总面积约11.2公顷！丰台这个重点区域整治提升项目全面启动——

慢行空间改造提升

交通及停车优化

景观风貌整治提升

公共服务设施配套

丰台这个重点区域整治提升工作全面启动~

根据丰台区发改委最新的消息，为扎实做好2023年疏整促重点区域综合治理提升工作，不断提升丽泽金融商务区环境品质、改善营商环境，丰台区全面启动丽泽金融商务区2023年重点区域综合整治提升项目。

此次综合整治提升范围为凤凰嘴街（西站南路－金泽东路）、金泽东路、骆驼湾街（金泽东路－柳村路）、金泽路（金中都南街－骆驼湾街）等道路沿线区域和街坊路节点，总面积约11.2公顷。项目包括四大工程：慢行空间改造提升工程、交通及停车优化工程、景观风貌整治提升工程、公共服务设施配套工程。

工程区域范围示意图

仅供参考

通过本次综合整治提升，将有效强化丽泽现代时尚的高端商务环境氛围，打造更好的通勤、生活与交往空间，推动丽泽金融商务区发展、为群众提供更好工作生活环境、促进社会稳定。该项目预计今年9月进入施工实施阶段，2024年4月完工。

此前北京市公共资源交易服务平台发布了丽泽金融商务区2023年重点区域综合整治提升项目设计和施工的招标计划！

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丽泽金融商务区2023年重点区域综合整治提升项目（设计）

项目名称：丽泽金融商务区2023年重点区域综合整治提升项目（设计）

招 标 人：北京丽泽金融商务区管理委员会

项目概况：丽泽金融商务区2023年重点区域综合整治提升项目整治提升范围为：凤凰嘴街(北京西站南路-金泽东路)、金泽东路（金中都南路-丽泽路）、骆驼湾街（金泽东路-柳村路）、金泽路（金中都南路-骆驼湾街）道路沿线区域和周边绿地进行重点提升。

投资估算：199.85 万元

招标范围：上述项目需包含但不限于慢行空间改造提升、交通及停车优化、景观风貌整治提升工程、公共服务设施配套工程等方面进行设计，设计阶段包含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计以及后续施工配合工作。

建设规模：丽泽金融商务区2023年重点区域综合整治提升项目总面积约11.2公顷（含柏油路），最终以实际发生面积为准。

预计招标公告发布时间：2023年8月11日

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丽泽金融商务区2023年重点区域综合整治提升项目（施工）

项目名称：丽泽金融商务区2023年重点区域综合整治提升项目（施工）

招 标 人：北京丽泽金融商务区管理委员会

项目概况：丽泽金融商务区2023年重点区域综合整治提升项目整治提升范围为：凤凰嘴街(北京西站南路-金泽东路)、金泽东路（金中都南路-丽泽路）、骆驼湾街（金泽东路-柳村路）、金泽路（金中都南路-骆驼湾街）道路沿线区域和周边绿地进行重点提升。

投资估算：3500 万元

招标范围：上述项目需包含但不限于慢行空间改造提升、交通及停车优化、景观风貌整治提升工程、公共服务设施配套工程等方面进行整治提升，并配合做好后续相关工作。

建设规模：丽泽金融商务区2023年重点区域综合整治提升项目总面积约11.2公顷（含柏油路），最终以实际发生面积为准。

预计招标公告发布时间：2023年8月11日

“丽泽”二字意蕴悠久，最初出自《周易》兑卦——“丽泽，兑；君子以朋友讲习”，“丽泽”二字中本就蕴含着浸润之意。后来，金中都以其作为城门的名字，也就是丽泽门。据著名历史地理学家侯仁之等绘制的《金中都城图》，丽泽门就与现在的丽泽桥、丽泽路相距不远。

整体来看，丽泽金融商务区主要以丽泽路为界限，丽泽路以南是南区，丽泽路以北是北区。丽泽金融商务区先期启动了南区的建设。南区规划总面积约为280万平方米，目前已释放产业空间190万平方米，入驻率已经达到81%。

绿化方面，滨水文化公园一期、城市运动休闲公园一期已经对外开放，累计开放绿地852亩。根据最新消息，2023年重点打造了丽泽城市运动休闲公园（二期）10.5公顷，目前已经基本竣工等待开园。丽泽滨水文化公园（二期）25.34公顷，目前已经完成60%，年底前主体竣工。金中都城遗址公园15.02公顷，目前已经进场施工，预计年底主体竣工。

空间结构规划图

交通方面，2021年底地铁14号线开通，2022年底地铁16号线开通。此外，西站南路南延、金泽路等4条道路已经开通，丽泽南区整体交通路网基本形成。

配套设施方面，龙湖丽泽天街、平安幸福汇两个商业综合体实现开业；北京市第五实验学校和北京丽泽国际学校的初中部已经在2022年9月成功招生办学，今年开始招收小学部。

今年开年，丽泽金融商务区北区国际金融城的地下工程已经开工建设。该项目总用地面积13.7公顷，地下总建筑规模约50万平方米。建设内容主要包括市政综合管廊、公共人行城市通廊、公共地下车行连通道、轨道交通设施、能源站、变电站、地下停车库、地下商业、机房及其他配套设施等，建成后将与丽泽南区及丽泽北区其他区域地下空间互联互通。

