广东
乐居买房 胡梦吟大良伏波整村改造项目又有新进展！日前，乐居编辑获悉，大良伏波整村改造项目历史文化资源评估报告正对外公示。
根据介绍，大良街道南华社区伏波片区旧村居改造项目位于佛山市顺德区大良街道南华社区，毗邻大良街道旧城区中心区，南接南国路，北靠石洛路，周边配套设施成熟，周边已有雅居乐花园、融创臻园、中惠璧珑湾等大型小区，还有大润发购物中心、世纪小学、大良医院等成熟配配套。
从地图上看，该项目就位于大良南华社区，毗邻大良旧城区，周边已有雅居乐花园、融创臻园、中惠璧珑湾等大型社区，还有大润发购物中心、世纪小学、大良医院等配套。
项目为旧村改造项目，项目改造范围总用地面积 79693平方米(折合119.54亩)，拆除重建用地 68143 平方米(折合102.21亩)(具体数据以实际为准)。
此外，项目已通过公开选取并表决确定的佛山悦顺房地产开发有限公司（中交城投）作为市场改造主体。
根据招商文件调查,城市更新项目范围内现状为旧村居、旧厂房，涉及旧村居改造，本次旧村居改造涉及住宅 267 户，户籍人口约 656人。项目范围内涉及313宗建筑，结合详查数据，总用地面积79693平方米，改造范围涉及现有建筑基底面积为35927平方米，现有建筑面积64995平方米，容积率0.82。
另外，项目现状整体建筑质量较差以三类建筑为主，其主要为砖木结构的低层村居民屋:建筑功能较为单一，大部分为村民房，少量工业厂房；建筑层数较低，大部分为1-2层村居。
按照规划，项目将改造为住宅和绿地等。
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