产品力测评|长沙五矿广场：更奢华、更细节、更绿色的产品兑现力，央企背书立市场风向标

近年来购房者对于高品质、高舒适度的产品有了更高需求，因此长沙高端项目层出不穷。在基于高端客户品味需求研究，在聚焦人性化细节设计和高端品质基础上，长沙五矿广场项目的产品别具一格。

项目介绍：中心板块大型商务综合体

长沙五矿广场，位于天心中心板块，一线临江，集国际总部写字楼、高端凯悦尚萃酒店、奢阔江幕大平层、外滩全装修小公寓、精奢商业街于一体。目前主推建面约160-350㎡江幕大平层、约30-63㎡全装修小公寓。

项目畅享中心主城繁华生活，坐拥一线江景，与湘江仅一路之隔，其间全无遮挡，对望橘子洲和岳麓山。同时坐落强势崛起的“湘江金融外滩”，拥有不可复制的资源。

产品亮点：气质与奢华的结合

聚焦人性化细节设计

产品力表现一

建筑：权威标准绿色建筑

品质有保障

建筑外观以奢华气派亮相湘江畔，双子座兼具时尚美感与擎天气势，革新长沙湘江展示面。在具备气质外观同时注重绿色建筑的打造，环保理念深入整个建筑。

01

结合建筑方案“晶钻”的设计理念

高端立面，赋予奢华气质

长沙五矿广场外立面结合建筑方案“晶钻”的设计理念，闪耀湘江之畔的双子座，兼具时尚美感与擎天气势。

02

LOW-E三银中空夹胶钢化玻璃

有效隔热、隔紫外线、隔音降噪

对于建筑外立面材质，大面积使用LOW-E三银中空夹胶钢化玻璃幕墙，在紫外线阻隔方面，达到了99.6%以上的隔绝效果；在隔音降噪方面，能够将室外环境中的噪音降低35至39分贝；在隔热性能上, LOW-E三银中空夹胶钢化玻璃的保温隔热效果是普通家用玻璃窗的3倍左右，能够更好的降低室内的空调能耗。

长沙五矿广场项目配置的LOW-E三银中空夹胶钢化玻璃，在目前长沙的高端大平层项目中，长沙五矿广场材料品质有着更突出的优势。全通透、无遮挡的配置，享受更好的视觉体验。

03

LEED金级以及WELL金级的预认证

国际认证的绿色建筑

目前长沙五矿广场项目已获得LEED金级以及WELL金级的预认证，是长沙少有同时获得双重预认证的综合体项目。评价建筑的两个重要认证指标，LEED认证体系和WELL认证体系，是国际各类健康建筑评估标准中权威、影响力的评估标准。

产品力表现二

户型：户型设计空间感十足

重视功能空间尺度

01

大平层LDKG一体化打造

活动空间更显通透敞亮

长沙五矿广场目前主力在售160-350㎡大平层产品，契合高端改善需求，承载高阶人居生活。

（长沙五矿广场部分户型图）

户型采用客餐厅厨房LDKG一体化设计，将活动空间利用更大化，营造阔绰空间感，搭配落地窗，270度无遮挡的视野，将江景资源与室内风景高度融合。同时搭配主卧套间设计，其中350㎡户型实现主、次卧双套间设计，单独配备独立卫生间与衣帽间，尊享奢适居住空间。动静合理分区，会客、休息互不打扰，重塑生活秩序。

（样板间实拍图）

02

大平层层高达到4.5米

层高优于市场同类项目

长沙五矿广场商业大平层标准层高达4.5米，是当前市场上少有的层高，优质的层高，其空间感和通透性直线提升。

客餐厅天花中央区域达到了3.65米，能将更多的景观视野和采光纳入室内，成为长沙五矿广场独特优势，居住体验感较其他产品更胜一筹。

产品力表现三

装修：精选用材与品牌

细节服务高品质生活

01

装修使用绿色环保用材

无甲醛无异味

长沙五矿广场商业大平层在玄关两面墙体和过道上墙面采用台湾高端定制品牌的科技木，木材利用先进的科技工艺，木板表面的油漆厚度仅为市场同类产品的三分之一，实现无甲醛无异味，环保性能上达到了市场前列的水平。

