主城新晋“顶流”，天地源新盘城市展厅开放！

导语：天地源高新宸樾项目城市展厅和城市外展点开放。

作为本土房企在西安高新软东项目天地源高新宸樾，从项目摘地之后也就热议项目何时入市，近期迎来最新进展。

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城市展厅：科技六路与鱼化一路交汇西北80米

外展点：高新中大国际已开放/高新万达即将开放‍

天地源高新宸樾位于西安市高新区丈八街办科技七路以北、规划四路以西、经十二路以东。目标地块净用地面积为119.321 亩，用途为住宅用地，容积率不大于 2.8。共规划22栋包含高层、小高层。产品规划T2、T1产品，其中1/11/21栋（26层、2T2）；2/5/6/7/10/16/17/19/20/23/24/25栋（25层、2T2）；3/12/22栋（20层、2T2）；15/18栋（24层、2T2）；8栋（11层、1T1）；9栋（9层、1T1）；共计1157户。户型面积匠造建面约132平米、143平米、178平米、188平米、215平米、240平米六大户型。‍‍

天地源高新宸樾西侧就是高新第十六小学（高新五小“名校+”）、高新第十初级中学（西安高新一中初中校区名校+）；高新第四完全中学等，项目自建约3500㎡9班幼儿园，社区内配套幼儿园，这业主子女在自家门口从幼儿园读到中学。

天地源高新宸樾项目3km范围内，有三甲儿童医院——西安启迪儿童医院已运营；三甲全科医院——西安高新医院。

天地源高新宸樾项目地块GX3-25-24位于西安市高新区丈八街办科技七路以北、规划四路以西、经十二路以东。去年12月份，西安佳幸房地产开发有限公司以成交土地总价24.22亿元，成交土地单价2030万元/亩，成交楼面单价10874元/平米。‍

摘地后，在2022年11月份，天地源发布公告：天地源股份有限公司关于下属公司土地储备暨对外投资的公告。

公告内容：西安天地源房地产开发有限公司（以下简称西安天地源）拟与西安君正房地产开发有限公司（以下简称西安君正）合作，通过收购西安君正下属全资子公司西安佳幸房地产开发有限公司（以下简称西安佳幸）55%股权的方式，受让西安君正享有的西安市高新区红庙村集体土地上棚户区改造项目开发用地部分国有土地使用权权益。

从天地源将和西安佳幸房地产开发有限公司采取合作方式开发119.321亩红庙城改项目。

今年3月分，天地源股份有限公司发布公告《天地源股份有限公司关于下属公司合作开发西安市高新区 GX3-25-24 地块暨对外投资的公告》

公告内容：西安天地源房地产开发有限公司(以下简称西安天地源)及下属西安天地源不动产代理有限公司(以下简称西安不动产)与厦门国际信托有限公司(以 下简称厦门信托)按约定比例出资成立合伙企业。由此西安天地源、西安不动产与厦门信托通过合伙企业共同开发西安市高新区 GX3-25-24 地块。

天地源高新宸樾项目开发主体是西安天厦企业管理咨询合伙企业（有限合伙），西安天厦企业管理咨询合伙企业（有限合伙）由西安天地源房地产开发有限公司占股，厦门国际信托有限公司‍‍西安天地源不动产代理有限公司，三家联合控股。

如今，天地源高新宸樾项目城市展厅和城市外展点开放，将释放项目的信息，对于此项目感兴趣的可以去展厅和外展点了解。

PART-2

沣西新城再添两所学校

近日沣西新城传来好消息，创新港西安交通大学附属小学东马坊分校、西咸新区沣西第一小学尚雅校区两所全日制公办小学正式对外招生，将于9月投入使用。

1.创新港西安交通大学附属小学东马坊分校，委托西安交通大学附属小学管理，创新港西安交通大学附属小学发挥辐射带动作用的义务教育公办学校。学校位于丰耘路以东、资川里二路以南、莲蔚路以西区域，占地面积46351㎡（约69.53亩），共计设置60个教学班，学生规模约2700人。

创新港西安交通大学附属小学东马坊分校今年学区划分范围：钓鱼台路以东，同德路以西，天元路以南，沣西大道以北。学校周边有万科沣华锦鸣和新丰和园。

金地地产在丝路欢乐世界旁也有储备地块，户县牧民阿吉119--266平米高定天幕生态院落。

2.西咸新区沣西第一小学尚雅校区，位于沣西新城丰联路以东、尚雅路以南、钓鱼台路以西、公园大街以北。项目总占地面积约96.6亩，建筑总面积约7.8万平方米。设计规模48个班，可提供学位2160个。

校长由西咸新区沣西第一小学教育集团总校长龚健辉担任，并选派优秀管理团队和师资力量进驻。学校将秉承“绿色教育”办学理念，借力集团化办学优势，通过统一办学理念、统一师资队伍、统一教育教学等路径，实现工作安排、课程设置、教学步调、教研管理、质量监测、考核评价“六同步”。让每一个孩子都闪亮，打造优质教育新品牌。

西咸新区沣西第一小学今年学区划分范围：丰智南路以东，丰耘路以西，沣润西路以南，公园大街以北。学区范围内有沣西逸园。

沣西新城这2所学校，今年9月投用后，将进一步优化片区教育资源，使得优质教育资源更加均衡。

编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

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