浙江
【星河盛世新著】
星河地产 产融联盟战略布局
新区一中旁·全周期归心生活作品
星河盛世新著项目售楼处电话：400-9988-414
【项目简介】
总用地面积：约4.8万方
总建筑面积：约15.97万方
绿化率：30%
容积率：2.3
总户数：752户
机动停车位：1339个
物业公司：星河智善生活
项目位置：苏州·狮山·新区一中旁
三大城市展厅：
新区狮山天街、新区绿宝广场、合景悠方
注：南面是南环西延
【品牌实力】
星河控股集团 城市运营引领者
34载砥砺深耕，30余座城市布局，形成产业、地产、置业、资产、金融、商业、物业七大业务板块，重点布局大湾区、长三角、京津冀核心经济圈。
【中国地产TOP100】 【中国产业地产TOP6】
产融联盟新城模式缔造者
首创全方位、多生态、可持续发展产融联盟
星河WORLD，划时代的产融雄心，驱动城市活动，赋能全国20余城
星河在苏州 以成就致敬城市
从2019年进入苏州，从新著系到产融联盟新城首个作品潜心共建，赋能城市美好未来
【主城热地】
狮山商务创新区 引领新区下一个十年
苏州五大城市更新板块，以狮山商务创新区为焕新首核，政府主导城市RBD（朴注：休闲商务区）工程，打造约120亩新区会客厅，集文化街区、城市客厅、商务办公、商业休闲居住于一体的高端产城融合体，辐射长三角的都市文旅目的地。
朴注：图片来自网络
朴注：46、47号两块地都是星河地产竞得。住宅与产业做了捆绑。
注：苏地2021-WG-47号
【优质学府】
K12教育卓越资源
成长之路 起步即骄傲
项目紧邻新区一中（滨河路校区）、高新区成大幼儿园、高新区成大小学，出家门即入校门，优秀领先一步。
安全可持有资产
临近地段强弱学区，房价对比：
荷澜庭65000元/㎡（新区实验中学本部）
狮山名门40000元/㎡（新区实验马运路校区）
招商学府50000元/㎡（小学：新区实验竹园路校区 ）
佳兆业悦峰40000元/㎡（狮山实验小学）
【人居贵脉】
一脉运河高奢基因 映迹塔尖荣耀
狮山运河板块近五年土地留白，传续运河高奢基因，星河于塔尖映迹的8.8公里贵脉水岸，以前瞻视角对人居环境再设计，城市水岸资产价值峰线，于此再刷新。
狮山房源：
滨河四季云庭39500元/㎡
运河铂湾澜庭40000元/㎡
运河沿线房源：
保利月映庭40000元/㎡
仁恒运河时代50000元/㎡
仁恒棠悦湾43000元/㎡
仁恒公园世纪55000元/㎡
【顶配资源】
“黄金3公里”都荟生活场
交通再设计：约700米内3号线横山站，多线公交候乘、近邻新区TOD商务圈
自然再设计：约2公里内约72亩横山体育公园、紧邻大运河文化带
资源再设计：约3公里内大狮山商圈，奢品潮牌、时尚零售、餐饮娱乐等一步即达
【归心社区】
全周期归心生活系统
从物理空间的有机融合到情感精神的关照体验，双向考量、整体设计，构建全周期归心生活体系，充分链接人与自然、人与邻里、人与家庭，尊重生活本身，让社区成为美好故事的演绎场。
丰盛丨360°活力
项目规划商办中心、产业中心、商业街区等多元内容，产住有序，事业生活于此共融共生
陪伴丨7X24h时光
从家庭情感面、邻里交流面、宠物相处面、亲子陪伴面等角度出发，7X24小时精彩日常
健康丨全龄悦动
项目规划活力跑道、童趣游乐场等场所，满足每个家人的运动需求
邻里丨26°社交
规划阅读空间、咖啡社交、四点半课堂、禅意空间等星邻里功能区
日常丨365空间
会长大的房子，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同居住需求
情景丨礼序迎候
仪式感景观层次、精装入户大堂等设计，归家步步皆尊重
【户型鉴赏】
注：113平这个户型是连廊边户和中户
注：具体尺寸自己看
注：134平是这个户型，准一梯一户的设计
星河盛世新著项目售楼处电话：400-9988-414
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