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在上海豪宅圈

如今能真正匹配以上价值的项目

或许只有TA

位于城市副中心真如的板块的红盘

品尊国际三期

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品尊国际2#强势来袭！

整个上海豪宅圈性价比更高的存在

在聊品尊国际产品价值之前，有一个大前提跟大家分享下：

据了解，本批次品尊国际将推出10#（楼王）及2#的产品。

其中，2#的价格或许会非常惊喜，据悉部分户型的单价或许仅约7.92万/㎡起。

对比一下近期入市的各大豪宅项目的一房一价表来看，大部分项目即使是底楼房源，单价也几乎都在约8.5万以上，这其中的差价可能高达约60万/套。

而其中，最让人惊喜的是品尊国际约126㎡的3房产品，因为此产品的总价段约997万起，而78单元高区的价格也就1420万左右。

什么概念呢？

在普陀本区域即将入市的热盘中，一套约107㎡的3房，总价就约1000-1100万。

同样价格，也就是说，同样价格买品尊国际能多买约19㎡的居住面积，居住感不可同日而语。

更重要的是，品尊国际是不封阳台的，也就是说项目天然比同样价格的普陀红盘多出了4㎡的阳台面积。

而这些面积如果换算成总价的话，买品尊国际能为业主，劲省230万+。

再加上品尊国际的诚意豪装，相比其他新房昂贵的装修包，又能省下一大笔钱，还能让业主住得更舒心。

这是何等的价格优势。

除此之外，品尊国际的产品还有另外两点优势：

第一：品尊国际2#还有约102㎡2-3房，总价或许不到千万，非常适合一步到位的小伙伴；

追求改善的小伙伴还可以着重看一下项目约140㎡4房改善户型；

而追求一步到位置业塔尖住宅的小伙伴，那10#中的约173-205㎡楼王大平层产品，绝对物超所值。

并且，中小户型共有264套，套数更多并且选择面也更多，能让购房者轻松上车。

第二：品尊国际并不是传统市区的小社区产品，整个社区的楼栋错落有致。

尤其是本批次即将推出的2#和10#，更是拥有非常宽绰的楼栋间距，采光、通风、视野都比同区域内传统社区更佳。

附全套户型图：

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价格更惊喜

却呈现比30万+装修包更好的豪华装修

如今上海有不少豪宅新房依旧推崇“装修包”的操作。并且这个装修包的价格可能高达30万+，但实际呈现的装修也并没有特别出色，实在是有些尴尬。

但品尊国际不仅没有装修包，在装修上也没有丝毫水分，真正呈现了上海顶级豪宅应该有的匠心和水准。

具体来看：

大金的新风系统、中央空调，德国品牌旭格大开面门窗，滨特尔的前置过滤系统和末端直饮系统，瑞士吉博力，Miele的蒸炉、微烤一体机等等，品尊国际几乎把所有角落都“贴上了金”。

当然，有人说“大牌精装”的水分是很高的。比如同为大金空调，但系列不同价格也是天差地别。

所以我们也特意咨询了一下，结论就是：品尊国际的精装不仅仅是大牌，还是如今市面上各大高端品牌的更高端系列！

全屋新风系统高效滤网对于PM2.5去除率最高可达约99.5%，对灰尘及其他过敏源同样有效；同时配置多功能探测器，实时监测室内温湿度、PM2.5、PM10、二氧化碳及一氧化碳浓度，在可视对讲屏及手机APP上显示具体数值；

