是7成房子都是刚需房。
现在长沙的二手房房价已经被压到了1万出头，整个长沙主城区，也就是岳麓区那边房价能在1.4万左右，其他的像是天心、芙蓉等等的区域，房价都只有1万左右了。
长沙楼市如果按照这个比例去供应房子的话，长沙的这些二手房，压力就更大了。毕竟新房的品质要比二手房好，如果房价又差不多的话，大部分人还是会去买新房的。
长沙现在二手房市场里面哪怕是改善二手房，压力也比较大。就像是长沙梅溪湖那边的改善房小区金茂府，小区里面能看到河景的三室房，单价都降到了2万左右。
长沙楼市后期除非放松调控，否则长沙房价估计还会下跌。
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