（样板间实拍图）

卧室墙面采用的是大面积的环保玉石漆（利用天然玉石做为原料，加工成粉末之后，按科学的比例加入乳液配制而成，具有环保、防潮、防霉、易清洁的特征），全屋没有使用壁纸等其他材料，避免了甲醛等有害气体，保证了良好的环保性能。

（样板间实拍图）

02

装修品牌选用融合国际品牌

彰显奢华品味

项目商业大平层装修品牌选用方面，注重整体氛围营造同时，以奢华品牌作为空间点缀，营造低调奢华之美。家电大件配备齐全，客厅配置日立同档次品牌的中央空调、松下同档次品牌的新风、博世同档次品牌的地暖，以及厨房配置高品质的电器，运用名品家居、品牌家电提升格调。

产品力表现四

智能化：全维智能化系统

科技赋能服务更高效

长沙五矿广场商业大平层实现全屋智能化，配置触屏面板家居总控，串联空调、新风、地暖、灯具、窗帘等全屋智能设施，以及户内环境数据检测。还可以通过手机、平板链接户内独立局域网络操作，真正实现全屋多维度全时空掌控。

在智慧场景方面，定制离家模式、会客模式、观影模式、睡眠模式、起夜模式六大生活场景，通过物联网技术实现设备智能协作。

配套优势：内环滨江

享城市高能级地段资源

长沙五矿广场区位与配套优势更显，坐拥一线江景，位于长沙二环内核心主城区。以湘江资源为驱动，汇聚地铁3号线、4号线，坐揽五一商圈CBD，坐拥城市高能级资源。

同时项目所在片区已汇聚340余家金融机构，片区税收达到天心区34%。湖南银行全国总部、国家开发银行湖南省分行、北京银行长沙分行等八大金融总部纷纷落子于此。中国五矿湖湘总部，将携领中国五矿湖湘企业悉数入驻，未来是湘江东岸高端商务综合体聚集之地。

销售亮点：片区销售持续保持领先者姿态

长沙五矿广场在产品和区位加持下，吸引了大批购房者，在2023年上半年，进入长沙九区县商业大平层排行榜TOP10；同时位列2023年上半年天心中心片区公寓销售前三，优异的销售表现印证了客户对其产品的高度认可。

品牌实力：雄厚底蕴为基底

央企背书深耕长沙

1

以开拓者形象参与造城

大型工程背后都有中国五矿的倾力付出

产品的突出离不开企业本身的实力，中国五矿坚持适度多元，在专注金属矿产、冶金建设两大主业外，凭借突出的科研、勘察、设计、建设能力，更成为国家基本建设的主力军、先锋队，在交通建设、高端房建、市政环保、主题公园等方面也取得优异成绩。

中国五矿频频投身家国建设，肩负与家国同频共进的使命感。以城市共建者的身份，为多城酝酿出城市生长的全新能量。目前已深耕环渤海城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区城市群、长江中游城市群、成渝城市群，以及其它国家级城市群的核心城市。

底蕴雄厚的中国五矿承建、参建的项目，包括中国国家体育馆、上海世博演艺中心、广州亚运城体育馆、上海浦东国际机场、香港国际机场等一批标志性工程。

2

深耕长沙热点板块

打造品质项目铸市场口碑

在长沙，五矿地产布局多子，多个项目坐落二环内中心板块、同时进驻省府北、芙蓉北、雅塘井湾、开元北等热点板块，五矿地产紧跟着长沙城市发展的脚步和产业规划布局，无论是产城项目还是人居作品的推进，都彰显其央企责任与担当。

长沙五矿广场在产品设计等多方面具有独特优势，产品力有着诸多前卫的创新点。高于市场标准的装修配置、更强空间感、全屋高度智能化、绿色建筑材料等。在央企细致打磨下，长沙五矿广场项目的产品有着更强兑现力，重塑绿色科技高端住宅产品力的新高度。

免责申明：本文相关文字、图片仅为项目信息参考，不代表对项目交付标准做出承诺；部分图片来自互联网，若涉及版权请立即联系我们，我们将第一时间删除；所有内容最终以政府规划和签订的购房合同约定为准。

来源：克而瑞湖南

审核：蔡嫣

以上仅为个人观点，不代表所在企业观点。

版权申明：本文版权归克而瑞湖南机构所有，未经许可与授权，严禁转载。

如需转载和合作，请致电19892894436（微信同号）。

免责声明：本文中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述城市的出价或评估，我司对使用本文中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。