热系统采用大金品牌三管制空气源两联供空调，三管制温室平衡机；

地暖系统采用空气源热能系统（VRVU）；

德国品牌旭格大开面门窗：严选75、80高端系列；这个系列有一个非常高科技的功能：当卧室的二氧化碳超标，或者是打开厨房油烟机时，窗户会自动打开。

而当二氧化碳浓度回到正常水平，或者是厨房油烟机关闭时，窗户则会自动关闭，始终为业主的生活保驾护航。

采用吉博力薄膜专利技术， 减少渗漏回灌的概率，彻底解决卫生间的气味及污水反流；

罗格朗开关，国际一线品牌的开关，功能强大，集灯光、窗帘、空调、窗、新风、地暖等功能于一体。

以上，这大手笔的匠心，就足以让品尊国际成为这个时代下，更具标杆性的豪宅著作。

更重要的是，已获得了LEED WELL双铂金预认证，这是上海首个如此高含金量的健康住宅！

从洛杉矶总部到纽约首个WELL认证的公园大道425号，WELL已成为全球豪宅健康建筑的标尺。

在空气、水、营养、光线、运动、热舒适等多个要素10大体系、112余项监测标准，将健康无缝嵌入到住区中，润物细无声，可持续的提升居者健康和幸福。

而LEED认证是从绿色建筑本源出发，在项目的选址，用材，社区环境，周边环境都有着严苛的要求和标准。

毫无疑问，这会是一个代表着上海更高人居居住舒适度的项目。

但谁又能想到这是一个在价格上还具有相当高优势的新房呢？

臻稀纯粹的豪宅型大社区

或许错过不再的惊艳

有一个现象不知道大家发现了没有？

如今的市区可谓寸土寸金，大部分区域都已是成熟的置业区，土地资源越来越匮乏了。

所以，从今年出让的所有包含住宅的土地来看，整个市区都已经少有大型社区了。

今年二批次出让的市区宅地，均是超迷你型的地块。

这意味着未来豪宅社区中的绿化、景观，都会成为难以想象的奢侈品。

但品尊国际三期，却是一个纯粹的大型改善型社区。

首先，外立面采用英国TOPIN 的槽式埋件+铝合金龙骨系统，铝合金经过氧化处理后，不会发生生锈和脱色，历久弥新。

还有完全人车分流且绿化覆盖率达到了43%的社区绿化。

而现在市场上，几乎所有小区的绿化率都只有35%。更高的绿化率， 代表着更舒适的生活环境。

小区内部还有约3600㎡的中心景观、约800米的跑道，在寸土寸金的上海内环旁，这样的宽绰社区，实在是奢侈且惊艳。

走进楼栋内，这约6米左右层高的门厅挑高大堂，墙面全部采用定制弧面铝板，大理石拼花地面与整体大理石幕墙纵贯天地。

这样的尊贵感才是品质豪宅的标配。但现在市面上很多所谓的豪宅，连大堂都没有，更何况是如此用料的精装大堂。

还有这约在3.08-3.4米的层高。铺上地暖和中央空调，项目整体的室内层高也远比大部分豪宅更高。

海纳小镇飞速兑现

真如城市副中心，未来可期！

最后，地段方面，真如作为分担传统中央商务区职能的4大城市副中心之一，与徐家汇同能级！

而品尊国际则是位于真如的核心约70万方城市综合体。

楼下就是7号线岚皋路。

周边汇集明捷万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街、一兆韦德ONET系列最高等级健身会所（恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能）。

对于业主而言，下楼就能纵享商业和轨交。

展开版图，在真如附近有约100万方真如境，高尚领域综合体，中骏综合体，光明壹街区，普陀绿地缤纷城，星光耀广场等高能级商业。

并且，真如副中心将全面建设一座330万方的“海纳小镇”。

海纳小镇规划海上瀛台、未来之塔、江南数院、光明之城、数字云岛、科研智坊六大功能板块。

海纳小镇效果图

这样一座堪比张江的大型产业园落地真如，会为区域带来多少院士团队、高校学者和数字领军人物等高精尖人才，任凭想象！

这些高收入群体不仅将带动区域楼市，也让区域内的居住圈层更加偏向高端化、年轻化！

更重要的是，这样的一座产业园区，今年正式进入的兑现期：

首先，作为上海真如副中心的核心建筑，区域内中海中心双子塔楼两栋200米以上超高层双子塔楼都已结构封顶。与其一街之隔的另一栋超高层写字楼，形成了上海西北地区的超高层地标三件套。

建成之后，这对超高层双子塔楼预计每天可以为真如副中心吸引10万人次前来休闲消费。

除此之外，今年中海环宇城MAX、中海大剧院等都将在今年建成，山姆超市、盒马都已经开始运营。海纳小镇的建设在今年进入了极速兑现期，真如城市副中心正在迈向发展新征程。

总的来说，论地段，品尊国际位于真如城市副中心，不管是交通、规划还是配套，这都是上海城芯中的佼佼者。

论产品力，品尊国际这个LEED WELL双铂金预认证的项目，领先市面上所有豪宅！

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