“莆田系开发商盖的房子能不能买？”

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

莆田系开发商盖的房子能不能买？网友这问题给我问懵了，摸不着头脑。首先我都不知道北京哪个楼盘是莆田系的，其次也想不通这跟开发商的籍贯有什么关系。

问了问原来说的是新宫的建发璟院，开发商确实是福建的，但人家是厦门的国企啊，更是上市公司，跟莆田有什么关系吗？

估计这是其他竞品盘瞎忽悠的，过去我们也常用这种损招儿。也不是明着来的诋毁，而是暗示，比如隐晦的嘟囔一句“那可是莆田系开发的啊”，然后给你个眼神儿自己琢磨去吧，我可什么坏话都没说啊。

北京“闽系”开发商的实力很强大，曾经还有过“闽系四龙”呢，东财西世南海北冠。但这里面应该没有莆田的，而是有两个石狮的，叫“泉系”，石狮是泉州的县级市。

然后前些年又有“闽东四龙”，阳光城，泰禾，融信和正荣，后两个肯定是莆田系，而且是亲兄弟的关系。而阳光城和泰禾的老板应该都是福州的，跟莆田系不仅无关，俩城市还互相看不上呢。

我很多年前去莆田就听过一句话：好男不娶福州女，有女不嫁莆田男。当时我都想不明白，这俩地方就算离的不太远也上百公里呢，而且还差着行政级别，至于这么较劲吗？

后来莆田当地人说其实不光是和福州，莆田跟整个福建省都有些孤立。这是地理位置造成的，所以很难融合，莆田人只能发展自己的生意。这就跟浙江温州似的，山川阻隔了道路，只能无奈的独立发展。

对了，北京还有一个早期的闽系楼盘，开发商里就有不少莆田人，项目在当时也感觉有些孤立似的，那就是通州运河的“武夷花园”。前几天有网友问这名字的由来，为什么叫“武夷”？这还不好解释，开发商的名字就叫武夷啊，福建建工集团，省级国企，人家用自己境内的山来命名不是很正常嘛。

现在看武夷花园不仅不觉得偏了，反而成了核心地段儿。但当年怎么看都一般，河道铁道的阻隔，怎么看都不像能发展起来似的。但这就是三十年河东三十年河西吧，千年大运河再度辉煌了。

那会儿我们公司的一个小伙子和在武夷花园开发商上班的一个姑娘搞对象，谈婚论嫁了。但俩人竟然发愁彩礼太高，让我都觉得挺不可理解的。按说彩礼这东西都是越穷的地方才越高呢，莆田这么富裕，竟然也要彩礼，还特别高。

反正在当年就几十万吧，至少在武夷花园能全款买一套三居室了。所以俩人挺为难，小伙子说家里并不穷，拿的出这笔钱，但总觉得不如在北京买套房合适，不仅俩人能住还算投资了。

后来怎么商量的我忘了，小伙子也离职了，据说是迫不得已回家继承产业去了。我开始还以为不是做鞋的就是卖药的呢，过了好几年才听说是做珠宝首饰的大生意，甭说几十万彩礼了，几百万都拿的出，只是觉得不如买房划算而已。另外女孩儿家也很富，好像做木材生意的。

其他在北京的莆田人我也接触过几个，大公司也有。但感觉都和这小两口有点儿像，也就是低调，至少是不张扬。这些莆田系的都参与地产开发，但大多都是只是出资入股，印象中没几个打自己名号的。当然我接触的也少，实在不了解他们。

2016年是“魏则西事件”爆发，莆田系成了黑诊所的代名词，几乎是被全国人民痛骂。当时我还问过莆田人是神马心情，当然都是觉得很委屈呗，莫名其妙的就背了锅。按他们的说法其实医疗行业在莆田不是主流，从业者也只限于一个镇子的几个村而已。

但他们是觉得委屈，我听着还觉得惊讶呢。几个村一个镇的就能出这么多的土豪，那你们莆田到底有多富啊？我想打听他们在北京到底囤了多少地买了多少房，肯定是没人回答呗，就俩字“低调”，没人知道才闷头儿发财呢。

确实挺低调的，光听说莆田系，也知道他们在北京有很大的生意，但连我都想不出有哪些楼盘是他们开发的。或许这是他们的传统，也或许是在躲避早期野蛮生长时落下的不好名声……

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