下半年灵山湾楼市的最佳看点和第一选择！

论西海岸新的城市封面，灵山湾必须名列榜首。

近年来，十几家品牌房企争相涌入，看中的正是灵山湾板块的发展前景。随着一系列优质配套的成功兑现，如今的灵山湾，已经蜕变成了备受瞩目的新兴宜居高地，是无数精英人士置业的首选片区。

在灵山湾最核心的地带，不仅拥有可以媲美市南、崂山的一线海景，还拥有目前市场上最稀缺的低密洋房。 下半年即将入市的灵山湾润府无疑给这个板块带来了最大惊喜。

作为知名高端产品系，润府在全国都享有很高的知名度，二手房溢价力很强，转手率很低。从华润“润系”产品青岛首作市北润府项目的热销来看，市场认可度也是极高。这也让购房者对于灵山湾润府的期待值又多了几分。

从西海岸版图来看，最重要的一条主干道就是滨海大道，灵山湾板块也基本是以滨海大道为分割线。靠近海边的一侧，土地基本拍卖完毕，住宅很是稀缺。能够同时满足既坐享一线海景资源，又有核心地段的顶配资源条件的，非灵山湾润府莫属。

先来看灵山湾润府的位置，可以说是相当优越了。星光岛、灵山岛、小珠山三大景观尽收眼底，东、西两侧是月亮湾和星海滩，简直羡煞旁人。

灵山湾润府旁边就是1.8万座奥体中心，建成后将形成以体育功能为主，集文化、商务、休闲、健身于一体的城市综合体，绝对是西海岸的新地标。

项目北侧不远就是滨海大道，靠近地铁13号线灵山卫站，交通十分便捷。三公里范围内涵盖东方影都融创茂、永旺梦乐城、吾悦广场、嘉年华—海信广场、德信利群五大商业综合体。周边优质教育资源比较丰富，赫德双语学校高端民办双语学校、21世纪学校等都是不错的好学校。

灵山湾润府的另一个硬核优势就是整个项目以纯洋房产品规制，容积率仅为1.84。现在如此稀缺的产品，早就已经逐渐消失在都市林立的高楼之中了。这样一来，灵山湾润府的业主能够轻松享有一个更加健康宜居的生活环境，景观视野将更广阔，居家私密性也更好。

无论是从房子品质、社区环境还是空间格局等多个维度考量，灵山湾润府都是板块内理想人居的第一选择。

备受关注的户型方面，灵山湾润府面积段约为108-143㎡，因为是洋房，得房率超高。还有3+x、4+x创变户型、私享电梯厅、最大约7m阔尺宽厅、主卧功能套房等精奢配置也让人眼前一亮。

最近几年，高品质、高端化的物业服务越来越成为楼盘服务力的“杀手锏”。灵山湾润府独有的 “润管家”全时段、全成员、全天候、全相伴的服务，可以说是细致入微。百余项定制服务、600余项服务标准，在这里，每一位业主都能享受到至上的尊贵体验。

以灵山湾润府为核心的灵山湾沿海住宅开发进入最后进程，这恐怕是为数不多高阶产品的选择了。

7月22日上午，灵山湾润府样板间正式开放，一时间现场人山人海。感兴趣的朋友可以到现场“一睹芳容”。

如此优质海景大宅，怎能不动心？灵山湾润府，这个标杆级稀缺改善楼盘，不可错过。