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云山著（大象山舍）

售楼处：400-8815-114

项目信息整理：

楼盘名称：云山著

占地面积：13.8万方
容积率：2.2

绿化率：30%

产品类型：9~13F

总户数：1082

开发商：万科

物业公司：万科

楼户比：3梯5户、2梯2户

层高：2.95米

产品面积：105~145㎡

装修状况：精装

备案均价：29848元/㎡

交房时间：2023年12月

今天踩盘的是大象山舍北区的洋房社区云山著.

项目本想着换个名字能来个焕然大变身，千嘱咐万嘱咐各种宣传让自媒体、中介不要让它和大象山舍混为一谈，结果刚取证，直接来个大大的大象山舍。

云山著售楼处热线：400-8815-114是万科打造的容积率仅为1.4的低密洋房社区，物业为万科物业，总共规划了1141户，楼间距达到76米。外观上，采用大面积的玻璃、一体式幕墙，错栋式排列，所有房子循光而建。

云山著位于罗家湾路与凤凰峰路交汇处，周边配套利好。项目依傍大阳山，群山环绕，靠近大阳山风景区、苏州乐园等地，休闲娱乐活动去处多。商业配套方面，秦馀美好荟已经开业；同时项目周边还有苏州科技城外国语学校、苏州科技城医院等，生活配套一应俱全。

【项目配套】

商业配套：秦馀商业广场，万科美好荟，新苏州乐园

交通配套：

1.有轨电车1号线(阳山南站)，规划中轨交9号线10号线

2.中环快速路西线，太湖大道快速路，大阳山双隧道，20分钟可达狮山板块，科技城板块。

学区配套：苏州高新区实验小学阳山分校，苏外附属阳山幼儿园，伊顿国际学校，高新区第一中学科技城校区（在建），景山实验高级中学（在建）

医疗配套：科技城医院、苏州高新区人民医院。

与生活繁华：板块承接科技城和狮山核心区域配套, 尽享多元生活配套。例如，苏州乐园（自带美食、娱乐、购物、体验、观光等多种功能为一体的13万方商业配套）；秦馀广场（西边有4万方类园区邻里中心，定位于为周边提供基本日常的休闲娱乐消费服务，是新区政府重点打造的项目）；美好荟（项目西南面便是万科运营的约9500㎡美好荟商业体，已经开业）

进则都市：项目位于狮山乐园板块（腾讯数字产业基地——大阳山数字经济区），于太湖科学城、狮山、科技城板块之间。随着太湖科学城的规划落地，未来必将具备是“国家级”的产+学+研+城融于一体的发展实力。项目毗邻太湖高架路、中环西路、太湖大道立交；轨道交通9、11号线地铁站规划中，15分钟车程随心切换。

在售户型图赏析

云山著（大象山舍）

售楼处：400-8815-114