北京
除依照《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》法律规定进行的征收外，行政机关采取其他形式征收土地或房屋的行为均缺乏法律依据，也为现行法律所不容许。那么，整村搬迁只有拆迁协议合法吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
山西晋中郑先生所在的村庄被纳入征收，镇政府只出具了一份拆迁协议，就要求大家限期集体搬迁到县城郊区的安置房内，同时准备拆房。郑先生不认可整村搬迁的项目，多次与行政机关协商无果后，准备诉讼维权。
根据《土地管理法》的规定，市、县人民政府要拆除集体土地上的房屋，利用房屋下面的宅基地时，需要报经国务院或省政府批准后才能组织实施。但《土地管理法》并没有整村搬迁的任何规定，市委、市政府或县政府的文件不能作为整村搬迁的法律依据。
整村签订搬迁或拆迁安置协议是在没有征地批文的情况下签订的，该整村搬迁或拆迁安置协议违反法律的强制性规定，应属于无效。
本案中的整村搬迁只有镇政府出具的拆迁协议，显然没有法律依据。以郑先生为代表的被征收人可以申请政府信息公开，要求查阅征收文件，如果有关部门拒绝或拿不出相关的征地批文，再针对该行政违法行为提起行政诉讼。
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