值得一提的是，丽泽金融商务区北区的整体建设还有“点睛之笔”。据了解，目前丽泽金融商务区正持续推进丽泽城市航站楼项目建设。未来，旅客通过城市航站楼可直接办理登机手续、行李托运，20分钟就可抵达大兴国际机场。

据规划，丽泽城市航站楼将连通北京地铁11号线、14号线、16号线、丽-金联络线（注：联通丽泽与金融街）以及新机场线五条轨道交通线，形成“一站五轨”的立体城市活力中心。届时，丽泽城市航站楼也将成为全市唯一“五线换乘”的立体交通枢纽，助力丽泽开启国际交往中心新门户。

此外，丽泽这个“公园式”商业综合体近日也有最新进展！

近日，北京市公共资源交易服务平台发布了丰台区西三环南路16号项目（1#商业楼等4项）1-3层局部装修工程施工资格预审公告。

项目概况
建设地点：西三环南路16号项目（1#商业楼等4项）
建设规模：建筑面积4205.48平方米。
合同估算价：665（万元）
工期要求：95日历天
招标范围：图纸所示范围内的室内装修装饰、水电暖和通风空调改造、消防改造、弱电系统、室外活动场地等。

即将在今年亮相的北京·丽泽16号，以“公园式”商业概念，通过全新场景和内容将体验感的边界再度扩延，让人文、空间、商业、社区更好地连接，与城市生活融合共生。

借力场景与内容“强势出位”

如今，人们对于自然、健康的生活理念分外向往，户外野营、公园运动成为当下放松身心的热门选项。面临消费者的需求变化，商业相应出现新的“变种”。其中，“公园式”商业成为商业领域跃出的耀眼新星，从成都Regular源野到PARK2草悟广场，一个个出圈案例让人惊叹商业进化的可能性。同样，北京·丽泽16号通过打造“公园式”商业找到了与新一代年轻消费者对话的方式。

北京·丽泽16号捕捉到消费者这种情感和精神亟须空间寄托的需求，依托项目西侧1万平方米的绿地突出营造了“园中有场”“场中有园”“随处有景”“出门绿地”的“公园式”商业。北京·丽泽16号将多维场景进行破壁融合，将体验做到极致。

除此之外，超炫的室内双层高空栈道、屋顶花园以及李宁公司国际赛事级冰场均是北京·丽泽16号在空间场景探索与创新的实践。未来，北京·丽泽16号还将以这些空间为载体，联动行业强势品牌、IP资源，举办与艺术、人文、亲子教育相关的主题活动，与消费者产生深层次的情感连接，丰富他们精神世界的同时，活动内容本身也能提供持续进步的动力，缓解城市人普遍的成长焦虑。

以“公园式”商业空间为依托，以活动为内容，北京·丽泽16号的运营不是简单的流量逻辑，而是消费者黏性不断增强的深度体验逻辑。通过场景+内容，北京·丽泽16号将会连接、黏合、强化与消费者的关系，将商业场所重塑成为城市社交生活圈。

丰台区以首都发展为统领，不断优化城市功能布局，紧扣首都中心城区定位，围绕“四个中心”建设优化城市功能规划布局，打造区域特色品牌，提升“四个服务”的能力和水平。

丽泽金融商务区整合多种产业资源，实施多元业态布局，旨在打造多元、人文、生态、健康的未来之城。丽泽16号位于丽泽金融商务区西北角，坐落于北京西三环核心地段，为三条地铁汇集，交通极为便利。5.5万平方米建筑面积，两公里覆盖，20余万强劲消费人群，交通网络四通八达。

秉承创新型生活城市综合体的运营理念，多元化业态规划，以特色饮食、儿童业态矩阵、潮流生活为核心，从餐饮、亲子、游戏、艺术、文化、科技、潮流精品等多方位展开布局、嵌入式发展，打造都市健康活力中心，为加速形成北京城市综合体起到重要作用。丽泽16号聚焦城市年轻目光，打造都汇美育生活样本。

作为备受瞩目的丽泽金融商务区的重要组成部分，丽泽16号以助力新时代首都发展为统领，加快建设丰台区丽泽金融商务区，助力完成北京市对于丰台区的定位发展要求。

项目区位

丽泽16号总建筑面积：5.5万平方米。
项目周边2km范围内：人口总数20万+，住宅小区81个，写字楼91个，中小学及幼儿园38个。立体交通网络，辐射范围广阔，20分钟直达北京西站、北京南站等重要交通枢纽。
项目地址：北京市丰台区西三环南路16号

随着环境整治提升

各大重点项目落地开工

公园绿地的建设

丽泽正在发生翻天覆地的变化

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