江苏
近日，地铁四号线孟北站地块保障房配套幼儿园工程总承包招标公告来了。
建设地点：南京市栖霞区西岗街道
工程规模：本项目为18班幼儿园。设置有厨房、寝室、活动室、老师办公室、活动室等功能。本项目总建筑面积为9335.27平方米，其中地上为6919平方米，地下为2416.27平方米。
合同估算价：7458.55万元
总工期要求：425日历天
设计开工日期：2023年11月21日
施工开工日期：2023年12月20日
工程竣工日期：2025年1月17日
招标内容和范围：地铁四号线孟北站地块保障房配套幼儿园工程总承包，包括但不限于基坑支护、桩基、人防、土建、设备安装（电梯、通风等）、水电安装（含抗震支架）、消防、装饰装修、智能化、变配电、室外工程（含室外综合管线、道路、绿化等）、场地平整及土方回填、三网合一工程、临时用电工程、临时用电箱变租赁、电力接入和变配电工程；包括但不限于所有专业的施工图设计、物资（设备、材料）采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。
工程总承包类型：初步设计完成阶段设计-采购-施工。
关于地铁四号线孟北站地块保障房配套幼儿园
2022年4月2日，项目进行了设计方案公示。
地铁四号线孟北站地块保障房配套幼儿园项目位于紫东核心区东南角，西至霞蔚路南至仲景大道，东、北至规划居住用地。
（项目区位图）
总用地面积约0.81万平方米，用地性质为Rax幼托用地（100%），容积率≤1.0，建筑高度≤18米，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。
（项目总平面示意图）
该项目拟建18班幼儿园一处，总建筑面积约0.93万平方米，其中：
（变更前鸟瞰效果图）
地上建筑面积约0.69万平方米，主要功能为幼儿园活动室、多功能活动室、配套办公用房等；
地下建筑面积约0.24万平方米，主要功能为停车库及相关配套设施。
2022年7月11日，因项目方案优化，拟对该项目规划许可进行如下调整：
1，地面临时停车位数量增加到四辆，且沿西侧霞蔚路设置。
2，四层屋顶构架轮廓微调。
（变更后鸟瞰效果图）
上述变更内容不涉及建筑面积变化，满足相关法规规范要求。
最后，期待项目尽快建成投用，给周边群众提供子女上学便利。毕竟属于新建片区，加上拆迁安置的集中属性，迫切性很强！
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